导读：
       ■位于“平湖第一富人区”的御峰时尚坊将于近期发售
       ■商铺：逼着你赚钱的利器
       ■抓住靶心，控制“恶投资”
       ■御峰时尚坊：靶心资产
正文：

■位于“平湖第一富人区”的御峰时尚坊将于近期发售

近日，@房地内参 获悉，和黄·御峰园的商业街——御峰时尚坊将于近期发售。作为被誉为平湖第一富人区的御峰园的配套商业街，御峰时尚坊得到了市场的高度关注。御峰时尚坊不仅被周边多个高端消费力小区环伺，且与邻近的8万㎡商业广场构成了平湖商业圈的副核心，其投资价值不容小觑。

近段时间，投资什么成了很多投资者最大的疑问。一向颇受欢迎具有保值增值功能的黄金投资持续低迷，股票更是接连大跌，什么样的投资方式、什么样的投资产品才能保值增值、潜力可期？

目前，房地产价格趋势仍在不断的上涨，但买房，限购限贷，还要缴纳大笔房产税，而商铺投资作为房产投资形式的一种，具有房地产投资普遍的低风险特点，无疑具有巨大的投资优势。尤其是占据城区核心地段的、拥有庞大消费人气、具备发展潜能的御峰时尚坊，必将成为投资的靶心。

■商铺：逼着你赚钱的利器

其实，投资商铺绝不仅仅是指投资者投入一笔资金，购买商铺当老板，这只是投资商铺的最基本形式。商铺投资最讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

因此，商铺除了可以自己亲自经营，投资者还可以出租给别人去经营，坐收租金，或委托商管公司代为经营，坐收利润分成。若按照第一年租金回报率3%、年租金增长率5%、年均增值率8%测算，30年后，假设100万现金买的商铺将升值到近3500万，且还会带来约400万的租金收入。

另外，投资者还可以购买商铺后，直接放任不管，坐等最佳商铺增值时，转手出售获利。一个好的商铺，在几年之内其价值可以稳步攀升几倍甚至几十倍，这是其他任何投资项目所无法企及的。虽然投资商铺不会像投资股票那样瞬间升至顶峰，但每个月都有小的增速，是最可持续、无风险的财富增值方式。日积月累，你将会发现，其实是商铺一直逼着你挣钱！

■抓住靶心，控制“恶投资”

投资商铺，除了会为你带来意想不到的财富以外，还会控制着“恶投资”。当下，一些掌握了一定财富的投资者就会遍地撒网，拿着闲钱乱投，或买几件古董把玩，或买艘游艇显摆，或买辆豪车炫耀等等，但没过几天，古董玩腻、游艇、豪车不再具有新鲜感，就会闲置一边，不但耗散资金，又没升值空间，因此，这种乱投资，没抓住靶心的投资，也可称之为“恶投资”。

而投资商铺却不一样。一方面，投资商铺会将投资者的闲钱捆绑起来，防止投资者做其他恶投资，是资金的最佳出路。另一方面，商铺稳定的收益，降低投资的风险，价值增长力旺盛，从而为投资者带来稳定的现金流收入。

那么，对于有实力的投资者来说，投资像御峰时尚坊这样位于平湖第一富人区、占据平湖核心商圈的稀缺旺铺，无疑是抓住了投资的靶心。御峰时尚坊满足了投资的三个核心判断要素：安全性、现金流、流动性。只有安全性高，流动性强，才能带来持续稳定的现金流，才能逼着你疯狂赚钱。

■御峰时尚坊：靶心资产

作为500强房企之一的和记黄埔地产集团在和黄·御峰园内打造的商业街，御峰时尚坊凭借得天独厚的生态资源以及著名港企的经典演绎，成为了平湖的特色“名片”。

御峰时尚坊位处龙岗平湖核心商业区域，周边餐饮及银行林立，与传统商业街区如双拥街及守珍街交汇，毗邻8万㎡商业广场，商业氛围浓厚。商铺周边约30万㎡成熟住宅社区，约2000多户高端消费群体，以及周边多个高消费力小区，大量中高收入人群入住，极大保证了商铺庞大而稳定的消费人群，降低投资的风险，价值增长力旺盛。

另外，商铺临近80万㎡的凤凰山矿山公园和平湖体育中心，必将推动平湖旅游业和相关行业的发展，为御峰时尚坊带来大量的休闲人流。而且位处深圳市金融产业服务基地，随着多家国际金融机构的进驻，将彻底激发这里的商业潜能，未来高端消费力将环伺御峰时尚坊。

由此，巨大的固定内需客户和辐射人群，优越的地理位置和配套资源将给御峰时尚坊带来无法估量的消费人气，激增持续稳定的现金流，毫无疑问，御峰时尚坊将是投资者的靶心资产。

御峰时尚坊