@房地内参 最新获悉，为保障区重大项目建设，深圳市国土委第二直属管理局拟对桃花源三期用地涉及的[西乡铁岗地区]法定图则进行局部调整。日前，关于[西乡铁岗地区]法定图则局部调整方案已在网上公示。

根据公示，将[西乡铁岗地区]法定图则中的创科一路向东南偏移，将创科五路向西北平移。同时，结合调整后创科一路和创科五路道路线位，将10-07地块部分用地调整到10-06地块中。调整后，10-06地块面积为18096㎡，10-07地块面积为30555㎡。因创科一路、创科五路道路线位调整，10-03地块面积调整为58453㎡，10-08地块面积调整为87089㎡。

从地图上可知，该区域与其东南侧尖岗山片区紧邻，如今区域调整规划，势必将一同推进周边区域的发展建设进程。而据此前消息，尖岗山战略性新兴产业集聚区十大建设项目正在进行中，未来区域将被打造成深港金融、商贸、外资、物流、现代服务、科技等产业高地。

此次关于[西乡铁岗地区]法定图则局部调整，将进一步推进尖岗山片区的道路系统完善，是尖岗山片区继新兴产业园规建之后的又一大利好。对于位于尖岗山核心区域的中海·九號公馆2期、招华•曦城的利好也尤为明显。

目前，中海·九號公馆2期201-250㎡联排别墅在售，均价60000元/㎡，总价在1300万-2000万之间，其中203㎡联排别墅户型，可拓展至600㎡实际使用面积。项目高层125-180㎡的3-4房预计2014年下半年推出。曦城六期第一批业主已入伙，商业中心VIVI TOWN面世在即。

调整前

调整后