导读：
■如果龙湖不是生于重庆……
■重庆房企为何更能征战全国？
■艰难玉成，造就了龙湖的新生力！
■再贺龙湖在上海战役炮响，祝福继续一往前行
正文：
■如果龙湖不是生于重庆……
近期不少骨灰级粉丝在@房地内参 公众微信平台上留言，问道如何看待从重庆走出去的龙湖地产时，引发了整个团队对这家中国大陆唯一由女掌门发展成百亿级上市房企的热烈讨论。对此，我们不妨反过来提这样一个问题：如果龙湖不是生于重庆，如果龙湖走出去……？
如果龙湖生于北京，那会如何？如果龙湖在上海，又会怎样？难以得知，然而当我们此次以龙湖的发家之地来看待龙湖时，竟不得不感慨，或许也正是重庆这样一个大市场环境，才造就了龙湖让业内真正惊叹的成本控制力、产品力、服务力。
回顾自1995年成立后5年内即成长为重庆本土最大房地产开发商的龙湖，女掌门人吴亚军自1999年即首创了重庆板式围合、样板景观。到2005年底，年销售额超21.2亿的龙湖，已是重庆乃至西南地区首家销售额突破20亿的房企。
值得注意的是，当时龙湖所处的重庆房地产市场，自2001年之后已吸引了大量外来房企大举进入，包括万科、华润、保利、招商、棕榈泉……那时进入重庆的外来房企50%具有上市公司背景、60%拥有中国企业500强实力、70%在中国地产界名列前茅、80%拥有地产领域一项NO.1，到2008年末重庆楼市已集中全国1/3百强房企，是当时国内房地产市场竞争最激烈的二线城市。
■重庆房企为何更能征战全国？
不断涌入大型品牌房企的重庆楼市，不断蚕食本土房企的蛋糕，这也使得重庆房地产开发市场的竞争压力持续加大。值得注意的是，超8万平方公里的重庆辖区，不但土地供应量大，新房供应数量前列在全国也排前列。单是2013年重庆楼市供应量就达2400万平米，2013年全年加2014百年1月份前所出让的土地面积超1878万平米。
土地供应量大、新房供应量也大但需求量却处于均衡值、房价却不高的重庆楼市，房企间的竞争白热化已是必然。因此重庆每启动一个新区发展，必然成为重庆本土房企及外来房企争食的焦点；譬如重庆两江新区挂牌三周年时，这块土地已密集了近1400家房企。可以说，重庆楼市就是中国大陆房企竞争最激烈的热点战役之地。
在重庆这样矛盾而激烈的市场环境下，考验的就是房企以怎样的技术和能力在白热化竞争下取得客户的信任、跑赢市场的变化。也正是这种种历经本土市场的磨练，造就了重庆不少房地产名企，如龙湖、协信、金科等。就龙湖而言，其能力压群雄成为本土最好的房企，尔后走出重庆依然能严格实现成本控制、物业管理且利润率不低，足见其成长力之快、生命力、适应力之强。
■艰难玉成，造就了龙湖的新生力！
艰难玉成，能在艰难环境下成长起来的，往往具备更加坚强意志、更积极进取的精神，同时也能更有所长。在如此白热化市场下历练了长达十年之久的龙湖，打造了自身独有的核心竞争力，无论在物管、园林、产品、成本控制等方面都让业内所叹服。
事实上，也正是具备了控制成本和提升产品力这些核心竞争力，才成就了龙湖走出重庆后能相对轻松的重要原因。自2005年走出重庆的龙湖，2007年进军北京，最终遍布中国西部、环渤海、长三角、华南和华中21城，开发项目超百个，建面超2000万㎡，待开发土地储备约3949余万㎡，年销售额突破481亿人民币，经营规模和综合实力居中国房地产行业领先地位。
2013年，龙湖总销售金额突破了503.2亿人民币，顺利晋级第二梯队前列。2013年9月3日，《福布斯》杂志公布2013年亚太地区最佳上市公司50强，龙湖与万科、保利并列为跻身该榜单的三家内地房企。2007年龙湖进军上海，不到一年时间即以开拓者的姿态为上海地产带来一股新气象，给这里注入更多新力。
■再贺龙湖在上海战役炮响，祝福继续一往前行
“合抱之木，生于毫末；九层之台，起于垒土；千里之行，始于足下。”正是在多年竞争激化环境下不断磨练成长的经验下，进入上海的龙湖，才能始终坚持成本控制、提升产品力、坚持“善待一生”服务精神，从而也得到了众多上海人们的青睐。
志存高远、坚韧踏实的龙湖，结合当地独特的地位优势和市场优势，不断锐意进取，进行多项目、多业态的地产开发，鼎力打造了系列精品项目。尤为值得侧目的是，2014年前5月份的大市场黯淡环境下，龙湖地产上海在售的滟澜山、好望山、蔚澜香醍三个项目分别占据区域别墅市场成交金额榜榜首，表现力极强。
坦白说，就重庆本土房企而言，能走出去同时也能活得好的房企，目前来看寥寥无几，而龙湖正是名列前茅的榜样，这点从龙湖在上海的销售、产品、物业表现即可窥见。从龙湖走出重庆，从而走向全国，站立在北京、上海等一线城市的强劲表现来看。
对此，作为业内人不得不感慨：竞争越大、矛盾越大中成长起来的企业，走出去也活得好，生命力也定当自强不息，生存力、适应力、繁衍力自然也就生生不息。龙湖，绝对是一个应该值得敬佩、欣赏的房企！在此再次恭喜龙湖在上海战役的胜利，更祝福其继续披荆斩棘，一往前行！
