导读：
■地铁铺，商业地产的最高价值！
■莱蒙都会让南昌人见识什么是真正的地铁口物业？
■城市发展命脉，莱蒙都会上演高价值标杆！
正文： 

■地铁铺，商业地产的最高价值！

1997年东南亚金融危机期间，无数投资者与金融机构损失惨重，满目疮痍的市场中，唯有城市核心区的商业街依然人头攒动，商铺价格水涨船高，成为金融风暴中少有的王牌投资品，可见商业地产的保值增值能力之强大。

而商铺的价值依附于区域的人流价值。传统的商圈一来庞大的人流，致使商圈铺位价值价格一路攀升，动辄十几万、几十万每平方米的天价使让后来者可望而不可及。随着城市生活空间的不断扩大，交通在资源配置中的作用越来越显著，物流、客流、资金流成为各个领域的重要作业环节。而在地产领域，交通成为“地段价值论”的核心要素，地铁更是在各种交通资源中占据魁首地位。

而地铁带来的城市变化想必大家都是有所体会的，简直是一个城市人流、信息流、资金流的聚集地。据相关统计资料显示，目前国内地铁早期物业如北京、上海、广州等地，在地铁沿线物业的升值基本保持在每年30%的幅度，个别地铁上盖物业更是达到了150%~200%的巨大升值幅度。而南昌地铁1号线即将开通，莱蒙为首个受益者，地铁商铺成倍剧增！

■莱蒙都会让南昌人见识什么是真正的地铁口物业？

近几年，“地铁口物业”这一字眼可以说频繁见诸于报多报道。几乎每一个稍为靠近地铁站的楼盘，都会标榜自己是“地铁上口”物业。而购房者也将是否拥有便利的地铁出行条件，纳入了决策的筛选标准中。

“地铁上口”物业已经成为发展潜力最大、实用程度最高、交通出行能力最强的城市高效物业形式，其辐射能力远远强于传统中心区物业。地铁上盖物业是依托地铁轨道系统而建立的一种物业类型。作为集约化用地的典范，这种物业类型可以通过统一开发高效利用土地，在香港、东京、首尔等国际大都市很普遍。

而莱蒙荟，拥了两条地铁线，地铁1号线、地铁2号线，而且还在地铁1号线出口，这无疑于坐享一个财富价值的永动机，所有的财富与价值在地铁的带动下，人流、信息流、商务流所带来的巨大增量将促促使整个红谷滩片区发生质与价的飞越，而项目也将拥有巨大的升值潜力，这对于投资客来说，无疑是巨大的利好。

■城市发展命脉，莱蒙都会上演高价值标杆！

地铁带来的城市变化想必大家都是有所体会的，缩短整个城市的距离，空间距离概念将被淡化，促进人流、物流的增加。可以毫不夸张的说，地铁同是城市发展命脉，依附着地铁线可以撬动一个个新兴城市区域的发展，催生区域品质更新。因此，处于地铁沿线的片区都是升值的好片区，每个城市无不上演这层角色的价值意义。

而莱蒙都会是集商业、办公、居住、餐饮、购物、商务、休闲和交通等城市多维空间于一体的都市综合体，已然成为了国际大都市高端生活方式的终极进化形态。纽约洛克菲勒中心、巴黎拉德芳斯、东京六本木、英国金丝雀码头、香港太古广场等，均已经为世人提供了最具示范效应的的都市综合体样本。

凭借着高度集约的时、空属性，都市综合体正成为深度城市化背景下物业发展的终极方向。而与都市综合体一样，助力实现高效城市生活的地铁，则是目前城市最快捷的内部公共交通网络。莱蒙都会将这两种最高效的事物进行结合，打造出地铁口上的综合体，无疑将城市的空间功能与效率都升级到了国际最高标准。