2009年8月，深圳明确前海将建设成为“深港合作共建现代服务业的示范区”时，在地图上搜索前海二字时，除了早已运作的前海湾保税港区外，其它地方几乎是一片空白，没有道路，没有建筑。

而如今，从地图上看前海，道路的网络已经铺开，前海企业公馆、深港青年梦工场、创新商务中心、香江金融中心等一栋栋建筑拔地而起，“深圳前海自贸区”的标签也出现在了地图上。未来，“特区中的特区”的前海，其蓝图势必更加可观。

■《规划纲要》勾勒前海五年蓝图，打造世界服务贸易重地

2016年1月25日，新提议的《广东省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要（草案）》（以下简称《规划纲要》）中，深圳和前海的新的规划与布局成为重点，其中更是勾勒出前海未来五年模样。

根据《规划纲要》，深圳与广州一道，要在广东省实施创新驱动发展战略中发挥“核心带动作用”。其中，深圳前海列入广东省协同创新重大平台建设名单。未来5年，中国（广东）自由贸易试验区将建设成为粤港澳深度合作的示范区、21世纪海上丝绸之路的重要枢纽和全国新一轮改革开放的先行地。

《规划纲要》中还特别提出，前海蛇口自贸片区的发展将与广州南沙、珠海横琴各有侧重、优势互补，重点发展金融、现代物流、信息服务、科技服务等战略新兴服务业，不仅成为我国金融业对外开放试验示范窗口，而且成为世界服务贸易重要基地和国际性枢纽港。众所周知，香港是具有着国际性枢纽港地位，而《规划纲要》中将未来前海的发展放到与香港同等国际性地位，可见前海所肩负的重任。

■前海的港资企业注册超2700家，深港互动渐入佳境

作为深港深入合作区的前海，在两地的互动上取得了重大进展。截至去年12月，在前海注册港资背景企业超过2700家，在2013年底这一数字不过一两百家。另外，前海深港青年梦工场引入香港创业团队约50家，占全部入驻创业团队的近一半。

两地交流日益频密，去年前海管理局在香港金钟设立驻港办事机构，大部分港企在香港就可注册前海公司，前海更是通过举办招商推介会、与各大商会进行战略合作等方式，加大对港推广力度，增进了解，放大前海影响。

深港合作渐入佳境，背后是对香港开放广度和深度不断扩展。2013年前海率先在全国试点跨境人民币贷款，如今跨境贷试点扩展到上海自贸区、天津生态城、南沙、横琴等地，跨境贷也衍生出多种模式。截至去年9月，前海跨境人民币贷款累计备案金额突破千亿元，为两地企业创造商机的同时，支持了香港离岸人民币中心的发展。

■前海的国际地位提升，香江金融中心开创商务新标的

未来定位打造成世界服务贸易重地的前海，金融业的发展也形成很好的态势。目前包括港资企业在内，自前海自贸区成为对外开放的战略平台后，进驻企业的企业数量已达6.15万户，其中，金融企业占据半壁江山。

正如深圳某研究学者所言：在地缘、政策、市场等综合因素下，在人民币国际化、世界级商务量的发展规划下，前海未来将具备影响国际的条件。如今建设迅猛的前海新城，对于追求长远发展目标的企业来说，无疑极具诱惑力。

而随着前海国际商务地位的提升，以及进驻企业的持续增长，前海的优质写字楼项目也成为受全球资本瞩目“香饽饽”，因此，2015年前海新盘一经面市，即被抢购一空。如前海目前唯一在售的超甲级写字楼——香江金融中心，更是极受追捧的投资王品。项目于2015年12月4日首次开盘，当天所推的8000㎡单位，以约8.7万/㎡均价迅速被18位大型产业客户抢光。

香江金融中心占据前海桥头堡位置，是一栋集办公与商业为一体的超高层超甲级写字楼，拥有双入户大堂、挑高11.1米、16部高速电梯等全优配置，也是香江集团打造亚太金融生态平台的前海、南沙、横琴广东三大自贸区联动发展的重要战略布局之一。项目由香江集团自持70%，仅30%稀缺产品对外销售，是前海目前仅有的可回馈市场的超甲级9A写字楼。

据悉，香江金融中心继首批单位售罄之后，将持续锁定大型产业客户，并优先接受300㎡以上的认购，敬请期待！咨询电话：（+86）755 8898 8888 。