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深圳第一快铁通车:西进是本深战略级指向!

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-06-28 15:57:43点击3255


导读:
■11号线通车,深圳第一快铁第一综合大盘鎏金时代启幕!
■“命”栓11号线:198.2亿/km,每站产值582.9亿!
■碾压东进,黄金发展动脉轴线与城市共荣!
■深圳第一快铁唯一综合大盘,置业标杆仅在华强城!
正文:

11号线通车,深圳第一快铁第一综合大盘鎏金时代启幕!

盼望着,盼望着,地铁11号线就要通车了!

这条目前国内一次建成线路最长、投资规模最大、设计时速最高、跨海运行、颜值最高的城市轨道快线,完美贯通了福田中心区、车公庙、深圳湾总部基地、后海、南山中心区、前海、宝安中心、大空港、沙井、松岗等片区。

时速120km,从福田到前海只要15分钟,到城市门户-深圳机场只要30分钟,到深莞边界的松岗只要55分钟。深圳第一快铁名副其实!

对与11号线塘尾站无缝接驳的80万㎡综合体华强城而言,应该是深圳第一快铁第一综合大盘鎏金时代的启幕!15分钟到前海、宝中,20分钟到南山中心区、后海、深圳湾;半小时抵达福田,目前,深圳还没有哪条地铁能与之相媲美的。

■“命”栓11号线:198.2亿/km,每站产值582.9亿!

半小时内串联起深圳所有的城际中心区和深圳十三五规划中6大重点建设片区其中的4大重点建设区,对这个多中心模式发展的城市而言,这是11号线的建设初衷,也是11号线的功勋!

如果按照2015年全市各区的GDP排行的话,11号线串联起来的经济产出达到了9910亿,深圳2015年总产值的56%!平均每公里产出198.2亿!每个站点产值达到582.9亿!这样高的经济产值不用说深圳唯一,举国也是罕见了吧!

而如果按照深圳十三五规划,2020年这条地铁串联的经济价值将达到1.6万亿!达规划产值61.5%!半个小时串联起61.5%产值,换而言之,深圳的命脉产区全栓到了11号线上!

■碾压东进,黄金发展动脉轴线与城市共荣!

而对比甚嚣尘上,媒体沸沸扬扬了2个月的东进战略,似乎就有点望梅止渴式的尴尬。论中心聚集和串联,除了龙岗中心区作为主力和领头,其他的老弱病残的片区基本上可以忽略不计,孤家寡人的龙岗中心究竟能有多大带动作用,每个人心里多多少少都有疑问,多中心互补共生营造的总是更强大的经济中心。

而论及经济投入与产出,深圳东进战略1.4万亿仍然在纸上谈兵,但是11号线串联起来的东部9910亿已然实现,1.6万亿产出也是侧目在望。显然城市中心西进是比东进更有优势,也更成趋势的发展态势,碾压不过是意料之中。

罗湖—福田—南山—前海中心的转移,空港新城及逐步的落地与实施,西部发展轴已经成为深圳发展的黄金动脉。而11号线正是这一黄金发展动脉的串联轴线,与城市共荣,与未来共荣!

■深圳第一快铁唯一综合大盘,置业标杆仅在华强城!

而作为华强集团37年以来重磅打造的华强城,作为这条深圳第一快铁上的唯一无缝接驳80万㎡综合体大盘,毫无疑问,将在与前海、南山、福田各中心片区的迅速链接转换中,成为快线上的置业标杆,与城市一起共生!

项目占地面积12.8万㎡,建筑面积80万㎡,容积率4.59,绿化率40%,是集近12万㎡大型旗舰商业、高端住宅、风情街区、国际公寓、生态写字楼于一体的城市综合体,构筑城市生活多样性,带来全新一站式生活体验。


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