5月27日，南山最牛街道粤海街道挂牌两宗土地，一宗是位于后海总部基地的商业用地，另一宗是公共加油加气站用地。两宗地总面积6453.59平米，将于6月27日公开出让。

■粤海街道T107-0097商地11.27亿起拍

T107-0097位于粤海街道科苑南路与创业路交汇处，未来13号线与27号线在此交汇，属于人才公园地铁站上盖物业。

宗地位置非常优越，属于后海总部基地，周边簇拥了腾创大厦、瑞声声学大厦、今日头条大湾区总部、中铁南方总部大厦、中海智慧城市建设运营总部、中海油大厦等，总部集群性质非常明显！

3月9日，腾讯音乐10.52亿拿下后海T107-0096商业用地，宣布加入后海大家庭。如今，后海总部基地已吸引约80家如腾讯、阿里、华润、联想、中海油等知名企业总部竞相入驻，主打总部经济、科技创新和金融服务，已成为中国总部企业最为密集区域之一，潜力无限！

土地面积4795.79平方米，建筑面积27900平方米，挂牌起始价11.27亿，初始楼面价已达到约40394元/平方米，竞买（投标）保证金2.254亿元，土地使用年限40年。

该宗地竞买人要求具有国内（不含港澳台地区）地铁线路建设运营、管理和上盖物业独立开发经验的中华人民共和国境内注册法人企业均可独立竞买（不接受联合竞买）。

现场图

宗地建成项目办公25470平方米、商业1500平方米允许分割转让；食堂830平方米限整体转让，100平方米物业管理用房不得转让。

宗地需设置不少于1200平方米的公共开放空间，具体形式和位置依据《南山后海中心区城市设计》确定。宗地设计方案需与13号线、27号线轨道交通设计方案相互衔接。

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■粤海街道公共加油加气站用地

T204-0145位于深南大道南侧，南面为深圳大学粤海学区，土地用途公共加油加气站用地，土地面积1657.8平方米，建筑面积1500平方米，挂牌起始价3100万元，竞买（投标）保证金620万元，土地使用年限40年。

具备下列条件的,可申请竞买本次出让宗地：

（一）境内外的公司企业、其他组织，均可参加竞买，单独竞买，不接受联合竞买。

（二）竞买人或其控股股东在深圳范围内（含深汕合作区）至少建成或者在建1座加氢站，并已经发改部门社会投资项目核准或备案。

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