■成交量涨三成超900套，均价微跌
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2010年第51周（12-13~12-19）全市新房住宅共成993套，成交面积84805平方米，成交均价17931.56元/平方米，成交金额15.2亿元，成交套均总价153万元。与第50周（全市新房住宅共成758套，成交面积63176平方米，成交均价19210.31元/平方米，成交金额12.1亿元，成交套均总价160万元）数据相比，本周量涨价跌，其中成交量上涨235套，环比上涨31%；成交面积增加21629平方米，环比上涨34.2%；成交均价比上周下跌1278.75元/平方米，环比下跌6.66%。值得关注的是本周的成交量，这是深圳楼市进入“双限双认双禁”阶段、国庆假期后，首次突破900套的成交量，上达993套，环比上涨超过三成，在冬日12月中段的楼市淡季，成交量的上涨以及成交均价的下跌，深圳楼市有着明显回暖迹象。
各行政区方面，龙岗、宝安、南山三区在全市成交量区域排行榜上，仍是位列前三。其中龙岗区成交量更是远远把其他区域抛在身后，单是龙岗区的成交量，就比市内其他5区总成交量还高，达到588套/53553平方米，套数、面积分别占全市比例的59.21%、63.15%，龙岗区成交量无愧老大；排行老二的宝安区，成绩为172套/13624平方米，套数、面积占全市比例的17.32%、16.91%；南山区以139套/11032平方米的成绩居于第三，套数、面积占全市比例的14.00%、13.01%；罗湖区成交50套/2534平方米，套数、面积占全市比例的5.04%、2.99%；福田区成交42套/3235平方米；盐田区成交2套/109平方米。
成交均价方面，全市成交均价17931.56元/平方米，全市六大区域中，福田区成交均价32852.79元/平方米，比上周的32179.67元/平方米上涨673.12元/平方米；南山成交均价29044.86元/平方米，比上周的26158.09元/平方米增加2886.77元/平方米、环比上涨11%；罗湖成交均价24211.60元/平方米，与上周的24228.87元/平方米相差不大，这仨个市内中心区域成交均价均高于全市成交均价；其他的如宝安区、龙岗区、盐田区均低于全市成交均价，宝安区成交均价为16047.20元/平方米，环比上周的19359.39元/平方米，下降17.1%；盐田区成交均价15336.90元/平方米，比上周的16740元/平方米减少1403.1元/平方米；其中作为价值洼地最大的龙岗区，成交均价最低，为14953.78元/平方米，环比上周的15590.39元/平方米，下降4.1%。
■预售降一半，中小户始终立于不败主场
预售方面，根据房地内参www.BANQ.cn监测，2010年第51周（12-13~12-19）合计批准商品房预售面积116786.46平方米。上周合计批准商品房预售面积233566.99平米，环比下降50.00%，本月截至本周批准预售面积244934.53平米。其中，住宅批准预售115457.33平米、1284套，环比下降17.00%；商业批准预售1329.13平米、18套；批准预售宗地面积370027.1平米，环比下降9.86%。各行政区方面，福田区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积28407.98平方米。其中住宅批准预售28407.98平方米、347套；批准预售宗地面积18999.26平米。宝安区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积11057.65平方米。其中住宅批准预售11057.65平方米、26套；批准预售宗地面积192960.99平米。龙岗区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积77320.83平方米。其中住宅批准预售75991.7平方米、911套；商业批准预售1329.13平米、18套；批准预售宗地面积158066.85平米。
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2010年第51周（12-13~12-19）按户型统计，一房、二房、三房等中小户型仍然是市场上的不败主力户型。其中，一房户型成交量最多，成交396套/23239.48平方米，分别占全市总量的39.88%、27.40%，成交均价18283元/平方米；其次是二房户型，成交308套/24132.13平方米，分别占总量的31.02%、28.46%，成交均价17894元/平方米；三房户型住宅成交131套/14398.59平方米，分别占总量的13.19%、16.98%，成交均价15756元/平方米；大户型成交较为惨淡，其中四房成交28套/4985.18平方米，成交均价19076元/平方米；四房以上成交1套/230.31平方米、成交均价9861元/平方米；复式成交38套/7688.02平方米，成交均价21656元/平方米；复式住宅成交72套/9221.61平方米，分别占全市总量的7.25%、10.87%，成交均价15690元/平方米；单身公寓成交2套/86.09平方米、成交均价26720元/平方米；商务公寓成交17套/823.93平方米、成交均价31874平方米。
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2010年第51周（12-13~12-19）按面积统计数据，本周全市新房90平方米以下户型成交量最大，成交801套/54350.15平方米，分别占全市份额的80.66%、64.09%，成交均价18251元/平方米；其次是144平方米以上的成交107套/20754.32平方米，分别占全市份额的10.78%、24.47%，成交均价17380元/平方米；90~144平方米的户型，成交85套/9700.87平方米，分别占全市份额的8.56%、11.44%，成交均价17323元/平方米。根据面积、户型统计数据显示，全市中小户型成交量旺盛，超过全市成交总量的八成。本周成交量大涨之下，无论户型还是面积，中小户型新房也都随着成交量的上涨而上涨，可见90平方米以下的中小户型，一直是市场的最强劲需求，值得加以最密切的关注。
■金色半山“冠犯”不改，万科红遍排行榜
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2010年第51周（12-13~12-19）全市成交楼盘前20强排行榜上，坂雪岗片区、紧邻华为城的万科·金色半山，其所推的中小户，以其大社区小精品的优势，再次大受市场追捧，售出115套/7122.42平方米，于12月份二度坐上全市成交量冠军宝座。万科在罗湖北布吉的开篇---万科红，首推30~90平米的精装红人馆，开盘当天即迎来人潮3千人，创下深圳楼市热潮，大卖104套/6649.19平方米，拿下全市销售套数亚军，同时面积也当居全市季军；位于平湖毗邻凤凰山森林公园的和黄·御峰园，在连续几周的畅销下，继续得到高端人士追捧，以46套/6122.08平方米的成绩，面积、套数分别列在全市第4、第6；受即将开通的3#地铁利好，与横岗六约站极为临近的大规模住宅盘振业城，其在售的高层复式大宅得到欢迎，售出18套/5437.07平方米，面积、套数居于全市第5、第13；
位于龙岗中心清林路的万科·金色沁园，目前所推的复式阔景大户型单位，同样得到消费者喜爱，成交12套/1909.26平方米，面积排在全市第12；位于龙岗双中心（龙岗中心、大运中心）的深圳最大的公园物业、活动营销之王---鸿荣源·公园大地，在售的高层风景住宅“琅峰”得到市场追捧，以9套/1498.81平方米的销售面积，列在全市第14；同时，位于宝中宝源路与海城路交汇处的精装中小户物业恒丰·财富港，同时得到青年置业者的喜欢，售出18套/1120.71平方米，套数、面积分别排在全市第14、第20；位于龙中黄阁路、目前正在开放高层样板房的深圳唯二山姆会员店进驻的都市综合体---星河·时代，得到市场不少人士钟情，售出5套/1326.86平方米，面积列在全市第16；进入住宅收官之作、即将推出纯街铺的玉湖湾，其目前在售的玉湖湾精装公寓，同样得到不少年轻置业者的青睐，售出15套/1178.61平方米，套数、面积排在全市第17、第18；位于龙华人民南路的莱蒙·水榭春天，业已进入2期收尾阶段，目前仅剩40套的平面大宅，得到消费者喜欢，成交14套/1144.34平方米，套数、面积分别列在全市第18、第19。
此外，位于宝中的鸿荣源·熙龙湾，受即将全线开通的1#地铁利好，目前在推的大户型同样得到热销，以4套/981.85平方米成绩，面积、套数分别排在宝安区第7、第10；同在宝中，就在宝安体育馆南的天健·时尚空间，在售的中小户复式，成交8套/590.57平方米，套数、面积排在区域第9、第10；深圳湾圈内、就在后海小学附近的三湘海尚，其在售的大户型单位得到市场人士欢迎，成交7套/727.98平方米，面积、套数分别排在南山区域第4、第5；位于前海中心前海路的中海·阳光玫瑰园，继续得到市场追捧，以5套/493.66平方米成绩，面积、套数排在区域第8、第10；而深圳湾圈内的地铁无缝接驳综合体宝能·太古城，也成交5套/367.96平方米，面积排在区域第10。（09）
深圳市商品住宅分项统计 (12-13~12-19)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
22938
|
1311
|
5.71%
|
2075
|
9.05%
|
5095
|
22.21%
|
496
|
2.16%
|
5121
|
22.33%
|
8841
|
38.54%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2280710.55
|
140770.11
|
6.17%
|
171081.41
|
7.50%
|
496475.77
|
21.77%
|
43188.22
|
1.89%
|
510398.12
|
22.38%
|
918796.91
|
40.29%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
99.43
|
107.39
|
82.45
|
97.44
|
87.12
|
99.66
|
103.93
|
|
成交套数
|
993
|
50
|
5.04%
|
42
|
4.23%
|
139
|
14.00%
|
2
|
0.20%
|
172
|
17.32%
|
588
|
59.21%
|
|
成交面积(㎡)
|
84805
|
2534
|
2.99%
|
3235
|
3.81%
|
11032
|
13.01%
|
109
|
0.13%
|
14343
|
16.91%
|
53553
|
63.15%
|
|
日均成交套数
|
142
|
7
|
6
|
20
|
0
|
25
|
84
|
|
成交套均面积(㎡)
|
85.40
|
50.69
|
77.02
|
79.36
|
54.61
|
83.39
|
91.08
|
|
成交金额(元)
|
1520692408
|
61363567
|
4.04%
|
106266936
|
6.99%
|
320411546
|
21.07%
|
1675096
|
0.11%
|
230157296
|
15.14%
|
800817965
|
52.66%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1531412
|
1227271
|
2530165
|
2305119
|
837548
|
1338124
|
1361935
|
|
成交均价(元/㎡)
|
17931.56
|
24211.60
|
32852.79
|
29044.86
|
15336.90
|
16047.20
|
14953.78
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
396
|
39.88%
|
23239.48
|
27.40%
|
58.69
|
18283
|
424883454.86
|
1072938.02
|
6275
|
27.36%
|
387375.12
|
16.98%
|
61.73
|
|
二房住宅
|
308
|
31.02%
|
24132.13
|
28.46%
|
78.35
|
17894
|
431829481.89
|
1402043.77
|
6658
|
29.02%
|
525760.49
|
23.05%
|
78.97
|
|
三房住宅
|
131
|
13.19%
|
14398.59
|
16.98%
|
109.91
|
15756
|
226863165.12
|
1731779.89
|
3972
|
17.32%
|
466906.70
|
20.47%
|
117.55
|
|
四房住宅
|
28
|
2.82%
|
4985.18
|
5.88%
|
178.04
|
19076
|
95094810.70
|
3396243.24
|
2148
|
9.37%
|
377250.54
|
16.54%
|
175.59
|
|
四房以上
|
1
|
0.10%
|
230.31
|
0.27%
|
230.31
|
9861
|
2271086.91
|
2271086.91
|
215
|
0.94%
|
49608.20
|
2.18%
|
230.28
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
7
|
0.03%
|
582.87
|
0.03%
|
83.27
|
|
单身公寓
|
2
|
0.20%
|
86.09
|
0.10%
|
43.05
|
26720
|
2300306.25
|
1150153.13
|
819
|
3.57%
|
44671.81
|
1.96%
|
54.54
|
|
复式
|
38
|
3.83%
|
7688.02
|
9.07%
|
202.32
|
21656
|
166491400.29
|
4381352.64
|
724
|
3.16%
|
108389.80
|
4.75%
|
149.65
|
|
复式住宅
|
72
|
7.25%
|
9221.61
|
10.87%
|
128.08
|
15690
|
144690568.25
|
2009591.23
|
1124
|
4.90%
|
214427.50
|
9.40%
|
190.82
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.08%
|
10188.20
|
0.45%
|
536.22
|
|
商务公寓
|
17
|
1.71%
|
823.93
|
0.97%
|
48.47
|
31874
|
26262125.23
|
1544830.90
|
828
|
3.61%
|
61104.31
|
2.68%
|
73.80
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
149
|
0.65%
|
34445.01
|
1.51%
|
231.17
|
|
小计
|
993
|
84805.34
|
85.40
|
17931
|
1520686399.50
|
1531406.24
|
22938
|
2280710.55
|
99.43
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
801
|
80.66%
|
54350.15
|
64.09%
|
18251
|
991933844
|
65.23%
|
|
90~144平方米
|
85
|
8.56%
|
9700.87
|
11.44%
|
17323
|
168052269
|
11.05%
|
|
144平方米以上
|
107
|
10.78%
|
20754.32
|
24.47%
|
17380
|
360700766
|
23.72%
|
|
小计
|
993
|
84805.34
|
17931
|
1520686879
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜（12-13~12-19）
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
万科金色半山花园
|
龙岗
|
万科华昱花园地产
|
115
|
7122.42
|
61.93
|
|
2
|
万科红
|
龙岗
|
海轩投资
|
104
|
6649.19
|
63.93
|
|
3
|
嘉宏湾花园
|
龙岗
|
天俊实业
|
98
|
8142.71
|
83.09
|
|
4
|
铭筑荔苑
|
南山
|
荔芳园地产
|
55
|
4741.26
|
86.2
|
|
5
|
信义湛宝大厦
|
龙岗
|
信义地产
|
50
|
3899.04
|
77.98
|
|
6
|
御峰园
|
龙岗
|
和记黄埔龙岗地产
|
46
|
6122.08
|
133.09
|
|
7
|
凤凰印象花园
|
罗湖
|
百纳投资
|
46
|
2168.32
|
47.14
|
|
8
|
凤凰花苑
|
宝安
|
同和工贸
|
28
|
2304.89
|
82.32
|
|
9
|
桃源峰景园
|
宝安
|
航空城（东部）实业
|
24
|
1959.95
|
81.66
|
|
10
|
四季山水花园
|
福田
|
新世界地产
|
23
|
2295.05
|
99.78
|
|
11
|
首创八意府
|
龙岗
|
尚模发展
|
23
|
1776.66
|
77.25
|
|
12
|
花乡家园
|
宝安
|
花样年投资
|
21
|
891.74
|
42.46
|
|
13
|
振业城
|
龙岗
|
振业（集团）
|
18
|
5437.07
|
302.06
|
|
14
|
财富港大厦
|
宝安
|
恒丰地产
|
18
|
1120.71
|
62.26
|
|
15
|
澳新亚大厦
|
福田
|
澳新亚物业
|
17
|
823.93
|
48.47
|
|
16
|
景和园
|
龙岗
|
信义地产
|
15
|
1212.41
|
80.83
|
|
17
|
玉湖湾花园
|
宝安
|
玉湖地产
|
15
|
1178.61
|
78.57
|
|
18
|
水榭春天花园
|
宝安
|
水榭花都地产
|
14
|
1144.34
|
81.74
|
|
19
|
万豪御景苑
|
南山
|
万豪商业
|
14
|
621.34
|
44.38
|
|
20
|
畔山御景花园
|
宝安
|
恒宝达地产
|
13
|
1365.01
|
105
|
全市新房销售面积20强排行榜（12-13~12-19）
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
嘉宏湾花园
|
龙岗
|
天俊实业
|
98
|
8142.71
|
83.09
|
|
2
|
万科金色半山花园
|
龙岗
|
万科华昱花园地产
|
115
|
7122.42
|
61.93
|
|
3
|
万科红
|
龙岗
|
海轩投资
|
104
|
6649.19
|
63.93
|
|
4
|
御峰园
|
龙岗
|
和记黄埔龙岗地产
|
46
|
6122.08
|
133.09
|
|
5
|
振业城
|
龙岗
|
振业（集团）
|
18
|
5437.07
|
302.06
|
|
6
|
铭筑荔苑
|
南山
|
荔芳园地产
|
55
|
4741.26
|
86.2
|
|
7
|
信义湛宝大厦
|
龙岗
|
信义地产
|
50
|
3899.04
|
77.98
|
|
8
|
凤凰花苑
|
宝安
|
同和工贸
|
28
|
2304.89
|
82.32
|
|
9
|
四季山水花园
|
福田
|
新世界地产
|
23
|
2295.05
|
99.78
|
|
10
|
凤凰印象花园
|
罗湖
|
百纳投资
|
46
|
2168.32
|
47.14
|
|
11
|
桃源峰景园
|
宝安
|
航空城（东部）实业
|
24
|
1959.95
|
81.66
|
|
12
|
金色沁园
|
龙岗
|
建设控股龙岗地产
|
12
|
1909.26
|
159.11
|
|
13
|
首创八意府
|
龙岗
|
尚模发展
|
23
|
1776.66
|
77.25
|
|
14
|
公园大地花园
|
龙岗
|
鸿荣源地产
|
9
|
1498.81
|
166.53
|
|
15
|
畔山御景花园
|
宝安
|
恒宝达地产
|
13
|
1365.01
|
105
|
|
16
|
星河时代花园
|
龙岗
|
星河地产
|
5
|
1326.86
|
265.37
|
|
17
|
景和园
|
龙岗
|
信义地产
|
15
|
1212.41
|
80.83
|
|
18
|
玉湖湾花园
|
宝安
|
玉湖地产
|
15
|
1178.61
|
78.57
|
|
19
|
水榭春天花园
|
宝安
|
水榭花都地产
|
14
|
1144.34
|
81.74
|
|
20
|
财富港大厦
|
宝安
|
恒丰地产
|
18
|
1120.71
|
62.26
|
宝安区新房销售套数前10强（12-13~12-19）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
凤凰花苑
|
同和工贸
|
28
|
2304.89
|
82.32
|
|
2
|
桃源峰景园
|
航空城（东部）实业
|
24
|
1959.95
|
81.66
|
|
3
|
花乡家园
|
花样年投资
|
21
|
891.74
|
42.46
|
|
4
|
财富港大厦
|
恒丰地产
|
18
|
1120.71
|
62.26
|
|
5
|
玉湖湾花园
|
玉湖地产
|
15
|
1178.61
|
78.57
|
|
6
|
水榭春天花园
|
水榭花都地产
|
14
|
1144.34
|
81.74
|
|
7
|
畔山御景花园
|
恒宝达地产
|
13
|
1365.01
|
105
|
|
8
|
金域豪庭
|
永泰辉印刷
|
8
|
665.31
|
83.16
|
|
9
|
天健时尚空间名苑
|
天健地产
|
8
|
590.57
|
73.82
|
|
10
|
熙龙湾花园
|
鸿荣源地产
|
4
|
981.85
|
245.46
|
宝安区新房销售面积前10强（12-13~12-19）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
凤凰花苑
|
同和工贸
|
28
|
2304.89
|
82.32
|
|
2
|
桃源峰景园
|
航空城（东部）实业
|
24
|
1959.95
|
81.66
|
|
3
|
畔山御景花园
|
恒宝达地产
|
13
|
1365.01
|
105
|
|
4
|
玉湖湾花园
|
玉湖地产
|
15
|
1178.61
|
78.57
|
|
5
|
水榭春天花园
|
水榭花都地产
|
14
|
1144.34
|
81.74
|
|
6
|
财富港大厦
|
恒丰地产
|
18
|
1120.71
|
62.26
|
|
7
|
熙龙湾花园
|
鸿荣源地产
|
4
|
981.85
|
245.46
|
|
8
|
花乡家园
|
花样年投资
|
21
|
891.74
|
42.46
|
|
9
|
金域豪庭
|
永泰辉印刷
|
8
|
665.31
|
83.16
|
|
10
|
天健时尚空间名苑
|
天健地产
|
8
|
590.57
|
73.82
|
龙岗区新房销售套数前10强（12-13~12-19）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
万科金色半山花园
|
万科华昱花园地产
|
115
|
7122.42
|
61.93
|
|
2
|
万科红
|
海轩投资
|
104
|
6649.19
|
63.93
|
|
3
|
嘉宏湾花园
|
天俊实业
|
98
|
8142.71
|
83.09
|
|
4
|
信义湛宝大厦
|
信义地产
|
50
|
3899.04
|
77.98
|
|
5
|
御峰园
|
和记黄埔龙岗地产
|
46
|
6122.08
|
133.09
|
|
6
|
首创八意府
|
尚模发展
|
23
|
1776.66
|
77.25
|
|
7
|
振业城
|
振业（集团）
|
18
|
5437.07
|
302.06
|
|
8
|
景和园
|
信义地产
|
15
|
1212.41
|
80.83
|
|
9
|
金色沁园
|
建设控股龙岗地产
|
12
|
1909.26
|
159.11
|
|
10
|
花语岸花园
|
坤祥投资
|
12
|
1018.24
|
84.85
|
龙岗区新房销售面积前10强（12-13~12-19）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
嘉宏湾花园
|
天俊实业
|
98
|
8142.71
|
83.09
|
|
2
|
万科金色半山花园
|
万科华昱花园地产
|
115
|
7122.42
|
61.93
|
|
3
|
万科红
|
海轩投资
|
104
|
6649.19
|
63.93
|
|
4
|
御峰园
|
和记黄埔龙岗地产
|
46
|
6122.08
|
133.09
|
|
5
|
振业城
|
振业（集团）
|
18
|
5437.07
|
302.06
|
|
6
|
信义湛宝大厦
|
信义地产
|
50
|
3899.04
|
77.98
|
|
7
|
金色沁园
|
建设控股龙岗地产
|
12
|
1909.26
|
159.11
|
|
8
|
首创八意府
|
尚模发展
|
23
|
1776.66
|
77.25
|
|
9
|
公园大地花园
|
鸿荣源地产
|
9
|
1498.81
|
166.53
|
|
10
|
星河时代花园
|
星河地产
|
5
|
1326.86
|
265.37
|
南山区新房销售套数前10强（12-13~12-19）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
铭筑荔苑
|
荔芳园地产
|
55
|
4741.26
|
86.2
|
|
2
|
万豪御景苑
|
万豪商业
|
14
|
621.34
|
44.38
|
|
3
|
侨城馨苑
|
华侨城地产
|
12
|
780.23
|
65.02
|
|
4
|
君汇新天花园
|
新天时代投资
|
9
|
751.63
|
83.51
|
|
5
|
三湘海尚花园
|
三新地产
|
7
|
727.98
|
104
|
|
6
|
鸿威海怡湾畔花园
|
海怡湾畔地产
|
7
|
566.14
|
80.88
|
|
7
|
半山语林公寓
|
奥康德投资
|
7
|
394.21
|
56.32
|
|
8
|
四季丽晶公寓
|
恒隆泰地产
|
7
|
343.49
|
49.07
|
|
9
|
岸芷汀兰花园
|
利安投资
|
5
|
644.57
|
128.91
|
|
10
|
中海阳光玫瑰园
|
中海光大地产
|
5
|
493.66
|
98.73
|
南山区新房销售面积前10强（12-13~12-19）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
铭筑荔苑
|
荔芳园地产
|
55
|
4741.26
|
86.2
|
|
2
|
侨城馨苑
|
华侨城地产
|
12
|
780.23
|
65.02
|
|
3
|
君汇新天花园
|
新天时代投资
|
9
|
751.63
|
83.51
|
|
4
|
三湘海尚花园
|
三新地产
|
7
|
727.98
|
104
|
|
5
|
岸芷汀兰花园
|
利安投资
|
5
|
644.57
|
128.91
|
|
6
|
万豪御景苑
|
万豪商业
|
14
|
621.34
|
44.38
|
|
7
|
鸿威海怡湾畔花园
|
海怡湾畔地产
|
7
|
566.14
|
80.88
|
|
8
|
中海阳光玫瑰园
|
中海光大地产
|
5
|
493.66
|
98.73
|
|
9
|
半山语林公寓
|
奥康德投资
|
7
|
394.21
|
56.32
|
|
10
|
太古城花园
|
宝能地产
|
5
|
367.96
|
73.59
|
罗湖区重点楼盘（12-13~12-19）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
凤凰印象花园
|
百纳投资
|
46
|
2168.32
|
47.14
|
|
2
|
兰亭国际公寓
|
其士金峰园地产
|
2
|
278.35
|
139.18
|
|
3
|
金翠园
|
佳兆业地产
|
1
|
51.3
|
51.3
|
|
4
|
文星阁
|
粤国投资
|
1
|
36.5
|
36.5
|
福田区重点楼盘（12-13~12-19）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
四季山水花园
|
新世界地产
|
23
|
2295.05
|
99.78
|
|
2
|
澳新亚大厦
|
澳新亚物业
|
17
|
823.93
|
48.47
|
|
3
|
御河堤花园
|
城市建设开发
|
1
|
59.01
|
59.01
|
|
4
|
皇御苑
|
皇城地产
|
1
|
56.65
|
56.65
|
盐田区重点楼盘（12-13~12-19）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
东港印象家园
|
登程投资
|
1
|
61.93
|
61.93
|
|
2
|
山海阳光园
|
山海园林
|
1
|
47.29
|
47.29
|