导读：
     ■坪山新区2012年政府计划投资35亿
     ■厦深铁路有望于明年底通车
     ■160平方公里熟区，三盘价值看涨
正文：

■坪山新区2012年政府计划投资35亿

日前，坪山新区召开了政府投资项目汇报会。据悉，新区2012年政府投资计划总规模35亿元，重点倾向民生，有93个项目约22亿元用于公共事业。其中新区范围内的项目共37个，年度投资11亿元。

主要投向城市建设领域及公共配套领域，包括绿梓大道、人民东路等市政道路，聚龙山湿地生态园等环境改造项目，深圳市第九高级中学、聚龙医院等。同时2012年度投资的主要方向是加大市政基础设施建设力度，年度拟推动70余条市政道路项目建设，项目总投资约24亿元，年度安排资金4亿元。

2012年度新区计划安排保障性住房项目9项，投资18.5亿元；基层民生类项目资金6000万元；文教卫体类项目31项3.1亿元，其中教育项目25个、医疗项目6个；大力推进信息化建设，落实“智慧坪山”规划，年度安排信息化类项目17项，年度安排资金8000万元。

■厦深铁路有望于明年底通车

坪山新区2012年重点社会投资项目包括深圳汽车生产园区（二、三期）、亚迪三村、达康工业园等29项，计划投资总额为61.88亿元，占“十二五”规划社会项目计划投资总额的12%。项目主要涵盖电子信息、生物医药、先进装备制造、新能源、新材料等新区支柱产业。

另外位于坪山新区的深圳东站，是建设中的厦深铁路在深圳的一个重要落点。而作为上海至深圳快速客运通道一部分的厦深铁路，目前惠深段已经恢复架梁，其中惠阳特大桥第25孔箱梁已架设成功，厦深项目铺架作业队已重新投入施工生产。有望于明年底通车。

厦深铁路与广深铁路、即将开通的广深港客运专线连接，并通过广州枢纽与京广铁路通道和既有京九、广茂等铁路干线连通，是连接长三角、海峡西岸经济区和珠三角的大能力运输通道。该项目通车后，来自长三角、福建等地的客流量将大大增加。

■160平方公里熟区，三盘价值看涨

面积160平方公里的坪山新区，区域性质正在发生改变。在片区单位土地价值不断上涨的基础上，逐渐向“熟区”靠拢。区域内有深汕公路、横坪公路等交通干道穿境而过。另外深圳地铁12号线、14号线、深圳东部过境通道、南坪快速干线等也将相继连接坪山。

随着轨道交通和高速路网的大规模建设，坪山新区将与市区乃至香港形成便利快捷的“半小时生活圈”。同时厦深高铁的建设，将为该区汇集更多的人流，使之成为厦深高铁线上，一个重要的人流、物流集散地，同时也是很多人生活工作的重要目的地之一。

社会投资项目的增加，公共配套的建设以及未来厦深高铁的贯通，对坪山新区的经济发展都将起到非常大的助力作用。区域经济的发展必然带来片区价值的提升。其中住宅物业，像金域缇香、豪方菁园、龙光城等，在区域人口增多刺激需求增长的同时，投资价值也在看涨。（15）