导读：
       ■李泽钜舅父7281万港元购入香港中半山指标豪宅
       ■香港屋苑呎价新高纪录，就在中半山
       ■深圳的“中半山”标志：兰江山第6-7启动认筹
正文：

■李泽钜舅父7281万港元购入香港中半山指标豪宅

前段时间，香港首富、长和系(长江实业、和记黄埔)主席李嘉诚透露“分身家”安排：长和系的资产会由长子李泽钜管理，将来会持有约四成的长江实业及和记黄埔权益，加上35.5%赫斯基能源股权，初步估计李泽钜可获2041亿港元身家。

对于次子李泽楷，李嘉诚表示已准备好一笔巨额资金帮助其收购几家相当有规模的公司，所涉及的资产会比他现有资产以倍数计，但未透露具体金额。而对于“第三个儿子”慈善基金会，则由兄弟俩共同管理，长子李泽钜担任主席。

对于李嘉诚及与之相关的举动，不少人们都极为关注。就在上述消息传出不久，香港媒体消息：长实（001）李泽钜的舅父庄学熹，大手笔以7281.6万港元（折合人民币5946万元）买入香港中半山指标豪宅——地利根德阁3座高层D室。

■香港屋苑呎价新高纪录，就在中半山

资料显示，李泽钜的舅父庄学熹买入的地利根德阁3座高层D室，单位面积3034方呎（约303.4平米），呎价达2.4万元（19.6万元/平米），创下香港屋苑呎价新高纪录。该单位是原业主于2010年以5101万元（折合目前人民币4165万元）购入，现转手账面即获利2180.6万元（折合人民币1780.5万元），两年间物业升值43%。

还记得2011年6月，地利根德阁第1座22楼B室，面积305.2平米，当时价格约11万元/平米，如今，再次售出的地利根德阁一个单位，呎价竟高达达2.4万元（19.6万元/平米），创下香港屋苑呎价新高纪录。短短一年间，单价高涨了数万元/平米，不得不令人咋舌。

不少人们意识上会认为香港最贵的豪宅是在太平山山顶、浅水湾。其实不然，系列数据表明，香港豪宅价格表现最贵、最坚挺的豪宅区，实质是在相对靠近香港中心区、中环的半山位置，才是香港真正最贵的豪宅区。如地利根德阁、帝景园、嘉慧园等，极具指标意义。

■深圳的“中半山”标志：兰江山第6-7启动认筹

从香港中半山的范围来看，其正好处于麦当奴道/坚尼地道及宝云道等地区范围内，与香港中心区、商务区、行政区的时空距离约3000米，车程15分钟左右可达，是最靠近香港CBD的半山豪宅区。

正是由于香港中半山距离决策地点（CBD）近，既可眺望维多利亚港又可一览港岛景观，使得这里成为香港豪宅建设密度较高且始终保持低密度的珍尤豪宅区。甚至连香港前特首董建华、菲律宾巨富陈永裕、李嘉诚等名人、富豪都选择居住在中半山。

反观兰江山第所在的深圳福田香蜜湖北，极为类似香港中半山，可谓是深圳中心区地段最值得瞩目的中半山豪宅区。其背靠塘朗山，面向深圳中心区、深圳湾、红树林，与香港隔海相望着。后山连绵10平方公里的山脉，前看深圳中心区全景。无论从位置、地段、景观等方面来说，兰江山第所在地未来将成为深圳福田中心区成功人士们的半山豪宅最佳选。

目前，兰江山第即将于6月7日在深圳福田区金茂JM万豪酒店三楼会议厅举办作品发布会，当天现场正式启动vip优惠申请。预计6月中下旬开放160平米和180平米两种户型的样板间，7月开盘。该项目总共600套，开盘将推200套单位，包括160-246平米的3-4居室单位。以香港中半山地利根德阁的最新表现而言，即将全城绽放的兰江山第已然找到了价值标的。（CWE）