《明报》报道,特首梁振英的房策重点「港人港地」政策终于出笼。梁振英昨日宣布,在勾地表内并将于明年首季卖地的两幅启德土地共1100个单位,加入「港人港地」限制条款于卖地章程中,即只准售予持香港永久性居民身分证的港人,为期30年,即单位在买入后30年内的转手对象,都必须为本港永久居民。至于未来会否继续推出,梁振英称要视乎每季卖地的评估,才决定是否再加入「港人港地」条款。地产业界普遍认为新政策对市场影响不大,有测量界认为地价会折让两成。
《星岛日报》报道,继上周宣布「十招」尝试稳定楼市后,特首梁振英昨日再出「一招」,正式落实「港人港地」政策,率先挑选明年首季可供发售的两幅启德发展区住宅用地作试点,通过卖地章程规定落成的单位,只能由本港永久性居民购买,预计合共提供的1100个单位,可于3年半后入伙。当局将单位的自由转售限制期设定为30年,其间只能将单位售予香港永久居民,又不可以公司名义购买。
《苹果日报》报道,「梁十招」遏不了疯狂楼市,低民望的特首梁振英上周声言「港人港地」政策仍需研究法律条文,昨日突然宣布落实。政府明年首季会将启德发展区两幅住宅地皮招标,卖地条款规定落成单位只准香港永久居民购买,30年内转售也只准售予港人,两幅地共提供约1100个住宅单位。
《香港经济日报》报道,继上周推出「梁十招」后,政府昨落实「港人港地」政策,两幅启德纳入勾地表用地会下年首季试行,提供1100伙,限制30年内必须出售及转售予香港永久居民,料最快2014年售楼花。
《文汇报》报道,针对住宅供不应求,港人难以置业的问题,特首梁振英昨宣布「港人港地」政策正式出炉。明年首季将以招标方式推出首两幅位于启德发展区的土地,在卖地条款中规定投得地皮的发展商只可将落成的单位,卖给香港永久居民,在二手市场30年内亦只可售予香港永久居民,共提供约1100伙。不过,由于地皮不限价又不限呎,单是发展成本已达8000元一呎,有测量师估计,每伙售价料达800万元,将变成「有钱佬居屋」。