导读：
     ■东部湾春节反而更热：有感于中国庞大的“有闲”阶层
     ■拥有得天独厚自然资源的项目，更受“有闲”阶层青睐
     ■厦深高铁年内通车，合正东部湾坐收高铁红利
正文：

■东部湾春节反而更热：有感于中国庞大的“有闲”阶层

春节期间，位于惠州市大亚湾北岸、稔平半岛沿海的合正东部湾，一反假期其他楼盘的客户寥寥，不少业主结亲伴友来到东部湾度假，加上众多游客到来，带来了项目节假期间的成交高峰。恰在此时，一则“国人假期达115天”的消息，引发了国人对度假问题的极大讨论兴趣。

近期出炉的《国民旅游休闲纲要》显示，经过改革开放30多年发展，我国综合国力和人民群众生活水平有了显著提升。作为世界第二大经济体，我国人均GDP已超过5000美元，公共假期已有115天，达到中等发达国家水平；2012年，我国以近30亿人次的国内旅游市场规模，位居世界第一；

出境旅游人数超过8000万人次，居全球第三，对世界旅游市场贡献率超过7%；入境过夜旅游人数达5772万人次，继续位居世界第三……仅从这一数据来看，面对规模如此庞大的“有闲”阶层，对于度假地产又会有怎样的契机？而按世界各国的发展经验，解决“有钱”问题之后，就要面临“有闲”的问题。

■拥有得天独厚自然资源的项目，更受“有闲”阶层青睐

在国际上，有个公认的标准，当人均GDP超过3000美元时，这个国家或地区将进入度假时代。目前，我国人均GDP已经超过了6000美元，已然进入了度假时代。仅从《国民旅游休闲纲要》中的数据，便足以看出，中国已经出现规模相当庞大的“有闲”阶层。

因而，不少嗅觉敏锐的房企，已经提前布局度假地产。此外，随着城市的膨胀、人们物质财富的越来越多、空闲时间越来越多，物质丰裕的同时，不少城市人们更需要一个为心灵、精神放松的地方。而对于这样一个地方，“有闲”阶层们愿意为之付出金钱和时间。

基于此，城市里的人们不断地走出去：南鸟北飞，北人南向这些季节性的迁徙情况不断地在中国上演着。譬如深圳富裕阶层人士而言，离开浮躁且繁忙的大都市，找个曲径通幽、少为人知的地方，让精神、耳朵都得到最佳的舒适。那些拥有得天独厚的山、海、湖、岛等自然资源，保留了最原汁原味的度假项目，就更能撩拨起“有闲”一族内心的原始欲望。

■厦深高铁年内通车，合正东部湾坐收高铁红利

交通的改善与便利，也是助推度假热的一点重要方面。庐山比黄山更受人喜爱的一个很重要原因，就是庐山的上山路径较为优越。合正•东部湾临近惠深沿海高速新村出口，距离深圳仅80公里，开车1.5小时内就能到达。这个距离和时间，是逃离城市繁忙而压抑生活的最佳距离，可以快速的让人从繁忙的都市生活中脱离出来。

而合正•东部湾的交通利好不仅于此。合正•东部湾在年前一期业主入伙、取得不俗的销售成绩之时，还将收获高铁的利好。最新信息显示，厦深高铁将于2013年内将通车，届时从厦门到深圳，就只需要2.5小时左右。而合正•东部湾，就近距离靠近位于惠东县稔山镇的深厦铁路惠州东站。

由此不难想见，未来厦深高铁开通之时，闽粤两省未来将出现更大范围内的人口流动，带来更多需要度假物业、更多“有闲”阶层的人士，合正•东部湾将获得更为广泛的关注。目前，合正•东部湾在售单位为49-65㎡的单房精装海景公寓，均价8500元/㎡，购房可获3年游艇会权益。（WH）