9月4日，深圳南山留仙洞T501-0069号地块以一次竞价方式成功出让，由深圳市万科房地产有限公司以53.99亿元的成交总价竞得，折合楼面地价13704元/㎡，溢价率为49%。此次土地出让还吸引了佳兆业集团（深圳）有限公司和中海地产集团有限公司参与竞拍，其中佳兆业报价508888万元，中海地产集团报价335000万元。

资料显示，南山区留仙洞T501-0069号地块占地39.4万㎡（含绿地12.7万㎡/道路11.3万㎡），总建面133.551万㎡、60.5万㎡研发用房归政府，可售建面73.051万㎡，可售楼面地价7390.73元/㎡。这是万科在深圳首次获得的产业办公用地，同时53.99亿元的成交总价，使得该地块成为深圳史上的工业地王。

据介绍，作为深圳市六大总部基地之一，留仙洞总部基地在功能上以产业总部和研发为主导，以商业、公寓、产业公共服务、产业技术服务为辅助。基地规划重点构建分散的生活性服务设施，包括两所幼儿园、两处文化活动室、五处社区体育活动场地、两处大型社区健康服务中心（1000～1500㎡）等公共服务设施，还包括分布于各个街坊和绿廊中的33.8万平方米的商业设施，满足2.4万本地居住人口和部分就业者的餐饮、购物、娱乐、体育、医疗等全方位的服务需求。
　　
该片区共规划有4条地铁线经过，除了目前已经开通的地铁环中线以外，未来还将有地铁15号线和17号线经过，远期规划有惠深城际线。此外，旁边紧邻广深高速，南光高速和南坪快速，交通相当的便利而且等科苑路北(目前科苑路北延工程正在进行中)一但打通，科技园与留仙洞将连为一体。

作为深圳市六大总部基地之一，留仙洞总部基地不仅吸引了万科这种房企大鳄的进驻，也将聚集大批重量级总部企业，集结大量人才。一些支付能力强，并渴望轻松宁静的居住环境的优秀企业高管，将青睐那些距离适中、可享受优越景观资源，同时与闹市保持距离、享受宁静的都市豪宅物业。

如深圳湾1号、纯水岸15期、恒裕滨城、翡翠海岸、伍兹公寓、招商双玺、鲸山觐海、招华曦城、中海·九號公馆、中熙·香缤山等，都将成为这一部分人群的人居首选。而身处茂密的山林、坐享富氧山居生活的香格名苑，以及作为前海首个山居综合体的山海美域，价值也将更加凸显。

万科竞拍成功

万科签约

宗地情况