得知消息，恒大集团已经斥20亿买下深圳羊台山旧改，折合楼面地价约5010元/平米。资料显示：羊台山工业旧改更新项目紧邻福龙大道，羊台山森林公园脚下，北距机荷高速公路入口约500米。

该项目拆除用地面积约12万平方米，开发建设用地面积约9万平方米，计容积率建筑面积约40万平方米，其中办公用房约27万平方米。

项目共建设4栋建筑，其中3栋为研发用房，1栋为宿舍楼，20层宿舍楼位于厂区南侧，两座塔楼通过10层裙楼连接，其他3栋为15层产业研发用房均为两座塔楼通过8层裙楼连接，项目配套商业设置研发用房裙楼部分1-3层，主要满足办公人群餐饮及其他日常生活用品需求。

项目的8层高裙楼屋顶花园，建筑采用退台设计，层层跌落的屋顶绿化以及建筑技术的节能设计保证了建筑内部的节能环保，三条绿带有机地组织了园区内部环境，并且将羊台山景观沿指状渗透到基地内部。

随着恒大进入龙华，这将进一步使得片区及周边的项目得以提升。目前，龙华在售项目最受关注的则是位于地铁龙华站附近的鸿荣源·壹城中心、星河传奇铂寓、即将进入市场的华业玫瑰四季二期等。

（壹城中心效果图）

（星河传奇铂寓效果图）