■万科世博汇：广州南站旁百万平米世界客厅
万科世博汇是由万科集团全新打造极具代表性的百万平米世界客厅。之所谓世界客厅，是因为万科世博汇拥有集会议会展-商贸-办公-产业-休闲-教育于一体的多种业态布局集群，在打造无法复制的泛珠CBD商贸互联体的同时，还将利用广州南站轨道交通网络，链接珠三角，辐射东南亚。
（泛珠CBD商贸互联体——万科世博汇）
万科世博汇总面积3.8万㎡，其中可建设面积为2.7万㎡，同时它含有30%的绿地率，而容积率为6，这在现在的产城融合体项目来说是绝佳的，再配套附近的中山医院分院、国际学校、国际标准足球场以及多样化的人才聚集地等设施，真正满足住客的居家需求的同时也兼顾精英人士的家庭与事业。
■依托泛珠CBD，广州南站区域潜能无限
万科世博汇坐落在广州最有升值潜能的广州南站核心区域。以发展高端商务、商贸、会展、旅游为宗旨的泛珠三角核心CBD，是广州南部最大的公共中心。而依托于泛珠三角核心CBD的广州南站，是国内现代化程度最高的客站，也是亚洲最大的高铁客站，同时还承载着华南交通网络的重要枢纽，对商联系港澳、东南亚，对内辐射华南乃至全国。
作为广州南部区域发展的驱动，广州南站将成为广州对内辐射与对外开放的双向对接平台，其带来的商业、消费、资本以及信息的流动，对珠三角片区起到了至关重要的作用。数据显示，广州火车车次位列全国第一，而广州南站的客流量已远远超过了广州火车站，未来1.3亿人次的流量将给南站片区带来巨大的升值魅力。
此外，广州南站为广州首个地下5层立体交通枢纽中心，15分钟内换乘高铁-城轨-地铁，时刻保证畅通出行，同时还串联东西部高铁网络发展，是名副其实的华南地区交通枢纽门户。
而万科世博汇坐落于此，将再度把南站片区“一进一出”的生产服务与消费模式推向高潮。
■高效综合交通路网：以人为本，与安全并驾齐驱
广州南站是华南地区重点要塞之一，而紧邻南站的万科世博汇因此得利。大体上看，万科世博汇呈品字型，近临番禺的主干道汉溪大道，同时与石兴大道链接着南站“二轴”（汉溪大道和兴业大道两条主轴），再加上道路两侧与东新、华快两大高速路无缝对接，将大大减少了到达核心城区的时间。
另外，东新高速的入口，可以对接广明高速、广珠西线高速，直达南沙、佛山、中山、珠海等珠三角其他地区和城市，使得万科世博汇充分享受“三横两纵”的高速网络红利。
万科世博汇坚持从人、轿车、自行车三者对象考虑，以人为本，对整体项目的交通进行设计和优化，打造“便捷高效、安全舒适”的活力街区，并巧妙的使用天桥连廊衔接每个地块，再与地铁串联一起，达到商业与景观情景交融，独具特色。
除此之外，万科世博汇还从安全、便捷的角度打造道路精细化，而2米宽的自行车绿道设计，加上人与车的和谐交融，增添了人性化布局。
■143万㎡点状布局，精致连廊设计，彰显人文格局
万科世博汇的建筑蕴含生动的人文因子，143万㎡点状布局，结合区域气流走向，形成风廊；
疏密有致的天际线，建筑从中心到四周越显稀疏，高度从中心向四周扩散；整体建筑采用退台设计，减轻了人对楼体的视觉压抑感；摆脱传统玻璃幕墙，采用极简的风格元素打造外立面，并融入岭南建筑设计元素。每片区域都荟萃了设计师的匠心工艺。
万科世博汇整个项目被水系和绿色植物环绕着，与广州南站整体规划“岭南之窗、显山露水”相呼应，打造绿色生态、健康发展的整体景观系统。特别是水系环绕，能在炎热的夏天起到吸热降温的作用；还有附近南站核心商贸区里的滨江中央公园，是鲜有的集绿色景观、休憩漫步、运动休闲于一体的人文公园。
融合了地标、商业连廊、景观、活力四大景观的连廊是万科世博汇的另一个特色，参考美国纽约高线公园的线型空中花园走廊设计，与地块系统串联并和，搭建了商业、休闲和沟通的桥梁，而分布在不同地块的景观与不同地块的业态特色交辉相应。
现万科世博汇主推项目25-60㎡ 4.5m LOFT复式公寓。房地内参www.BANQ.cn发布万科世博汇’意向谍报，供各位参考。欢迎各方踊跃在第一时间提供各类第一手楼书、意向图资料到房地内参邮箱BANQ850@126.com，以谍报而造福网友。