■第一居所化：万科·棠樾的出人意料

好多个来自证券、实业的商界朋友买了别墅大盘--万科·棠樾，反而政界的人倒没有预料中的多，虽然不少，但商界人士还是占了更大比例。此后了解，商界的朋友买了以后，并不象很多人想象的是是度假，而是住家。其实万科在早期的时候，也并未敢将项目定位为第一居所的。

严格意义上来说，地处东莞大屏嶂森林公园的万科·棠樾，有靠近世界第一大高尔夫球会的地利之便，四面均为山水田园，仙女湖、虾公岩水库、企洞水库等环绕小区，按照以前的思维，确实是度假的条件更好一些。

但我们也不要忽略了，生态的万科·棠樾即靠近都市、又十分乡野的特点，以及深、莞、惠三城一体化的背景，因此商界精英开始将万科·棠樾当作第一居所具备了某些外在条件，但还有一些内在原因似乎并未引起足够重视。

■万科·棠樾的关键意向

房地内参·半求工作室www.BANQ.cn曾经步行，或者驾驶越野车辆，将万科·棠樾的整个工地和外围都跑了一遍，甚至是高尔夫球会的边界巡逻线也没有放过。可惜没有更多的人愿意进行这样的丈量大地的活动，也因此就没有更多人能够体验到那种距离闹市25分钟、却分明是另外一个世界的惊喜。

上帝造物没有人动过，沟壑、山丘、湖泊，区域内由于受到森林公园的严格保护而显得格外开阔和清新，假设将看客空降到这里，还能够相信这里是距离深圳CBD25分钟车程的一处山野吗？

万科·棠樾的小区规划和建筑本身，则采用了东方中式风格，清淡、内敛不事张杨，似乎一股拒绝当主角的姿态，老房子则将小区的历史拉长，有历史的地方人心就安定许多。

试想一下，如果站在相信小区湖中的堤上，见山、见湖、不见楼，这里的环境、产品本身，万科·棠樾给人什么样的感觉呢？其实就是山野、内敛就是“出世”，这是这个项目给人的关键意向。

■“儒道指标”

商界的人士，面对市场，竞争激烈，在工作中完全是一种“入世”的境界。入世是儒家的概念，改良、奋斗、拼搏。因此，乾坤一体、阴阳配合，生活中，这些群体往往更需要“出世”的状态，出世是道家的姿态，逍遥、姿态、自由。其实凡是工作越“入世”的人，生活中往往越“出世”，从人的角度是这样的。

从环境的角度该怎么理解呢？这就要分为两个层面：一个是城区，一个是郊区。在城区，当然是“入世”为主流，所以往往城区类的房产，建筑风格要相对外向、昂扬，取儒家气质，这样才能与整体环境协调，并符合气场的需要。

在郊区，原本环境就是自成一家，制造了城市的对立面，在城市化的今天，其实宝贵的已经不再是城市，而是乡野，具有道家的气质。为了与这种环境风格协调，那么，郊区的建筑则需要出世一些，如果选择入世，就可能喧宾夺主、咄咄逼人，破坏了和谐之美。

从人本身，以及环境的要求、文化的贴身性，三方面去理解，或许我们就能够理解万科·棠樾出人意料的第一居所化，其实无论是建房，还是选房，或许都存在这样的“儒道指标”：城区要入世、郊区要出世，城区要儒家、郊区要道家。这个指标是相对的、因人而异的，但却具有相当的普遍性，是不是呢？