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行业观察
直辖是病,自贸万岁:持1979精神拒做添头!

作者:尹香武 类型:行业观察

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2015-03-31 10:31:20点击5889


导读:
■自贸区后,所谓“直辖”也来凑热闹
■直辖,其实连添头都不是!
■忘了轻装上阵的巨大获益了吗?
■地缘极差,深圳为何崛起?
■深圳人期盼直辖是一种不轻的病!
■为成为自贸区而欢呼!
正文:

■自贸区后,所谓“直辖”也来凑热闹

写下《“病夫治国”狭地生财:超极化蛇口的可能之论》http://www.banq.cn/html/23141.htm、《在思想无人区看蛇口自贸区:貔貅“杀光中国人”》http://www.banq.cn/html/23091.htm两文后,在自贸区的大好消息之外,忽然又传来深圳要被直辖的传言,不但是@水湾1979、@海上世界双玺 @中国卓越前海壹号 这几个受到自贸概念刺激又被直辖消息刺激的客户,其实大众之心为之而沸腾。

深圳要被直辖的传言,前前后后都有超过十年了,最近忽然又成了街头巷议的热点。当然不止是深圳,太多的城市的市民都有这种臆想。毕竟中国是个政治挂帅的社会,毕竟中国文化中的攀比之气、好面子之风、虚荣之心是相对盛行的,有个直辖的名头,想必很多人心理上会感觉到硬气不少。

成了直辖市,深圳的政治级别就高了、深圳就能调动与配置更多资源了、深圳就与广东平起平坐就再也不受广州的打压了、深圳就能够扩大自己的疆域了……但,且慢!直辖对于深圳难道就真的如此有百益而无一害吗?天津直辖都多少年了为何还只是不温不火呢?美国为何没有直辖市而这样城市发达呢?

■直辖,其实连添头都不是!

深圳直辖的传言如此被热衷,这让我想起了两个典故。莫泊桑所写《项链》中的主角玛蒂尔德,她为了满足虚荣心,为了舞会上的“面子”而去向朋友借项链,朋友将假项链当作真项链借给了她,结果项链(假项链)丢失,她浪费了十年的青春,赔上了十年的辛劳才偿还了债务。

《伊索寓言》里的赫耳墨斯,一心认为自己受人间更大尊重,就化作凡人来验证,到雕像店里看见宙斯的雕像,问“多少钱”?雕像者答“1元”。又问“赫拉的雕像呢”?答“要贵一点”。赫耳墨斯心想自己是神使,又是商人的庇护神,肯定更贵,问“赫耳墨斯的雕像多少钱”?答“买那两个,这个就白送,算添头”!

看看吧,好面子的代价、虚荣心的结果就是这样。不过,很多人盼望的直辖却一直没个影、逻辑上也不可能,而根本没有花心思去想的自贸区的帽子倒是忽然就戴在了前海、蛇口的头上。直辖市、自贸区,哪一个才是深圳最好的选项呢?

■忘了轻装上阵的巨大获益了吗?

不妨回想1979年,那时候小平划了个圈,然后说“要钱没有,你们自己杀出条血路来”,这话多么直白,深圳这就是冲锋队、扫雷工兵嘛,搞不好就是送命了。而给深圳的定位是“改革开放的窗口”,看到吧,是“窗口、试管”而不是客厅、卧室,是“试管”而不是什么正儿八经的干活。很多人觉得深圳是以政治地位起家的,真实天大的冤枉!

南有香港一河之隔、北有广州也就百余公里,深圳夹在中间难免尴尬,当时能承接的职能广州与香港都已经干的差不多了,位置全部被占完了。教育中心、行政中心、习俗中心、军事中心,那当然是广州;金融中心、国际化中心、物流中心,那当然是香港。深圳因此从一开始就只能专业化生存,教育、行政、军事、物流、金融都依赖于广州与香港,以及其它城市。

比如,深圳高校不多,因此无需耗费资源却能够拥有其它城市培养的高校毕业生,这个节约程度是惊人的,假设深圳一开始就耗费太多的金钱、土地、人力去办学,一定会严重的迟缓发展的步伐。又比如,深圳无需承担过多的行政职能,因此深圳的官气就不重、就有小政府的气息、就能节约更多资源、社会的重心就是商业而不是政治。

■地缘极差,深圳为何崛起?

而且,由于定位为经济城市、加工区,因此军事等各类职能基本都无需承担,深圳其实是轻装上阵!各位想想吧,当广州等城市要背负很多包袱向前走的时候,速度怎么可能与深圳相提并论呢?更令其它城市绝望的是,深圳因此形成了自己良好的城市行为习惯,这种聚焦的城市惯性使得深圳狂飙到至今近1.6万亿的年度GDP,仅仅比广州少了500亿,但是深圳面积仅仅相当于广州的约1/4!也就是说,30岁的小深圳其实已经干掉了2000岁的大广州!

假设深圳成为直辖市,名声是好听了,但是由此深圳的良好城市行为习惯就比如开始变质,在政治份量上的加分必定开始将使得深圳转变性质,将越来越多地在政治舞台上跳舞。人也好、城市也罢,精力、时间、资源、空间都是有限的,如果深圳开始政治化、系统复杂化,则肯定非深圳之福!

深圳不是上海,上海位居中国沿海线的中心点、又位于长江入海口,是中国与世界对接的最主要借口,是中国广大腹地的当然经济领袖,上海具有平台城市的所有条件,平台型城可以复合、综合发展,上海可以因为地缘、因为转口权而获取利益。而深圳呢?很多人说深圳的地缘好,其实,深圳位居中国路网末端、与广大内陆的关系都是偏远的,地缘是极差的。深圳永远无法学习、成为上海!

■深圳人期盼直辖是一种不轻的病!

正因为深圳地缘差、辐射半径太大因而对内缺乏直接的辐射效益,因此深圳做快消品没有优势、辐射内地也没有优势,加之广州与香港的既有优势,深圳必须聚精会神在高附加值的经济行为上,换言之,深圳没有成为平台型城市的任何条件,深圳被逼只能成为经济城市、专业城市、创新城市!而这,恰恰成就了深圳的高速度、高价值,深圳所有的荣耀也都来源于此。

要成为直辖市而利大于弊,则必须有平台型城市、系统型城市的底子,否则直辖就是弊大于利。这就是深圳的宿命。不直辖,并不代表没有前途。在美国,只有华盛顿特区一个直辖城市。纽约市、芝加哥市、洛杉矶市、旧金山市……这些世界级都市都不是直辖市!

在中国,北京、上海、天津、重庆这4个直辖市里,北京依赖于权利垄断、上海依赖于先天的地理,其实无论是否直辖都将会是中心城市,而天津、重庆呢?他们虽然是直辖市,但绝不是好的投资目的地、经济发展地,以莫大的面积与体量、巨大的资源耗费,却并未交出比广州、深圳、杭州、武汉、成都、苏州等更好的成绩。可见直辖并非良药,期盼直辖甚至是一种不轻的病!

■为成为自贸区而欢呼!

投资、创富、经济要看城市化规律。深圳直辖符合官愿,而百姓想直辖犹如昐被宠幸,是弱朽的官本位、寄托奇迹的投机与虚荣心。额外职责会分耗精力,故直辖市一半非好的投资地,香港“特别行政”始乱。平台化之沪靠独厚地缘、复合化之京靠无上之权,其他城市应趋专业主义,对于深圳来说,成为经济动物。比成为政治动物要划算得多。

而自贸区则与成为直辖市不同,如果说改革开放是要让自己走出去的话,自贸区则是要让别人走进来。如果说直辖是权力崇拜综合症的话,自贸区则依然是纯粹的经济行为,是经济崇拜综合症。别人不远万里走进来,当然是更好的产品、更高层次更有迁徙能力的人过来。所以,自贸区将成为大陆领地上,涌动者最先进品质文化的区域,也将成为中国与外界对接的关键所在。

所以,深圳凭借蛇口、前海这两个自贸区,就将再次成为离市场最近、离政治最远的城市,深圳有今天,是远离权利下的野蛮生长!远离成为直辖市的虚幻诱惑与虚荣心、拥抱自贸区带来的实质经济利好,勇敢地继续成为经济动物、创新之城,深圳一定能比直辖市更好。其实,比单位土地产值、单位土地税收、单位能耗、人均产值、城市价值(房价)……这一系列的真正的质量指标,深圳已经遥遥领先,这一切都未曾依赖于直辖所带来,而恰恰是阵阵远离了政治而实干的结果!

再一次为深圳没有成为直辖市欢呼,更希望深圳永远不要站到政治舞台的中央去!而文章的最后,再一次为自贸区里的@水湾1979、招商@海上世界双玺、@中国卓越前海壹号 这几个项目欢呼!

@水湾1979

招商@海上世界双玺

@中国卓越前海壹号

 


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