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行业观察
哪家香港五百强,总部将会迁深圳?

作者:尹香武 类型:行业观察

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2017-07-24 14:59:42点击2530



跑友镜头里的深圳湾

■6年前我说:深圳将有10家本土世界500强

2006年,我预测说深圳将很快拥有自己的世界500强企业。2011年,我在一次讲座上说,深圳未来将拥有10家本土型世界500强。那时哪有人相信啊。你以“深圳未来将具备10家本土型世界500强 尹香武”为关键字一搜索便知。

最新的2017年世界500强排行榜刚已发布了,这是衡量全球大型公司的最权威榜单。中国上榜115家,总部广东的11家,其中深圳6家、广州3家、佛山2家。

而由于恒大事实上已将总部迁至深圳,因此其实是深圳7家、广州2家。深圳上榜的7家是:平安、华为、正威、招行、万科、恒大、腾讯。

各城市中,北京最多,56家;上海第二,8家;深圳7家,第三;香港6家,第四;台北4家,名列第五;杭州3家,第六。其它如广州、西安、福州、佛山、厦门、南京各2家;其它如济南、武汉、乌鲁木齐、海口、长春、石家庄、苏州等17座城市各一家。

■不要重复老话题

但以更具说服力的民企口径,把央企和国企与外企剔除,深圳则位居第一,以6家高居榜首(平安、华为、正威国际、万科、恒大、腾讯。比第二名的北京领先100%。

以上也是绝大多数媒体比较的角度,但我要说这是很不足够的。今天我来谈一个新角度,相信能够给你相当的启示,拥有几家世界500强其实已经是6年前的老话题了,我们一定要更新思维。开谈前提醒你:

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尤其要提醒你,两年内、甚至是一年内某项变化可能令你瞠目结舌,对所有房地产参与者和有志者影响巨大。错过将殊为可惜。

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■深圳500强数量,与印、俄、澳、意、西等国一致

以前我们不是说了吗?未来的经济,中国的城市是世界的国家级水准、我国一座城市=一个外部国家;中国的城市群是世界的洲际水平、我国一座城市群=世界一个洲;我国=其它国家的总和。

所以,比较深圳或省份、或北上广的世界500强企业,不要再窝里斗,而是要开始放大眼光,进行国际比较,这才能符合我们的经济当量。

举例子说,深圳市的世界500强数量,其实与印度、俄罗斯、澳大利亚、意大利、西班牙这些国家是一个水平的。而比巴西、南非、印尼、阿根廷这些国家领先太多。

而其他较为发达的经济体,比如:韩国17家、英国27家、德国28家、法国30家、日本51家,随着相对实力的转变与财富的横向转移,特别是我国企业开始逐渐拥有价值定义能力,我国城市开始超越这些国家其实已经是应有之义。

此后请将我国的城市与其它的国家比。这是一个看点。第二个看点就更加特别。

■哪家香港世界500强总部将迁深?

2015年开始,广州恒大总部迁移到深圳,以及深圳房价近倍数级领先广州,其实是广深竞争结果的揭榜仪式。

前者关系到总部经济环境、后者关系到金融优势,这两项是城市是否具备顶级活力的最主要经济指标。现在又有一家总部在广佛的世界500强企业总部寻求迁移到深圳,目前还正在谈判中,希望能够实现,进一步确证深圳的民营企业的总部经济实力。

接下来,是深港竞争的揭榜仪式,我预料可能在5~8年内发生,也就是2022~2025年间,深港竞争的结果就会到了揭榜的时候。

届时的揭榜可能以什么方式进行呢?可能有两个方式:

1)那就是随着香港经济的固化,以及效率无法再提升,香港本土培养出来的某家世界500强企业,为了自保,而将总部事实上迁移到深圳,比如落户深圳前海。

2)深圳金融领域对香港拥有了直接的影响力,甚至定价权。

其实,在此之前,中央驻港企业的4大金刚---招商局、华润、港中旅、光大集团---中,前三家已事实上将相当多的总部功能落在了深圳。

接下来就看哪家香港本土世界500强北上了,那将是深港关系逆转的标志性事件。那将是深圳这座城市的世界500强企业数量进入发达级国家行列---也就是10~15家---的标志性事件。

■当代人聪明智慧的结晶

深圳的经济与企业,以及我们的研究者与媒体,要走过窝里横的阶段,根据情况的不同调整自己的方法论。眼光要更高、沿街要更宽,进行国际对比才能符合当前的体量。

而还因为,深圳其实是中国海洋文明的中心、是民营经济的中心。而更因为只有深圳,才真正是我国民间力量的集中展示地,才真正全部是当代人聪明智慧的结晶。

因为,广州与北京历经千年的积累、上海与香港自清末开始建设,唯独深圳是从1979年才开始上马,货真价实是当代人的作品。

也只有深圳,具备了“资本+科技+移民”三重优势的地方。美国不就是依靠这三项优势而迅猛崛起的吗?深圳是可以成为承载我们民族希望的主力的。

■报名将过半,7-30深圳见!

只有不断领先、只有持续前瞻,投资才能稳坐泰山。我们的密讲听众与Vip在2~4个月前就已独家预见,而《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》最近才发出。

代变开始了。7月30号周日上午,将在深圳举办我的《代变’密讲:最重楼事两年内,攻其一点不及余》,进入www.banq.cn/html/28932.htm(密讲永久地址、持续更新)可看详情,召集两天已有34人报名,感谢大家的快速支持。本次首发内容包括但不限于:

①“混”字最关键:房地产进入第二代的新规律;
②政府动基因你的5大跟进术;
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