注：这是之前与VIP沟通，以及4月8日的密讲速记，现已过保密期，分几篇逐次局部公开。

前接：《钱甩给别人，你会赚更多：时间加息’之1》

最近几年去产能了，去产能影响的群体的时间是降息了，去产能他没活干了，没活干，他的时间是降息了。

国家去产能会达到一个好处的，打破有些人的效率限制，给其时间降息，时间变得不珍贵了，时间变得不珍贵，这些人会干什么呢？

就去浪费时间，浪费时间就去干吗，逛逛街，玩一玩，别的做服务业的就有机会了。今天就说这个，开谈前提醒你：

第13回《密件专享：6大明镜首发---胀然率|崩盘律|不耐机|房格变|四宅底…》进入结束倒计时了，带来压箱底货，会给你思想革命，参与即找13620987011木子。言归正传。

产业升级顺序：脚到手，手到心，心到脑

脑若不行，会被去掉

所以去产能是那些不具备生产条件的人的生活降息、时间降息，他们就会去游手好闲，而服务业要求有些人是游手好闲的。

去产能影响的是普通群众，去产能影响的是凡人和废人，去产能等于去笨蛋，这帮人有影响了。这帮人时间释放出来，所以现在旅游就开始增长。

但是上面的阶层是时间加息了，比如精英阶层和超人阶层，他们的时间更值钱。这个表现在楼市就很有意思。

比如你是个神人，你是个超人，这个时候你去郊区住你就受不了，每天让你多花一小时，你会疯掉的，那你怎么办，你就要靠近那个工作地点。

最开始你还假惺惺一下，算了就租吧，租到最后发现房东这也不让干，那也不让干，没办法你就买。

但不是你一个人买，是超人和神人都要靠近，所以好地段的超级豪宅的供求关系就会骤然紧张。

废人、凡人的时间利率降下来了，神人和超人的时间利率反而加上去了，他们就要为了节省宝贵的高利率的时间而用钱去换，没那么宝贵的钱给到老房东、给到政府，而把宝贵的时间给到自己。

政府收到钱以后，就转过来给到去产能受影响的这帮废人和凡人，让他们继续去浪荡做游子，循环就完成了。

精英时间加息，导致精英的需求未来几年要爆增。因为精英之前的时间没加息，浪费的起，而现在加息导致所有的超人、神人都浪费不起了。

但原来的决策已经做出了，现在要修正，比首次决策的代价是要更高的，豪宅市场尤其是超级都市豪宅市场箭在弦上！

【密件专享13回结束倒计时：6大明镜首发】

楼市出现全新变化，必须找到能看清真谛与未来走势的明镜。为此，根据最近的思考\交流\演讲，@尹香武 把个人及团队的观点予以统合，撰写成第13回《密件专享：6大明镜首发---胀然率|崩盘律|不耐机|房格变|四宅底…》。

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