去年深圳房产的大宗交易，合计24宗、280亿，主要发生在写字楼领域。相比2017年，虽然去年大宗交易的金额略微下降，但写字楼交易总额反而有较大增长。
这反映出了大额资金的价值取向，同时也反映了房产投资者对于效率的要求越来越高了。今天就聊这个，继续之前提醒你：
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随着时间成本越来越高，效率越来越快，投资者对于效率的要求也在提高。比如原来时间成本较低，就可以浪费很多时间在房地产投资上。
但现在的时间成本高了以后就要高效利用时间。前年在一次讲座上，我就曾经说，随着社会效率越来越高，投资也即将要讲效率了。
投资讲效率朝向两个方向：
①高价的方向，这样就能迅速把资金投资完，免得拖泥带水浪费时间；
②低价的方向，就是超级便宜，让资金总额比较低的人能迅速的实现资本形成，免得继续等待，贻误战机。
这两个方向都对提高投资效率有巨大的帮助。
在这两个方向出现的情况下，处于中间水平的物业，销售速度反而会下降，因为中间水平的物业不具备投资效率。
不上不下是相对难受的。所以我才说大家要有“均价厌恶症”。属于均价水平的物业大多数也就是不上不下的。
看到了吧，就是这么神奇呀。追溯到最源头，咱们的数字是三呢。
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