现在带装修的新校区越来越多，而且越高的小区越会带装修。这是一个进步的趋势。

大家的时间成本越来越高，一定会导致越来越多的分工，也会导致体验感价值的增加，耗费自我的时间去装修，会降低自己的体验感。

所以带精装是对的。但近期我听到一个行业内的人说行业内的一个现象，让我大吃一惊。而且根据我的经历和对身边和业内的观察，还真是这样。

建议你认真看看此图，是否能看出问题来？

现在一些工程队，甚至于和设计师理应外合，为了增加后续的生意，故意留下装修的缺点，反正就是故意不到位，或者故意留下缺陷，埋下一些必须改善改进的地雷，事后再来收工程费替业主整改。

什么改个隔间、修改一下阳台和窗户啊、重新穿个线啊……由于装修队掌握了全套的资料和一些隐性的东西，业主要改的时候，只能委托他就形成了垄断。

前段时间我有个朋友阳台和一间房间的窗户进行了修改，费用达到12万元，如果委托外面的施工单位，顶多4万元。

两者相差了8万元，垄断是市场的公平价格的3倍，而其实施工非常简单。而那个小区单1栋楼中，要做这个改造的就达到了86多户，这种垄断的利益，极大鼓励了精装修埋地雷。

一边搞精装修，一边埋地雷。。以至于有人将矛头指向了目前的根本性的问题：有人竟然说不买地雷还是中国人吗？这是中国式精明、特色。甲方报价低没钱赚，埋地雷后期改造。

不知道你是如何看的。你也别以为一直都是这样，其实这是全新的现象。原来的甲方为了竞争，是力图尽善尽美的。而现在都市豪宅好卖了，情况就变喽。

买家要注意了，在入住之前、甚至于在交房之前，要来装修的设计图，提前发现问题，提前要求整改。