今天晨跑10公里的时候，我（尹香武）就在想自己从1993年研究房地产至今26年了、1998年进入楼市投资也有21年了、2000年开始创业介入房地产营销19年了，真实弹指一挥间啊。

在这个过程中，哪一种现象是最让自己感到难以理解的呢？想来想去，是这样的事：送钱的接受率极低，永远只有20%！！包括身边的亲朋好友也是如此的，真是令人痛心啊。

2016年中，一位朋友开车在街上转悠，到了一个在售楼盘后，我逼迫他说，你现在就进去，随便定套房，然后再出来，我在街边等他。

他是位不买房主义者。但是当天我强硬地让他买房了。当时他其实是不开心的。如今当年1万的房子已经涨到3万了，他才算开了窍。

类似的要威逼利诱而购房的案例实在是太多太多了，在深圳、在武汉、在郑州、在北京、在杭州、在上海……实在难以一一列举。

N年前，和一些人在网上发生了争执，我说“南山必将超罗赶福”，无论是网上还是面对面交流中，真正接受并按照这个意见去做的人，只有20%。

N年前，就人民币升值会导致国内产业凋敝、从而促使房价下降的说法，我说“人民币如升值、房地产将亢奋”，引来板砖无数，信者只有20%。

N年前，就王石再次说中国要步日本后尘崩盘、进入熊市，我说中国楼市不是牛市、不是熊市，而是龙市，会涨到你不认识的，我愿意对赌。信者只有20%。

N年前，绿景在龙华推出香颂项目，销售困难，总被我戏称为“丰胸”的张梧峰先生一起就营销聊天，基于我“龙华目前房价有泡沫，但属于负泡沫”的判断，勇敢推出“三年回购计划”，对楼市产生了极大促进。信者只有20%。

两个N年前：

一家央企的新项目定价寻找研究单位，我一进会场听到任务是将所在片区的房价从当时的6500提升到8500的时候，我说那就不要调研了，你要两年以后才卖房，这本身就会实现。当时来进行本次研究投标的其它单位深感不快，大家都说你咋敢这么肯定呢！参会者相信的只有20%。

某民营企业家获得一块地皮，想建设豪宅，说期望值是实现6.5万元。我说那你就在国外待着别回来，老板问为什么？我说如果是这个价格那到时候找你递条子的人会特别多，你在国内会扰乱营销秩序的。老板问那应该多少？我说起码8.5万才能够均衡。参会者相信的只有20%。 

2008年，全球金融海啸，购房投资者风声鹤唳，纷纷抛盘。我说接下来是“房地产金融化”---这意味着要用更多而不是更少的钱解决问题，会加速的。信者只有20%。

2016年，我说将有“省城浪潮”，但很多人还是要坚守一线城市，信者只有20%。

还是2016年我说一线城市的行情只能看“价值再凝聚”，除此之外的产品不要碰，信者只有20%。

直到2018年，深圳某超级都市豪宅销售，我争取到了几个机会推荐给人们，判断能够继续价值再凝聚，竟然有人追问我：“现在超过十万的价格你还推荐给我买啊？”结果这种人放弃了，信者只有20%。一年之后，二手市场上涨到25万！

其余的还有城市折叠、四维价值、稠密价值……的判断，信者也都只有20%。

上述判断，均有据可查、除了两家企业的开会说辞没有文字可查之外，其余都是公开发表的。信者实现了世界级的财富奇迹的。

可以说，这些判断，都是送钱之举。但是接受率竟然只有20%，可见人与人之间的思想差别之大足以令人沮丧。我敢这么说，绝大多数人的穷，并不是他没有机会，也并非没有人帮忙，而是他自己选择所决定的！

当然从投资角度这又令投资者开心---只有不信的人多，机会才大才安全啊。风险或者说相对风险总是出现在白马领域。机会或者说相对机会总是出现在黑马领域！人多的、有共识的地方价值就变平了！

这就好比我最近在武汉买了两个豪宅项目，其实也有很多人不看好的，有的人还是贪便宜的“老破大、老破小”的思路，而我的判断是价值再凝聚、提高资产海拔。

但不幸的是，我的购房信息在当天被泄漏了，网络的信息繁殖速度之快令人瞠目结舌，几乎是我办完手续，外面就有人知道了。这就导致有好事者不断地说些乌七八糟的自言自语。

说我这次判断失准啦、说总有一次会失手啦、说信息是故意泄漏的啦等等。虽然不赞成甚至很愤怒于信息的被暴露。但是想想香港乃至很多西方国家的房地产信息都是公开可查的，我又生气不起来。

我买房干这些人何事呢？你没有智慧再在武汉买2套就等于我也没有嘛？我全款一次付管你何事啊？我强迫你买房或者不买房了吗？按道理来说，擅自传播我的购房信息是违法的！

但今天在下就满足这些人，将我的购房资料发给这些人看看。你们一天一个质疑、两天一次担心，你们沟通的能量级别低到让我无话可说！我倒想看看这些人看完购房资料之后，又会大放什么厥词？！

大概在2009年，有为反对派就是因为一些理念不同，竟然通过一些不知到是什么渠道，把我的资产清单完全公布，隐私全无，幸好发现得早被删除并归案！

这次我主动自己公布，减少事后麻烦、减少这些人擅自编排信息！图片在最后，请这些人尽情编排。

国庆投资团再告：

两天37套创记录，因票务延期一周

本次《国庆投资团：豪普三宅不限以待，助你决胜房备竞赛》http://www.banq.cn/html/28932.htm，10-4~10-5头两天，免费差旅城际客户20组、自费27组，总成交37套(含定存/排卡)，创出纪录。就可操作性来说，一线与强二线中武汉是最佳选择，深圳为主的城际客户果断兑现突破限制的机会。
中高端/基础产品均有成交，论套数0-1产品、本价狂产品最活跃，论金额则价值再凝聚项目为最。1700亿军运会10月结束后应将溢出价值，故@尹香武 考察后也投资中海一套顶层大户。大家对覆盖各身价的项目推荐很满意，帮不同人起步或跃升，预防富裕者返贫、中产者滑落、基层者锁死。
你已无法弯道超车、仅凭体力也难，得直道超车，靠投资打赢“房备竞赛”。有不少客户因票务紧张或已去旅游不能国庆前来，现应要求经协调，本活动延至10-13周日结束，以便他们在非假日前来武汉，相关咨询找城际代表胡女士18627725511，超限之举，正在此时。