本文探讨两个问题：第一是，解密香港不为人知的独特世界级身份；第二，就是香港富裕家庭及富人最新动向。

当然这些都将对深圳城市及其房地产构成很大的影响。作为有志者应该搞清楚这些，消费思维、长工心态的人，请自行掠过，免得不痛快。今天开聊之前提醒你：

500人的“2020公讲”上周六已办，分析了2020及后楼市，透露了14项新政，公开了50万“向横赚”标的。现完善速记开展《2020’密件专享：十四项新政明转暗，向横赚避开奴隶化》。

专享活动开始结束倒计时，仅剩7个名额，找13266798623李M，即知46/64现象、8点城市、新无产新奴隶、出清转无限、质化宽松、封土经济/地P制、非贸品贸易化、KF杠杆/明暗同赚…文归正传。

第三我们讲讲出路。讲出路就又讲到香港，我们都去很多次香港，但是太多的人没有关注到香港的一个特别的价值，我们经常说香港又没有高科技，没有制造业，其实就是卖东西。其实是不对的，香港有一个非常独特的世界级的身份。

在揭开谜底前我先给大家说另外几个城市，说到摩洛哥的卡萨布兰卡、里斯本、布达佩斯以及柏林分为东西的时候能想到什么呢？对，是涧谍中心。而香港就是亚洲最大的涧谍中心，而且是世界三大涧谍中心之一。

所以那个地方你肯定跟很多涧谍是擦肩而过的。网上有一个说法，米国在香港有上千人，你别以为是假的，其实是真的。因为亚洲的清报中心、涧谍都在那个地方，所以有时候百京的消息香港先知道，就是因为涧谍网在那个地方，那个地方完全自由。

香港的自由可以说是极度自由，像很多乌七八糟的书现在还在卖，你要放在别的国家是难以想象这种书还在卖的，因为明显就是编造的，太没有逻辑了。之所以出现这种现象就是说那地方极度自由。

深圳能够发展得好，是因为深圳根本不用出门就有很多信息送给你，5G最新潮流是什么香港最早知道；人造肉信息，香港最早知道；基因信息，香港最早知道；无人机信息，香港最早知道。如果深圳没有香港，深圳也就没有今天。

这一次“反送仲”里边的反对力量，当然有些海外的人做文章，但里面还有一种力量在做文章。很多人没有注意到有哪些人做文章，有些是大陆的。有些大陆人特别希望维持香港现状，特别希望不要遣送这个安排。

香港有一个酒店，你去是往往订不到的，因为有些人常包房住那个地方，他不敢回来，犯错误了就在这地方呆着，如果把条例通过了，他得多飞三小时到别的地方去躲了，但别的地方也不安全，都有引渡条件。

我们自己的国土既然不能引渡，简直滑天下之大稽。而这里面要求香港保持现在这个身份的很多是大陆人，而不是别的国家的人。当然别的国家就是清报中心要维持自由，因为如果是这样的做清报不方便，所以金Z嗯对他哥哥的见视很多是在香港完成。所以香港的这个特质是个信息中心、清报中心。

实际上，1997年之前或者直接到2000年之前，我基本上两周去一次香港看书，就这个道理。隔一周时间，国外的书在香港就翻译出来了，在深圳隔个三个月都算快的，有时候我在香港都看完了，深圳这边出来一本书，因为翻译的书名不一样我又买了一趟，买到才知道我看过了，经常这样。

我最近在香港买了一本书叫《现金的诅咒》，大陆是没有的，我建议你们都去买，非常好的一本书，但是再过两个月，大陆可能就有了叫《现金的诅咒》，我不知道大陆出了没有，我是看了，极好的一本书。

香港这个身份，现在大陆有些人想保住这它，但是保证这个身份看起来不好，T官有地方可去，但对深圳却是好的。香港一旦保持住这个信息特别自由的身份，香港越自由，深圳就不出家门，就可以掌控一切信息。 

2、脚踏两只船——香港富裕阶层新动向

但是他们最近也有一个动向，就是深圳的口岸区，有很多香港的上层次的人，过来在深圳口岸附近去租大房子住。原来香港人租房子100㎡都算太大了，现在到深圳来租的是150㎡、200㎡以上。租这种房子的人一定是在香港身份地位比较高的人。

我有一套房子就被一个香港人租了，我开始以为他是两三个孩子差不多，因为他们家人口多是大家庭，所以他就喜欢大房子，一进来看就说就这套了，价格也没讲，就租掉，因为他五个孩子，我房子的房间数量足够他家用。

租约签订后他们请人去清洗空调，竟然还找出了白蚁，所以该换的就换了，洗衣机太小扔掉不要了，买大洗衣，反正就当自家房子再用了。他说先住着，以后喜欢就找你买，我说到时候要加价，他说你行情加10%，我说好。

而且不仅是我这一例，很多例，很多原来闲置的房子大最近全出掉，就是香港那边的废青闹事导致他们过来。但是他们的小孩读书还是习惯去香港。这样一来就会有一个分工，导致很多香港富裕的家庭一定会脚踩两只船，万一那边乱了就来深圳这边住，反正深圳的租金便宜，租个这么大房子也就3万块多块钱，同样的钱到那边只能租个小得多的房子。

所以在这种情况下，他显然愿意两边保留他的居住，如果有问题立马就过来。那深圳平白无故就多了一股力量，原来是深圳人自己弄就行了，你突然之间搞来了一股他要租，还给你事先约定说以后租习惯了我就买你的。

原来没有这种力量，他现在这股力量原来看不上，现在他们再回头来看，觉得那深圳的好房子数字不错了，乃至于规划比他们的水准高，比如我们车库比香港大得多。

从这个意义上来讲，就是我们深圳的这个客户群就多了一帮客户，而这个多的客户跟原来不一样，原来深圳市接受了香港买不起房的货柜车司机等中低收入阶层，这个阶层、这些人来在香港很没钱，来大陆就开始包二奶。

现在就不是了，现在是香港的有钱的有地位的人，到我们深圳的靠近口岸的地方去租房子，而且开始租大的，他们也要好的。而如果假设一个人在香港是没有钱的，他怎么可能脚踩两只船？脚踩两只船是要有条件的，也就是说脚踩两只船的人一定是条件好，有钱，有实力，行动自由， 他一定是这样的人。

深港关系这个变化就来了，现在开始接受香港那些移动能力强的人，我们原来针对深港有一个叫法是房价从接龙到纠缠，房价接上龙后现在开始纠缠，而纠缠的主力对象不是廉租房，也不是一般的房产，一定是深圳的好房子去负责纠缠。

纠缠的意思就是我们的好房子要进入香港的中位数以上的这个级别，也就是说到20多万、30万这个级别。所以从这个出路来讲，这个第一个出路我觉得大家一定要关注就是香港这个变化。

【2020’密件仅剩7个名额

十四项新政明转暗，向横赚避开奴隶化】

10-26，八年来最大的楼市投资活动---《2020公讲》在深圳南山举行，500人莅临。被称“风向级的楼市投资家、创领级的房地产专家、楼市南派意见领秀”的@尹香武 分析了2020年及后的楼市，透露了十四项新政策动向，公开了50万即可“向横赚”的最佳标的。

现将速记完善、补充，开展第22回《2020’密件专享：十四项新政明转暗，向横赚避开奴隶化》。即找13266798623李小姐，获知46/64现象、8点城市、新无产/新奴隶、出清从有限转无限、质化宽松、封土经济与地P制、大平市、非贸易品’贸易化、用“KF杠杆”明暗同赚…等。