灾难来了以后，对于有形的东西是存在破坏作用的，所以灾难疫情对于实业是有很大影响的。但是疫情也促使非实业有很大机会。非实业就是虚拟产业。那么最大的虚拟产业是什么呢？其实就是投资了。
所以与实体不同，投资上是有灾难财的。今天就说这个，开聊前提醒，我的《网上首讲：疫情加速利益转换与投资变期》开始召集、就在3-7本周六晚间，无论在哪都很方便了，详见文后广告，也可找13620987011木子，召集时间很短、名额只剩20%，抓紧吧！
很多时候超越人们想象的是，灾难越严重，投资上的机会就越大。第1种表现形式就是造成当下更大的跌幅，营造未来的投资机会。这个是好理解的。另外一种就让很多人窒息了。
灾难越严重，实体经济就越需要拯救。为了拯救实体经济，就必须要实行经济刺激计划。为了实行经济刺激计划，就又要进行货币扩张：要不就是多印钞票，要不就是进一步降息，或者两步同行。
这就会让投资领域比实体领域更早受到刺激。现在的新冠病毒疫情，波及的面越广，涉及的国家越多，影响的程度越大，降息的可能性和幅度也就越大，扩张货币空间的被迫性也旧越大。你降息了、你的货币多了，对立面的投资不就要涨了吗？！
还是对投资的整体来说的。如果具体到房地产投资上。你再去看就会更让很多人绝望。你刺激其他的产业，就算你表面上去控制房地产，那又能如何呢？因为所有的产业都是基于房地产之上的发挥呀，刺激其他产业最终当然会刺激房地产。
所以结论就是：疫情有利于房地产。我知道现在说这句话让很多人讨厌。但逻辑和道理就是这样，由不得你讨厌或者不讨厌，是否能够超越情绪而正确的面对真相，是检验投资是否合格的第1步。
如果你不信可以看看，截止昨天为止，云南，河南，福建，四川，重庆，陕西，河北七个省市，公布了今年合计投资额25万亿元的基建刺激计划，其中3.5万亿元年内完成。
还有其他的20多个省市还未公布，如果各地按以上的平均数，那么全国将超过100万亿基建刺激计划、年内完成超过15万亿。
当下100万亿刺激计划，于2019年的GDP比值为1:1。而2008年的时候，刺激计划总额与GDP的比值为1:2。换言之，如果现在各地按上述7个省市的标准推进，那么今年的经济刺激计划的力度将超过2008年。
因为上述7个省市，并非全国的经济主力和建设主力地区，一旦其他的主力地区加入基建刺激计划，总投资额的数字将快速上升。超过2008年的刺激力度，能产生什么效果呢？
按理论上来说，疫情导致的经济刺激计划，刺激任何产业其实都是刺激房地产——因为任何产业都是基于房地产之上的发挥！这是大体上的。其实对于深圳还有另外的楼市收益。
有一位金融业人士，原来在西北某个省城上班，收入其实当地算挺高的。在前年的时候，他的爸爸妈妈强烈要求他调到位于深圳的总部。其实来到总部以后收入还降低了，但他们也愿意。
原因是什么呢？一个是深圳的自然气候很好，冬季没那么严寒，二个是深圳的生态环境好，他说以前来深圳开会，每次都不想走了，三是，深圳的人文环境好，城市管理水平高，比他所在的省城高了永远也追不上的距离，四是真正的机会更多一些，选择带来自由感吧……
他的父母还把自己的钱给他，在深圳某区购置了二手物业。他所购房的区域，其实并不是深圳的主流区域，但他说和他所在的省城比起来，那个地方成熟而且发达，要什么有什么。
把外地的钱拿到深圳来购房。就等于深圳没有消耗什么成本和资源，就占有了那个省城的净利润、或者说增加值吧。这可以算作是城市优势的一种朝贡收益。且这种收益还有连带效应。
现在他的父母也提前退休过来了，他还有一个堂妹，放弃了原本的出国打算，也过来深圳了。我问具体原因，就说国外现在也差不多就这样了，离开自己的母体文明毕竟是一个巨大的挑战，在深圳既可以享受世界级的自然环境和城市环境，又不脱离母体文明，是他认为的更好的选择！
类似的现象，自前年尤其是去年以来越来越多！我为此还提醒粉丝们说：深圳人你要小心被插队、被加塞了。而本次疫情更是加重了环境、管理、前景的权重，投奔深圳的就会越多！
只不过，疫情对投资有利、对房地产有利、对深圳有利，表现形式已经不是阳光普照了，而是我反复提醒的效率收敛。在本次网上密讲直播中，也争取时间给大家说一说外地人来深圳购房的最新趋势，有了很大变化的。
深圳有多深？鹏城有多朋？
投资变序’密件：
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