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行业观察
论房地产是制造业的大忽悠

作者:尹香武 类型:行业观察

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2021-04-06 10:12:16点击11571


昨天推送《深圳楼市超级大事的急报与简析》之后,就看到一条业内视屏,不吐不快也。

有家企业的负责人,从2003年就开始忽悠中国房地产要崩盘,而且坚持忽悠10多年。后来换了负责人,新的负责人在前些年又忽悠白银时代、活下去(抄袭N年前的任正非在非常困难情况下的言论)。

结果是什么呢?听了忽悠的房企,下场都不好,不是被收购就是出局了。听了忽悠的市民,就是越来越买不起房子了。

这家企业的负责人,是中国房地产行业当中最鸡贼的、最虚伪的。既赚取暴利,还立牌坊。在红树湾片区的项目违规把写字楼改为公寓卖。在留仙洞的商业坑了多少人?对房价和趋势的对外公开的判断,何时对过?

什么热点就抓什么,高科技热闹就学习高科技,卖酱油的热闹就去学习卖酱油,养猪的热闹就去养猪!甚至于一个卖避孕套的宋佳佳说90后不买房,就邀请这个宋佳佳一起做营销。。。。

最近这家企业新的负责人又开始忽悠,说房地产回归实业属性的趋势越来越明确,说房地产要回归实业属性,地产开发将越来越像制造业……这是要新建一个经济学系统吗?

有史以来,房地产就不是制造业,房地产属于金融行业,投资行业,财富领域。这个负责人要不把这个属性先改了再说?又或者说,恒大汽车才是正确的方向?

但同样是这个负责人,对超过他的几家企业(包括恒大)的房地产业务又进行各种明里暗里的言论构陷。被超过了,就什么我们早就不比规模了…等等等…

即使是建房子的建筑业也是单列的,也不属于制造业或者工业,因为每个建筑不同、房子不同。就更不用说房地产企业了。

既然这么口口声声说,越来越像制造业,那么就请这家企业请把房价降下来,按制造业定价吧,那就请这家企业不要再捆绑深圳地铁的土地资源、还做不出最好的产品,却要谋取暴利了。

01)深圳及全国公寓变局研究

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