想起之前参加一个项目的会议。其实呢，不具备“一线自然资源+顶级民生资源+超级声望资源+豪华物管资源”这样的条件，那么项目就不适合建成400+以上的大平层，就更不用说500+、600+以上的了，而应该缩小面积，户型并非越大越适合市场的。

但偏有些企业不信规律，真实可惜啊，结局是可想而知的。再提醒一句，投资所需要的钱虽然是你的，地也是你买过来的。但是建筑艺术和空间是公共的，建成以后就不可逆了，请你慎重对待！

由此我就想起了升级置业的购房者。约束条件不强的置换升级的人，就没那么多讲究了，直接奔最好的去就可以了，毕竟存在《深圳楼市将步入独家形态》的助益。

因此这一段只是写给约束条件比较强的人，也就是其中的大多数人。比如说受到财力的、意识的限制的人。继续前提醒：

事实上对于约束条件不强的人，我也不建议进行跳跃式的升级。顺序升级才是最合理的，当然现在的各类限制政策导致大家都习惯于一次到位，破坏了这种梯级感，人们升级的居住心理的考验是非常大的。

但即使如此，我同意要尽量一步到位，但也不建议出现火箭般的升级。比如说关于面积的观念，就要这样认知：

比如说常年居住100平米户型的人，升级的高限其实就是300平米，以升级3倍为高限，不要超过这个数字。譬如说，一直住80平米的，其实上限就是240。

超过这个上限面积。大概率会出现自己常年形成的意识与习惯难以把控这种新的空间感的虚无。因为空间会改变室内家人关系、甚至家庭怔治！事实上最好的家庭怔治关系，是大家都有自己合理的空间，但又不至于导致疏远。

人的幸福感有一个根基，就是自己有能力把握的生活。比如说一个房子，你看上去几乎毫无缺点，事实上就是不适合你的，说明你没有思想条件去评论与把握它。因为任何房子都有缺陷，看不出缺陷反而是最大的缺陷---那不适合你、甚至会提升压力而降低你的居住感！

所以最好的房子，其实是在你的知识架构、空间体验上，能够挑选出2~3个非根本性缺陷的那种房子。过大的面积扩张一定会带来问题，比如说从100直接一次性顶到500，生活质量就会降低了。

内饰的空间讲究，我再举个例子。比如说关于高质量的写作和阅读，书房是不能太大的。一旦太大了就缺乏必要的约束和紧张感，就难以保证高质量的输出和结晶。

所以看书和写作，最适宜的空间事实上是斗室。你能想见的名篇基本上都是在斗室里出现的。书房面积特别大的人，会受到这种面积的无度而涣散，是难以形成高浓度的结晶的。

注意啊，面积是适配的，否则片面求大会出现“房大压人”的局面。只不过身价不同、学识不同的人，能量场不同，他们适配的面积大小不同而已。

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