一直我说地产的四个地位是没办法否认、必须臣服的:《价值的源头、信用的本位、剩余的归入、一切的平台》,这句话是我在十多年前的时候提炼的,你如果看到别人在用,你就要记得源头在我。
如果非要跟这4个地位对抗,那就会导致全局性系统性的灾难,只是时间早晚的问题。事实上反对地产就是反对人类自己。怎么来理解这前三点呢?因为第四点是不需要解释的
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价值的源头,意思是说这个人世间的所有的一切,事实上都是地产现象。比如说连人本身事实上也是地产的产物,之外人类干任何事情都是在地产的框架内去发挥的,你反对房地产也是在房地产的范畴内去反对房地产的。所有的成本支付的最终源头其实都是从土地里刨出来的。
信用的本位,意思是说人类信用的最原初实际上就是土地。现代金融体系的抵押本位就是房地产。哪怕是基于个人信用产生的借贷,背后事实上也是房地产。如果缺乏房地产的参与,整个信用经济就没办法运行了。
而人的一生它会产生一个镜像,这个镜像就是土地上,人生的本位其实也是地产的。最终拟合为大多数中等级别的人,奋斗一生得到一套房产,这都是正常的结果。
发展的均衡阶段,人的结果就是一生挣下一套房。很多人说这一辈子很辛苦,也就干了一套房子。
这个观点是错的。一辈子正道,一套房子算是非常不错的了。在任何社会任何阶段,上面这段话都会是事实。
而且这还是。中等水平的家庭才能够得到的结果。以下的家庭还挣不到一套房子(具备正常使用空间的房子,不低于80平米,地段有效)。靠自己能力挣不到房子的人,最后就只能依赖于保障的。
如果按照一线城市向二线城市二线城市的房价标准。进入到均衡阶段以后,也就意味着在一线城市,中等水平的家庭一辈子弄下来,以现值计算,能够沉淀下来的财富就是1000万。强二线城市就是500万,二线城市就是200万。
所以绝大多数家庭不需要再去哀叹说这一辈子只挣了一套房子。达到了这个水平说明合格了。当然你如果能够更多,就说明你的实力超越中等人士啦!
没有任何地方能够产生如此完整而准确的人生的总体的镜像,一个国家的族群实力怎么样?一个人的实力怎么样?一个家族的实力怎么样?其他方面都可以作假。唯独土地上非常的真实。
剩余的归入,意思是说人类所创造的财富,家庭所创造的财富,在满足自己生存和生活的情况下的剩余部分,绝大多数是要交给土地的。当然有些看官可能会说,我就偏不交。但问题由不得你呀,这个地球会有几万种设计方案让你交的,没有任何人可以例外。如果这么不好理解,你就终极一点这么想:
地球它是一个整体,人类是在这个整体里面折腾的。你说产生的价值是逃不脱地球的。那不就都交给地球了吗?在这一方面为啥有那么多的妄念呢?与其要被迫的周折的交,你还不如痛快一点交。
唯独要注意的就是,随着效率的提升,时间的价值或者说时间的成本也会提升,生命就会因此而越来越贵重。大家都浪费不起了。所以在地产现象上就会表现出半径上的收敛。所以你在交这个剩余的时候,要交给有效的空间,不要跑到生命都不去的那种空间去交。
就地球来说一切都是有价值有意义的。但是就地产来说,他随着效率的改变就有了无效有效的区分,你一定要分辨清楚,只要分辨清楚了,就勇敢的交剩余,剩余你自己是把握不住的、交给地球比较靠谱。