■劳动价值决定论害了你！

2010-1-21下午15：00，与目前还住在深圳的广告界某大师级人物，驾驶他的奔驰ML350同往松山湖，中海香蜜湖1号到万科虹溪诺雅之间的距离，我们只用了45分钟，梅观高速黎光收费站取消、高速公路省内联网以后，交通效率提高了5分钟、10%左右。

许久未见的两个老友，从路上聊到他的万科虹溪诺雅别墅里，乃至于在他新购入正待装修的虹溪诺雅一期高层顶层复式的楼顶花园里，我们都在交流。其中有两点是值得所有国人深思：

1、我们两人为自己所经历的价值观变化感叹万分，更感受到，当90后在未来十年后成为社会的主力后，他们的价值观冲突一定会比之前出生的我们要少。
2、未来由90后掌控的中国社会，由思想错误导致的浪费，也一定比70后及之前出生的人们所掌握的时候要少。

这位老友是60后、而我是70后，两人接受的价值启蒙，都是苏联版的经济学。苏联经济学教导我们的是“劳动价值决定论”，就是商品的价值是由凝结在商品中的劳动决定的，回头看来，多少人的投资失败、事业失败，都是源于这个观点！

■中国的资源为什么浪费？

因为我们信奉“劳动价值决定论”，那么必然导致国人不看重资源的价值、浪费资源，因为资源本身并没有蕴涵更多的劳动。也因此，新中国60年来其实就是一段痛苦的资源浪费史，可以说，中国特别浪费，根源就在于“劳动价值决定论”这个理论！

这个理论导致没有劳动凝结的土地、河流、海洋、煤炭、石油、森林都不值钱，我们以前在卖这些东西时，往往只计算其中的劳动量，卖的是苦力而不是资源。在纸醉金迷的民国、腐败的清朝时期，对于土地、矿产、商标等资源更看重，反而是节约的。

所以到了现在，各位就会发现虽然印度整体落后，但由于其信奉资产性的价值理论，因此印度的资源利用效率要远比中国高。还不止如此，但凡发达国家，包括日本、美国、西欧所有国家，信奉的其实都是“稀缺价值决定论”，也就是说，不产生交换的价值确实是有劳动创造的，但是交换中的价值，却是由稀缺创造的！

在无须或者较少交换的时代，比如中国的农业社会里，劳动是创造价值的，那个时候必须进行最广泛的普遍劳动，按时播种收割，你才能取得好收成，但是这种收成是有上限的，接近这个上限你再努力就没用了，所以在无须交换的时代里，具有创新意识的人是受到压制的，因为在那种时代创新非但不能带来好处，还可能破坏收成。

■最好的劳动是将劳动稀缺化

而在市场经济中，价值都是交换出来的，而交换的，一定是对方没有的，也就是对方稀缺的，那么这时候就只有稀缺创造价值，“物以稀为贵”。比如一张错版邮票，有什么劳动？但其价值却非常高，因为错误导致了创新，从而创造了稀缺，因此有了高价值。所以各位可以看到，在农业社会都是老实巴交的家庭更稳定和富裕，而在市场社会，往往是头脑灵活狡猾创新的家庭更富裕，而越勤劳的反而越穷。

这位老友和尹香武（半求），都属于非常反叛的人，但也曾经接受“劳动价值决定论”，父母辈、爷奶辈教育的是要勤劳守规矩，在离开家乡独立之前的生活，让年少的我们竟然有看到终老那一刻的无奈情景，内心的冲动屈服与“劳动价值决定论”之下，外表顺从但内心反抗。

后来到省城读书、特别是独立工作以后，个性开始发展，不再象在农村那样做大家一样的事，而是做自己擅长的、别人做不来的事，如今，老友已经成为世界级赛事广告活动的创意者、而我也能够在房地产投资领域站稳脚跟。所以，最深刻的感受是，辛勤劳动只是基础性要求，但这远远不够，最应该辛勤劳动的本身，其实是将自己的劳动变成稀缺性劳动，那种别人做不来的劳动，那才是最有前途的。

人最悲哀的，就是做所有人都在做的事。如果在市场社会中，还是从众、还是顺从民意，那么要取得出色的成绩是绝不可能的。而我们最反对的，就是再去学习和背颂苏联经济学了！这不但是做人、在投资领域也是一样的道理，而最近房地内参www.BANQ.cn对位于东莞松山湖--这个南中国第一湖区的虹溪诺雅进行密集研究，其实也是基于这个理由。

■对虹溪诺雅的观点

决定房产价格的，有三个层面的因素：使用价值、劳动价值、稀缺价值。就虹溪诺雅来说，使用价值上，就是这所房子可以给你使用，当然包括居住、度假，或者商务公馆等。劳动价值，就是虹溪诺雅使用的建材成本、施工成本等。而稀缺价值，则是其地段所蕴涵的独有性资源价值，比如湖、山、林、园、高铁等。

就使用价值来说，虹溪诺雅并不适合工作在松山湖以外的首次置业者，但是却特别适合在东莞工作的中产及以上人士的居住、希望养生与度假的深圳及广州人、工作时间特别自由的东莞与深圳及广州人，而恰恰是这三种人，他们的承受能力高，商品的使用价值，与使用的人是密切相关的。

而就稀缺价值上，8平方公里松山湖是国家二级饮用水源地，区域森林面积20平方公里以上，一个松山湖的生活化湖岸线，竟超过了深圳全市可生活化的湖岸线长度，而湖、湖岸线又是世界上最稀缺的生活性自然资源，其稀缺性超过了山、海、河，从这个意义上来说，虹溪诺雅的稀缺性应该是南中国之最了。

由于现在中国人普遍还是秉承劳动决定论，因此导致楼市中“傻瓜贡献率”太高，什么楼盘都可获高溢价，对稀缺资源缺乏真正的体认，但这种情况必将在5年左右的时间里消失！8平方公里的松山湖放到全球任何大城市，都将是当地最好的豪宅区，价格甚至可超过城区类同类产品十倍以上！尹香武（半求）的这位老友，因为抛弃了劳动决定论，而信奉稀缺决定论，不但因此成就了一番事业，在投资领域也取得了丰厚回报。对于虹溪诺雅来说，使用价值是不错的，劳动价值是普遍的，但稀缺价值则是最大的，房地内参不知道你看懂了没有？

万科·虹溪诺雅II枫林湖： 此等湖区，华南罕有