导读：
     ■69元买三房，你信么？
     ■楼市最低门槛：首付11.7万、60元/天享两房
     ■豪方菁园：69元/天，拥深三房！
正文：

■69元买三房，你信么？

如果说每天只需69元，就能在深圳买一套三房，你会信吗？

位于龙岗坪山新区金牛西路与燕子岭三路交叉口的豪方菁园，目前在售38-57㎡的小房（全部约赠送一倍面积，买一送一）。售价在9-1.2万㎡之间，均价1万/㎡。由于价格低、赠送率高，项目实现了“13万=1套三房+1部轿车！”深圳绝无仅有的楼市案例，备受世人关注！

因价格优势突出，项目瞬间在市场引爆，成为争论焦点。不可否认的是，在如今房价高耸的现实困境下，13万在豪方菁园可一并解决一套三房+一部轿车的超值体验，对于购房者确实犹如捡到宝，是不可多得的稀缺产品。

房地内参曾在此文http://www.banq.cn/html/11774.htm计算，一套44.15㎡的房间，通过对入户露台、挑空、外露台的合理利用，总赠送使用面积为29.14㎡、按80%使用率计算出赠送的建筑面积为36.425㎡，赠送率高达82.50%，由此，室内空间变身为80.575㎡的三房两厅。而82.50%的赠送率为当下深圳之冠!

■楼市最低门槛：首付11.7万、60元/天享两房

而这仅是一个户型，事实上，项目所有户型赠送率几乎全部超过50%以上，因此账面均价1万，而实际只需5千左右，这种价位早在深圳市区绝迹。

其中，豪方菁园最小的38.64㎡的单房无厅，赠送的使用面积为18.6㎡、赠送建筑面积是23.25㎡，可变成61.89㎡的两房两厅使用。该单位总价38.64万，若首付3成，只需39*0.3=11.7万，就可享有了。这是豪方菁园的最低门槛。

那么在购买时，若以商业贷款、按揭7成、30年还清计算，该单位月供只需1808.6元，一个月30天，那么平均每天60.2元。也即是说，每天基本只需60元，就可享有一套两房两厅。

■豪方菁园：69元/天，拥深三房！

而以44.15㎡的由一房变三房两厅的户型计算，按揭7成、30年还清，该单位月供为2066.51元，一个月30天，平均每天68.88元，约69元。别忘了，这可是三房两厅。也即是说，平均每天只需69元，就能在深圳拥有一套三房两厅，你能想象的到吗？！

69元，对于消费者来说，或许不抵与朋友相聚的一餐饭、看一场电影、在运动场打一场球，不抵自己买一件新衣、唱一次K、孝敬父母的一份礼物……虽如此不起眼，但它却已经能买得起一套三房两厅了。这在深圳绝无仅有！

豪方菁园位于坪山新区，属深圳管辖范围内，拥有的房产证也是深圳的。如果说，是号称深圳的、房地产其实是惠州与东莞的（在这些城市房产、土地分证，交易效率低）、或者深圳的集资房，还不足为奇的话，那么直接受深圳管辖、为真正的深圳商品住宅的豪方菁园，应该足够震撼眼球了吧！

想想，你曾拿69元做过什么，而你绝对想不到，其实你已经可以买三房了！（03）