导读：
     ■读品、独品、要品、补品四品论星河
     ■营销读品：文本传播，独到方能传颂
     ■精神独品：升华和滋养
     ■身体要品：舒缓压力，肉身安稳
     ■配套补品：有他人所没有的
     ■四品论：终为人所知
正文：

■读品、独品、要品、补品四品论星河

营销读品、精神独品、身体要品和配套补品是房地内参最近在研究的价值精神。创办网站10年以来，在服务项目的同时，也在为网届输送价值观。读品、独品、要品、补品的四品论，是新形成的理论价值，也为本公司有别于其他网络营销提供了甄选。

星河作为房地内参www.BANQ.cn合作多年的老客户，如今跟随到星河·时代这个项目是带有感情因素的。其项目所体现的价值观，与房地内参的四品论价值观是一致的。本文将从读品、独品、要品、补品的四品论出发，详细的解读星河·时代所体现出的价值。

自慢--这是一个日文，意思是绝活、绝技的意思，本文以此阐述其名下楼盘---星河时代的营销创新。

■营销读品：文本传播，独到方能传颂

在网罗营销上，营销需要文本语言传播，必须要有独到才有人记忆传颂。如今正逢公司创网10周年，从2001年创立至今，已为超过20万众、109家房企、336个楼盘，开展了有关项目顾问、营销策划、网络推广、土地咨询、信息加工、市场调研等服务。而在楼盘的服务上，总结就是两大块：价值包装、网络营销。

而一些楼盘进行宣传，在网络上大肆炒作吹捧，完全是为宣传而宣传。这样的炒作，在很大程度上是不负责任的。既对服务的项目不负责任，也是对消费者的不负责任。而对于房地内参来说，真正成功的营销是需要有敏锐的思想和独到的目光，能够发现项目的要义所在，是要对项目所体现的唯一性和价值凸点的提炼，从而创造出营销上的读品，而不是制造普通产品。

这样的读品一方面通过文本语言传播，另一方面因为独到而被传颂，才能够体现价值。而星河·时代选择与房地内参合作，已说明其其对网络营销的注重，希望借助于网络营销散发自己的价值理念。“星河所在，必定中心”的营销宣传，独到，让人记忆。

■精神独品：升华和滋养

人的精神总是希望能够升华。因此必须有与众不同的文化滋养，需要哲学涵养，比如场所精神、比如价值观。至于场所精神，星河·时代所在的大运中，便是个各国文化融合的场所。这样的场馆在各种文化的融合之下，所能够吸收的，将是精华所在，对于提升文化素养大有裨益。

而在价值观方面。对于网络营销来说，在精神神上注重的是项目体现的价值观念。一个项目要想真正赢得消费者的信赖，获得市场的认可，最终是靠价值观的取胜实现的。而不是对园林大小，商业高档，建筑水平高超的吹嘘，都是一个个真实的数据、扎实的功底积累的。

而房地内参的楼盘服务中，一直坚持“实施质量与商德否决制，达标者方能入选范本库”的标准。那些建筑质量存在隐患、缺乏商德的房企，是不能入选范本库的。在为项目输送价值观的同时，我们同样也在为自己的价值观负责。而星河时代，正是依靠着自身严格的要求，能够在历经严格的甄选之后，入范本库。这是对星河·时代价值观的选择。

■身体要品：舒缓压力，肉身安稳

人的身体需要养、需要治，因此需要获得社会中精要的东西，以此获得肉身的安稳。在星河·时代，其与大运城的距离不超过500米。近距离接触大运场馆的同时，也为星河时代的业主们提供了一个绝好的去处，休闲，锻炼两不误。

而且星河时代所处的龙岗中心城区域内生态资源丰富，林木覆盖率高，城市生活区生态优雅，既有城市中心的繁华，也有龙城公园、龙潭公园等市政、社区公园的幽静。此外，原生态自然公园--马峦山郊野公园、清林径森林公园，龙岗植物园，正在建设的大运自然公园也围绕于项目区域附近。

对于星河·时来说，所处的位置既是城市的中心，有能够获得丰富的自然资源，这就是项目拥有的地带精要。在运动场所得到锻炼，在自然的公园释放身心的压力。只有精神上得到释放和舒缓，肉身才能够获得安稳。这也就是项目能够在身体上位为业主带来的要品。

■配套补品：有他人所没有的

配套补品，于房地内参www.BANQ.cn而言，是别人有的要有，别人没有的也要有的东西，因此成为补品。强调配套并非营销的主方向，而只是应该做到的。正如星河·时代，这是被称之为“让深圳足以见未来”的项目。与一般项目相比，除了做到了普通的配套齐全，还做了其他项目难以及的一面。

无论是其史上首次实现别墅区与低覆盖的矛盾统一，商业+别墅+高层，多个品种最好形态的复合，还是客厅三进制、家庭厅三进制、地下车库街道化的首创，亦或是复合最强配套：距大运中心、自然公园、地铁口、高速路口均在500米以内的优势，这些都为消费者传递了星河时代努力做创新、积极提升居住品质的价值观。

尤其值得大提特提的是星河总投资5.5亿的龙岗COCO Park，占地8.2万㎡，是集休闲、购物、餐饮、娱乐于一体的购物中心，目前肯德基、麦当劳真功夫等众多知名品牌已经入住。这是在龙岗其他的项目所没有的，做到了配套的完善和补品的独有。

■四品论：终为人所知

在竞争激烈、项目鳞次栉比的房地产行业，注重营销创新及遵循营销售规律，意义重大。房地内参也正是一直秉承这样的理念，为楼盘进行服务。其中，价值包装是挖掘项目价值亮点、提供营销内容的首要关键。而星河·时代也从没有辜负房地内参的甄选。

在人们还在为价值观的选择而烦扰困扰的时候，星河·时代的四品论已经为我们提供了参考的方向。营销上选用读品，精神价值上独品，身体上选择肉身安稳的要品，配套上有其他项目所没有的补品。当四样俱全时，星河·时代的价值，即使不用过多宣传，也将被众人所知。（06）

星河·时代项目网站地址：http://www.szgalaxytimes.com/