■量价滞涨，预售再度环涨四成
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2010年第48周（11-22~11-28）全市新房住宅共成692套，成交面积60815平方米，成交均价18672.44元/平方米，成交金额11.36亿元，成交套均总价164万元。与第47周（全市新房住宅共成609套，成交面积58937平方米，成交均价16533.92元/平方米，成交金额9.74亿元，成交套均总价160万元）数据相比，本周量价齐升，其中成交量环比上涨13.63%；成交面积环比上涨3.2%；成交均价环比上涨12.9%。本周全市新房成交量虽有小幅微涨，成交均价有所上扬，但整体楼市观望气氛仍然很浓，即使刚性需求十分旺盛，而新政打压、加上加息、房产税等不确定性因素影响，楼市依然迷雾重重。
各行政区方面，龙岗、宝安、南山三区仍然是全市成交量最多的区域。其中龙岗区成交量最多，成交422套/35585平方米，套数、面积分别占全市比例的60.98%、58.51%，成交均价15447.05元/平方米；排在第二的宝安区，成绩为175套/16502平方米，套数、面积占全市比例的25.29%、27.13%%，成交均价18053.17元/平方米；南山区以55套/3857平方米的成绩居于第三，套数、面积占全市比例的7.95%、6.34%%，成交均价31373.12元/平方米；福田区成交31套/4078平方米，占全市比例的4.48%、6.71%，成交均价36929.27元/平方米；罗湖区成交6套/568平方米，成交均价23249.60元/平方米；盐田区成交3套/224平方米，成交均价14001.35元/平方米。
预售方面，根据房地内参www.BANQ.cn监测，2010年第48周（11-22~11-28）合计批准商品房预售面积199184.66平方米。上周合计批准商品房预售面积36227.24平米，环比上升449.82%，本月截至本周批准预售面积253366.66平米。其中，住宅批准预售183627.73平米、2096套，环比上升613.40%；商业批准预售15556.93平米、49套；批准预售宗地面积378182.34平米，环比上升6378.14%。各行政区方面。福田区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积49211.17平方米。其中住宅批准预售49211.17平方米、418套；批准预售宗地面积18999.26平米。盐田区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积9599.54平米。其中商业批准预售9599.54平米、46套；批准预售宗地面积7977.9平米。龙岗区合计批准预售楼盘共4个、批准商品房预售面积140373.95平方米。其中住宅批准预售134416.56平方米、1678套；商业批准预售5957.39平米、3套；批准预售宗地面积351205.18平米。
■中小户成交占七成，楼市刚需不减
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2010年第48周（11-22~11-28）全市按户型统计上，新房成交主要集中在一房、二房、三房等中小户型。其中，一房户型成交量最多，成交282套/16966.83平方米，分别占全市总量的40.75%、27.90%，成交均价16709元/平方米；其次是二房户型，成交192套/15121.93平方米，分别占总量的27.75%、24.87%，成交均价15582元/平方米；三房户型住宅成交101套/11722.63平方米，分别占总量的14.60%、19.28%，成交均价15529元/平方米；四房成交41套/5134.81平方米，成交均价17869元/平方米；四房以上成交2套447.7平方米、成交均价11463元/平方米；复式成交25套/4958.13平方米，成交均价22123元/平方米；复式住宅成交31套/5216.09平方米，分别占全市总量的4.48%、8.58%，成交均价18331元/平方米；单身公寓成交6套/278.86平方米、成交均价24324元/平方米；商务公寓成交9套/450.88平方米、成交均价31686平方米。
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2010年第48周（11-22~11-28）全市按面积统计数据上，本周90平方米以下户型成交量最大，成交550套/37806.53平方米，分别占全市份额的79.48%、62.17%，成交均价16425元/平方米；其次是90~144平方米的户型，成交72套/8967.04平方米，分别占全市份额的10.40%、14.74%，成交均价15303元/平方米；144平方米以上的成交70套/14040.98平方米，分别占全市份额的10.12%、23.09%，成交均价26875元/平方米。根据面积、户型统计数据显示，全市中小户型成交量作为市场最大需求，无论是户型统计，还是面积统计，中小户都占据了市场份额的七成以上，市场刚性自主需求量以及改善型需求量大，楼市严厉政策下其作为主流客源，值得密切关注。
■万科金色半山成双冠，销量一个顶五个
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2010年第48周（11-22~11-28）全市楼盘排行榜前20强中，位于坂田、直接受华为城利好的万科·金色半山，新推盘得到了市场的热度欢迎，售出了195套/11628.59平方米，成为全市套数、面积销售的榜首。从排行榜数据上也可以发现，与排行榜上的其他楼盘相比，本周万科·金色半山的成交量，甚至是排行第二~第六名这五个楼盘项目的成交量之和，销量之高令人惊叹。新推精装一线海景公寓的“smart极智阔变”的玉湖湾，也受到了消费者的欢迎，以3333.75平方米/36套的成绩，成为全市套数的季军、面积排在第4；与龙岗大运主场馆仅一路之隔的阳光·天健城，近期所推的大户型继续得到市场追捧，以4158.9平方米/33套的成绩，成交面积成为全市季军、套数排在全市第6；位于龙华布龙公路与上塘路交汇的金地·上塘道，其所推的精装小户同样受到消费者喜爱，成交2704.36平方米/35套，面积排在全市第6、套数排在全市第5；
和黄地产在凤凰山脚下打造的别墅盘御峰园，以其极佳景致与品质信誉得到了市场的青睐，售出2158.6平方米/15套，面积、套数分别排在全市的第8、第9；与地铁六约站相邻的住宅大盘，新推的高层大宅得到消费者钟情，成交1314.57平方米/5套，面积排在全市第10；和黄地产在世界第一球会观澜高尔夫近侧、平安金融学院临近打造的又一别墅盘观湖园，同样得到高端人士钟情，以1229.55平方米/7套的成交面积、套数排在全市第13、第15；位于龙岗中心、刚刚受一路之隔黄阁村旧改利好的万科·金色沁园，同样市场热度不减，售出1222.07平方米/11套，列在全市排行榜的第14位；可以直接享受龙岗清林径森林公园的万科·清林径，以866.53平方米/7套的成绩，排在全市第17；龙岗另一个可以享受山体公园景色的项目，近邻马峦山公园的振业·峦山谷，也得到销售者追捧，售出860.7平方米/10套，排在全市第18；此外，位于龙岗龙城的别墅盘深业·紫麟山，亦得到上层人士青睐，售出688.11平方米/4套，面积排在全市第19。
位于龙华、直接受深圳北站利好的莱蒙·水榭花都，售出483.94平方米/6套，面积、套数排在区域第8、第7；莱蒙旗下位于宝安的别墅大盘水榭山，也售出516.77平方米/1套，成交面积排在区域第6；位于宝中、受前海辐射以及即将开工建设的11号地铁线影响的鸿荣源·熙龙湾，成交478.8平方米/2套，面积、套数排在区域第9、第10；宝中的高发·第五大道，售出474.41平方米/3套；面积、套数位居区域第10、第9；南山区方米，位于后海的三湘·海尚，成交172.87平方米/2套，位于区域第6；以蛇口为大本营的招商地产，半山海景·兰溪谷，新推兰溪谷国际公寓不断得到消费者钟情，售出166.22平方米/2套，排在区域第7；同样位于蛇口的花园城，亦连续得到市场推崇，成交139.65平方米/2套，排在区域第8；位于后海湾、可称为深圳“南摩王”的宝能·太古城，成交117.53平方米/1套，位列区域第10。（09）
深圳市商品住宅分项统计 (11-22~11-28)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
21073
|
1571
|
7.46%
|
1877
|
8.91%
|
3798
|
18.02%
|
617
|
2.93%
|
4115
|
19.53%
|
9095
|
43.16%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2122344.01
|
147343.67
|
6.94%
|
154727.28
|
7.29%
|
372450.41
|
17.55%
|
52579.01
|
2.48%
|
451427.79
|
21.27%
|
943815.86
|
44.47%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
100.71
|
93.79
|
82.44
|
98.06
|
85.24
|
109.70
|
103.77
|
|
成交套数
|
692
|
6
|
0.87%
|
31
|
4.48%
|
55
|
7.95%
|
3
|
0.43%
|
175
|
25.29%
|
422
|
60.98%
|
|
成交面积(㎡)
|
60815
|
568
|
0.93%
|
4078
|
6.71%
|
3857
|
6.34%
|
224
|
0.37%
|
16502
|
27.13%
|
35585
|
58.51%
|
|
日均成交套数
|
99
|
1
|
4
|
8
|
0
|
25
|
60
|
|
成交套均面积(㎡)
|
87.88
|
94.73
|
131.56
|
70.12
|
74.77
|
94.30
|
84.32
|
|
成交金额(元)
|
1135555901
|
13215071
|
1.16%
|
150607171
|
13.26%
|
120999545
|
10.66%
|
3140782
|
0.28%
|
297913703
|
26.24%
|
549679629
|
48.41%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1640977
|
2202512
|
4858296
|
2199992
|
1046927
|
1702364
|
1302558
|
|
成交均价(元/㎡)
|
18672.44
|
23249.60
|
36929.27
|
31373.12
|
14001.35
|
18053.17
|
15447.05
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
282
|
40.75%
|
16966.83
|
27.90%
|
60.17
|
16709
|
283496894.64
|
1005308.14
|
5560
|
26.39%
|
341480.56
|
16.09%
|
61.41
|
|
二房住宅
|
192
|
27.75%
|
15121.93
|
24.87%
|
78.76
|
15582
|
235633536.86
|
1227258.00
|
6008
|
28.51%
|
472041.23
|
22.24%
|
78.57
|
|
三房住宅
|
101
|
14.60%
|
11722.63
|
19.28%
|
116.07
|
15529
|
182035334.18
|
1802330.04
|
3813
|
18.10%
|
444962.97
|
20.97%
|
116.69
|
|
四房住宅
|
41
|
5.92%
|
5134.81
|
8.44%
|
125.24
|
17869
|
91755394.28
|
2237936.45
|
2090
|
9.92%
|
369080.43
|
17.39%
|
176.56
|
|
四房以上
|
2
|
0.29%
|
447.7
|
0.74%
|
223.85
|
11463
|
5131761.25
|
2565880.63
|
175
|
0.83%
|
40443.89
|
1.91%
|
231.68
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
6
|
0.03%
|
494.20
|
0.02%
|
82.37
|
|
单身公寓
|
6
|
0.87%
|
278.86
|
0.46%
|
46.48
|
24324
|
6783010.12
|
1130501.69
|
791
|
3.75%
|
40708.51
|
1.92%
|
51.45
|
|
复式
|
25
|
3.61%
|
4958.13
|
8.15%
|
198.33
|
36852
|
182718336.97
|
7308733.48
|
644
|
3.05%
|
105910.29
|
4.99%
|
164.53
|
|
复式住宅
|
31
|
4.48%
|
5216.09
|
8.58%
|
168.26
|
18331
|
95618436.63
|
3084465.70
|
1107
|
5.25%
|
220711.24
|
10.40%
|
199.46
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.09%
|
10188.20
|
0.48%
|
536.22
|
|
商务公寓
|
9
|
1.30%
|
450.88
|
0.74%
|
50.10
|
31686
|
14286560.53
|
1587395.61
|
738
|
3.50%
|
53766.77
|
2.53%
|
72.88
|
|
其他
|
3
|
0.43%
|
516.69
|
0.85%
|
172.23
|
73730
|
38095610.64
|
12698536.88
|
122
|
0.58%
|
22555.72
|
1.06%
|
184.88
|
|
小计
|
692
|
60814.55
|
87.88
|
18672
|
1135554876.10
|
1640975.25
|
21073
|
2122344.01
|
100.71
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
550
|
79.48%
|
37806.53
|
62.17%
|
16425
|
620988253
|
54.69%
|
|
90~144平方米
|
72
|
10.40%
|
8967.04
|
14.74%
|
15303
|
137219579
|
12.08%
|
|
144平方米以上
|
70
|
10.12%
|
14040.98
|
23.09%
|
26875
|
377345648
|
33.23%
|
|
小计
|
692
|
60814.55
|
18672
|
1135553480
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜（11-22~11-28）
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
万科金色半山花园
|
龙岗
|
万科华昱花园地产
|
195
|
11628.59
|
59.63
|
|
2
|
凤凰花苑
|
宝安
|
同和工贸
|
55
|
4678.71
|
85.07
|
|
3
|
玉湖湾花园
|
宝安
|
玉湖地产
|
36
|
3333.75
|
92.6
|
|
4
|
信义湛宝大厦
|
龙岗
|
信义地产
|
36
|
3130.08
|
86.95
|
|
5
|
金地上塘道花园
|
宝安
|
金地新城地产
|
35
|
2704.36
|
77.27
|
|
6
|
阳光天健城
|
龙岗
|
天健地产
|
33
|
4158.9
|
126.03
|
|
7
|
家和盛世花园
|
龙岗
|
铭兴实业
|
29
|
2155.23
|
74.32
|
|
8
|
花语岸花园
|
龙岗
|
坤祥投资
|
16
|
1274.24
|
79.64
|
|
9
|
御峰园
|
龙岗
|
和记黄埔龙岗地产
|
15
|
2158.6
|
143.91
|
|
10
|
鸿威海怡湾畔花园
|
南山
|
海怡湾畔地产
|
15
|
1231.37
|
82.09
|
|
11
|
四季山水花园
|
福田
|
新世界地产
|
13
|
2302.54
|
177.12
|
|
12
|
桃源峰景园
|
宝安
|
航空城（东部）实业
|
13
|
1157.04
|
89
|
|
13
|
四季丽晶公寓
|
南山
|
恒隆泰地产
|
13
|
652.98
|
50.23
|
|
14
|
金色沁园
|
龙岗
|
建设控股龙岗地产
|
11
|
1222.07
|
111.1
|
|
15
|
振业峦山谷花园
|
龙岗
|
振业（集团）
|
10
|
860.7
|
86.07
|
|
16
|
泽洋园
|
龙岗
|
雪麟实业
|
9
|
646.96
|
71.88
|
|
17
|
城市峰尚花园
|
宝安
|
德业基投资
|
8
|
505.45
|
63.18
|
|
18
|
澳新亚大厦
|
福田
|
澳新亚物业
|
8
|
404.86
|
50.61
|
|
19
|
万豪御景苑
|
南山
|
万豪商业
|
8
|
381.53
|
47.69
|
|
20
|
观湖园
|
宝安
|
和记黄埔观澜地产
|
7
|
1229.55
|
175.65
|
全市新房销售面积20强排行榜（11-22~11-28）
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
万科金色半山花园
|
龙岗
|
万科华昱花园地产
|
195
|
11628.59
|
59.63
|
|
2
|
凤凰花苑
|
宝安
|
同和工贸
|
55
|
4678.71
|
85.07
|
|
3
|
阳光天健城
|
龙岗
|
天健地产
|
33
|
4158.9
|
126.03
|
|
4
|
玉湖湾花园
|
宝安
|
玉湖地产
|
36
|
3333.75
|
92.6
|
|
5
|
信义湛宝大厦
|
龙岗
|
信义地产
|
36
|
3130.08
|
86.95
|
|
6
|
金地上塘道花园
|
宝安
|
金地新城地产
|
35
|
2704.36
|
77.27
|
|
7
|
四季山水花园
|
福田
|
新世界地产
|
13
|
2302.54
|
177.12
|
|
8
|
御峰园
|
龙岗
|
和记黄埔龙岗地产
|
15
|
2158.6
|
143.91
|
|
9
|
家和盛世花园
|
龙岗
|
铭兴实业
|
29
|
2155.23
|
74.32
|
|
10
|
振业城
|
龙岗
|
振业（集团）
|
5
|
1314.57
|
262.91
|
|
11
|
花语岸花园
|
龙岗
|
坤祥投资
|
16
|
1274.24
|
79.64
|
|
12
|
鸿威海怡湾畔花园
|
南山
|
海怡湾畔地产
|
15
|
1231.37
|
82.09
|
|
13
|
观湖园
|
宝安
|
和记黄埔观澜地产
|
7
|
1229.55
|
175.65
|
|
14
|
金色沁园
|
龙岗
|
建设控股龙岗地产
|
11
|
1222.07
|
111.1
|
|
15
|
桃源峰景园
|
宝安
|
航空城（东部）实业
|
13
|
1157.04
|
89
|
|
16
|
东方新天地广场
|
福田
|
大中华国际集团（中国）
|
5
|
1122.91
|
224.58
|
|
17
|
清林径
|
龙岗
|
万科道霖投资
|
7
|
866.53
|
123.79
|
|
18
|
振业峦山谷花园
|
龙岗
|
振业（集团）
|
10
|
860.7
|
86.07
|
|
19
|
深业紫麟山花园
|
龙岗
|
深业南方地产
|
4
|
688.11
|
172.03
|
|
20
|
四季丽晶公寓
|
南山
|
恒隆泰地产
|
13
|
652.98
|
50.23
|
宝安区新房销售套数前10强（11-22~11-28）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
凤凰花苑
|
同和工贸
|
55
|
4678.71
|
85.07
|
|
2
|
玉湖湾花园
|
玉湖地产
|
36
|
3333.75
|
92.6
|
|
3
|
金地上塘道花园
|
金地新城地产
|
35
|
2704.36
|
77.27
|
|
4
|
桃源峰景园
|
航空城（东部）实业
|
13
|
1157.04
|
89
|
|
5
|
城市峰尚花园
|
德业基投资
|
8
|
505.45
|
63.18
|
|
6
|
观湖园
|
和记黄埔观澜地产
|
7
|
1229.55
|
175.65
|
|
7
|
水榭春天花园
|
水榭花都地产
|
6
|
483.94
|
80.66
|
|
8
|
畔山御景花园
|
恒宝达地产
|
4
|
327.07
|
81.77
|
|
9
|
第五大道
|
高发投资控股
|
3
|
474.41
|
158.14
|
|
10
|
熙龙湾花园
|
鸿荣源地产
|
2
|
478.8
|
239.4
|
宝安区新房销售面积前10强（11-22~11-28）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
凤凰花苑
|
同和工贸
|
55
|
4678.71
|
85.07
|
|
2
|
玉湖湾花园
|
玉湖地产
|
36
|
3333.75
|
92.6
|
|
3
|
金地上塘道花园
|
金地新城地产
|
35
|
2704.36
|
77.27
|
|
4
|
观湖园
|
和记黄埔观澜地产
|
7
|
1229.55
|
175.65
|
|
5
|
桃源峰景园
|
航空城（东部）实业
|
13
|
1157.04
|
89
|
|
6
|
莱蒙水榭山花园
|
水榭花都地产
|
1
|
516.77
|
516.77
|
|
7
|
城市峰尚花园
|
德业基投资
|
8
|
505.45
|
63.18
|
|
8
|
水榭春天花园
|
水榭花都地产
|
6
|
483.94
|
80.66
|
|
9
|
熙龙湾花园
|
鸿荣源地产
|
2
|
478.8
|
239.4
|
|
10
|
第五大道
|
高发投资控股
|
3
|
474.41
|
158.14
|
龙岗区新房销售套数前10强（11-22~11-28）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
万科金色半山花园
|
万科华昱花园地产
|
195
|
11628.59
|
59.63
|
|
2
|
信义湛宝大厦
|
信义地产
|
36
|
3130.08
|
86.95
|
|
3
|
阳光天健城
|
天健地产
|
33
|
4158.9
|
126.03
|
|
4
|
家和盛世花园
|
铭兴实业
|
29
|
2155.23
|
74.32
|
|
5
|
花语岸花园
|
坤祥投资
|
16
|
1274.24
|
79.64
|
|
6
|
御峰园
|
和记黄埔龙岗地产
|
15
|
2158.6
|
143.91
|
|
7
|
金色沁园
|
建设控股龙岗地产
|
11
|
1222.07
|
111.1
|
|
8
|
振业峦山谷花园
|
振业（集团）
|
10
|
860.7
|
86.07
|
|
9
|
泽洋园
|
雪麟实业
|
9
|
646.96
|
71.88
|
|
10
|
清林径
|
万科道霖投资
|
7
|
866.53
|
123.79
|
龙岗区新房销售面积前10强（11-22~11-28）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
万科金色半山花园
|
万科华昱花园地产
|
195
|
11628.59
|
59.63
|
|
2
|
阳光天健城
|
天健地产
|
33
|
4158.9
|
126.03
|
|
3
|
信义湛宝大厦
|
信义地产
|
36
|
3130.08
|
86.95
|
|
4
|
御峰园
|
和记黄埔龙岗地产
|
15
|
2158.6
|
143.91
|
|
5
|
家和盛世花园
|
铭兴实业
|
29
|
2155.23
|
74.32
|
|
6
|
振业城
|
振业（集团）
|
5
|
1314.57
|
262.91
|
|
7
|
花语岸花园
|
坤祥投资
|
16
|
1274.24
|
79.64
|
|
8
|
金色沁园
|
建设控股龙岗地产
|
11
|
1222.07
|
111.1
|
|
9
|
清林径
|
万科道霖投资
|
7
|
866.53
|
123.79
|
|
10
|
振业峦山谷花园
|
振业（集团）
|
10
|
860.7
|
86.07
|
南山区新房销售套数前10强（11-22~11-28）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
鸿威海怡湾畔花园
|
海怡湾畔地产
|
15
|
1231.37
|
82.09
|
|
2
|
四季丽晶公寓
|
恒隆泰地产
|
13
|
652.98
|
50.23
|
|
3
|
万豪御景苑
|
万豪商业
|
8
|
381.53
|
47.69
|
|
4
|
前海豪苑
|
南山罐头厂
|
6
|
377.66
|
62.94
|
|
5
|
鼎太风华社区
|
鼎太地产
|
3
|
448.07
|
149.36
|
|
6
|
三湘海尚花园
|
三新地产
|
2
|
172.87
|
86.44
|
|
7
|
半山海景.兰溪谷
|
招商地产
|
2
|
166.22
|
83.11
|
|
8
|
蛇口花园城
|
招商地产
|
2
|
139.65
|
69.83
|
|
9
|
田厦翡翠明珠花园
|
田厦实业
|
2
|
122.89
|
61.45
|
|
10
|
太古城花园
|
宝能地产
|
1
|
117.53
|
117.53
|
南山区新房销售面积前10强（11-22~11-28）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
鸿威海怡湾畔花园
|
海怡湾畔地产
|
15
|
1231.37
|
82.09
|
|
2
|
四季丽晶公寓
|
恒隆泰地产
|
13
|
652.98
|
50.23
|
|
3
|
鼎太风华社区
|
鼎太地产
|
3
|
448.07
|
149.36
|
|
4
|
万豪御景苑
|
万豪商业
|
8
|
381.53
|
47.69
|
|
5
|
前海豪苑
|
南山罐头厂
|
6
|
377.66
|
62.94
|
|
6
|
三湘海尚花园
|
三新地产
|
2
|
172.87
|
86.44
|
|
7
|
半山海景.兰溪谷
|
招商地产
|
2
|
166.22
|
83.11
|
|
8
|
蛇口花园城
|
招商地产
|
2
|
139.65
|
69.83
|
|
9
|
田厦翡翠明珠花园
|
田厦实业
|
2
|
122.89
|
61.45
|
|
10
|
太古城花园
|
宝能地产
|
1
|
117.53
|
117.53
|
罗湖区重点楼盘（11-22~11-28）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
兰亭国际公寓
|
其士金峰园地产
|
4
|
505.13
|
126.28
|
|
2
|
文星阁
|
粤国投资
|
2
|
63.27
|
31.64
|
福田区重点楼盘（11-22~11-28）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
四季山水花园
|
新世界地产
|
13
|
2302.54
|
177.12
|
|
2
|
澳新亚大厦
|
澳新亚物业
|
8
|
404.86
|
50.61
|
|
3
|
东方新天地广场
|
大中华国际集团（中国）
|
5
|
1122.91
|
224.58
|
|
4
|
皇御苑
|
皇城地产
|
4
|
208.65
|
52.16
|
|
5
|
御河堤花园
|
城市建设开发
|
1
|
39.3
|
39.3
|
盐田区重点楼盘（11-22~11-28）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
东港印象家园
|
登程投资
|
3
|
224.32
|
74.77
|