■量价齐涨，成交量破千套
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2010年第52周（12-20~12-26）全市新房住宅共成1170套，成交面积96246㎡，成交均价18421.48元/㎡，成交金额17.7亿元，成交套均总价151.5万元。与第51周（12-13~12-19）全市新房住宅共成993套，成交面积84805㎡，成交均价17931.56元/㎡，成交金额15.2亿元，成交套均总价153万元）数据相比，本周继续量价齐涨，其中成交量上涨177套，环比上涨17.8%；成交面积增加11441㎡，环比上涨13.5%；成交均价比上周微涨489.92元/㎡，涨幅为2.7%。继上周成交量接近千套后，本周成交量继续上涨，是深圳实施“双限双认双禁”阶段的首个突破千套成交量的周数，楼市回暖迹象较为明显。
各行政区方面，龙岗、宝安、南山三区在全市成交量区域排行榜上，依然是深圳楼市成交最为旺盛的三个区域。其中龙岗区成交量更是达到666套/58429㎡，套数、面积分别占全市比例的56.92%、60.71%，当属成交量老大；排行老二的宝安区，成绩为250套/17426㎡，套数、面积占全市比例的21.37%、18.11%；南山区以139套/13134㎡的成绩居于第三，套数、面积占全市比例的11.88%、13.65%；罗湖区成交56套/3263㎡，套数、面积占全市比例的4.79%、3.39%；福田区成交44套/2691㎡，分别占全市比例的3.76%、2.80%；盐田区成交15套/1303㎡，分别占全市比例的1.28%、1.35%。
成交均价方面，本周全市成交均价18421.48元-㎡，环比上周的17931.56元/㎡上涨2.7%。全市六大区域中，本周龙岗区、盐田区三区成交均价均低于全市平均水平，其中价值洼地最大的龙岗区，成交均价为15144.14元/㎡，环比上周的14953.78元/㎡，微涨190.36元/㎡，小幅升1.3%；盐田区成交均价14749.17元/㎡，比上周的15336.90元/㎡减少587.73元/㎡；其他如宝安、南山、罗湖、福田等四个区域成交均价均高于全市成交均价。
宝安区成交均价为18880.49元/㎡，比上周的16047.20元/㎡上涨2833.29元/㎡，环比上升17.66%；南山成交均价28820.80元/㎡，比上周的29044.86元/㎡减少224.06元/㎡，降幅极少；福田区成交均价30264.69元/㎡，比上周的32852.79元/㎡下降2588.1元/㎡，降幅达到7.9%；罗湖成交均价24496.45元/㎡，与上周的24211.60元/㎡相差不大。
■预售环升203.79%，中小户继续作主力
预售方面，根据房地内参www.BANQ.cn监测，2010年第52周（12-20~12-26）合计批准商品房预售面积354790.77㎡。上周合计批准商品房预售面积116786.46㎡，环比上升203.79%，本月截至本周批准预售面积599725.3㎡。其中，住宅批准预售213066.66㎡、2518套，环比上升84.54%；商务公寓批准预售51521.31㎡、831套；商业批准预售90202.8㎡、251套；批准预售宗地面积114541.62㎡，环比下降69.05%。各行政区方面，南山区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积78190.58㎡。其中住宅批准预售40780.9㎡、564套；商务公寓批准预售18102.14㎡、257套；商业批准预售19307.54㎡、219套；批准预售宗地面积26084㎡。宝安区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积231657.91㎡。其中住宅批准预售128744.78㎡、1432套；商务公寓批准预售33419.17㎡、574套；商业批准预售69493.96㎡、10套；批准预售宗地面积45234.99㎡。龙岗区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积44942.28㎡。其中住宅批准预售43540.98㎡、522套；商业批准预售1401.3㎡、22套；批准预售宗地面积43222.63㎡。
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2010年第52周（12-20~12-26）按户型统计，市场成交量继续以一房、二房、三房等中小户型为主。其中，一房户型成交量最多，成交451套/24998.39㎡，分别占全市总量的38.55%、25.97%，成交均价17688元/㎡；其次是二房户型，成交386套/29003.92㎡，分别占总量的32.99%、30.14%，成交均价17610元/㎡；三房户型住宅成交165套/17766.15㎡，分别占总量的14.10%、18.46%，成交均价17322元/㎡；大户型成交方面，其中四房成交51套/8301.34㎡，成交均价21551元/㎡，分别占全市总量的4.36%、8.63%；四房以上成交1套/272.23㎡、成交均价14998元/㎡；复式成交22套/4083.96㎡，成交均价18343元/㎡；复式住宅成交70套/10205.71㎡，分别占全市总量的5.98%、10.60%，成交均价16745元/㎡；单身公寓成交13套/450.05㎡、成交均价24639元/㎡；商务公寓成交9套/454.15㎡、成交均价32028元/㎡；其他成交2套/710.48㎡，成交均价81478元/㎡。
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2010年第52周（12-20~12-26）按面积统计数据，本周全市新房90㎡以下户型成交量最大，达到921套/60033.24㎡，分别占全市份额的78.72%、62.37%，成交均价17687元/㎡；其次是90~144㎡的户型，成交132套/14932.63㎡，分别占全市份额的11.28%、15.52%，成交均价19218元/㎡；144㎡以上的成交117套/21280.51㎡，分别占全市份额的10.00%、22.11%，成交均价19935元/㎡。无论从面积还是户型等方面的统计数据，皆显示中小户型的旺盛成交量，无论是自主还是投资而言，中小户型皆作为市场上的最大最强劲需求，值得给予最密切的关注。
■万科红夺双冠，御峰园作季军
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2010年第52周（12-20~12-26）全市成交楼盘前20强排行榜上，位于布吉锦龙路与惠康路交汇处的万科红，首次开盘当天即以其精装高品质“红”动一城，本周再度热销，以15145.68㎡/234套的成绩，当之无愧坐上本周双冠之宝座；龙岗平湖大道一侧、毗邻60万㎡国家级凤凰山公园的和黄·御峰园，再度得到市场欢迎，售出8044.19㎡/58套，成交面积成为全市季军；清平快速和南坪快速交汇处的万科·金色半山，在连续三周的旺销后，本周热度不减，再度售出5556.24㎡/81套，面积、套数皆排在全市第4；龙岗中心城西龙盛大道南侧的深业·紫麟山，其品质大宅同样得到消费者追捧，以2650.12㎡/16套的成交，分别列在全市第9、第15；
与3#地铁六约站极为临近的振业城，在地铁、深惠路交通的极大利好下，颇受高端人士认可，本周成交2207.91㎡/7套，面积排在全市第12；目前正在推出复式高层大宅的万科·金色沁园，同样得到消费者钟情，售出1812.64㎡/11套，面积排在全市第14；位于龙岗双中心之核、以活动营销为主的鸿荣源·公园大地，其目前在推的琅峰高层景观大宅，得到热销成交1518.97㎡/10套；面积排在全市第15；位于深圳中轴线上、龙华人民南路旁的莱蒙·水榭春天，目前在推的二期尾盘，继续得到消费者喜爱，以1518.84㎡/19套的成家，套数、面积分别排在全市第14、第16；位于宝中、已经推出收官之作的玉湖湾，热销1446.89㎡/31套，套数、面积排在全市第9、第18；位于龙岗清林径森林公园山脚下的万科·清林径，再度得到市场热捧，成交1194.03㎡/14套；套数、面积排在全市第17、第20。
此外，宝安区方面，位于观澜、临近梅观高速的纯山水别墅盘和黄·观湖园，以其纯粹高端品质，得到高端人士青睐，成交1178.04㎡/6套的成绩，排在区域第7；位于宝安尖岗山、刚刚推出4期第二批仅26套独栋珍藏别墅的西班牙风情小镇招华·曦城，成交710.48㎡/2套，列在区域第8；南山区方面，位于后海科苑大道与东滨路西南侧的三湘·海尚，以345.26㎡/4套成绩排在区域第7；位于蛇口半山、与就要开通的2#地铁海上世界站极为临近的半山海景·兰溪谷，成交341.43㎡/4套，成交面积列在区域第8。（09）
深圳市商品住宅分项统计 (12-20~12-26)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
25008
|
1261
|
5.04%
|
2365
|
9.46%
|
5356
|
21.42%
|
604
|
2.41%
|
6458
|
25.83%
|
8963
|
35.84%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2420942.27
|
138159.12
|
5.71%
|
188774.88
|
7.80%
|
514035.04
|
21.23%
|
51303.15
|
2.12%
|
617100.82
|
25.49%
|
911569.26
|
37.65%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
96.81
|
109.53
|
79.83
|
95.97
|
84.98
|
95.55
|
101.70
|
|
成交套数
|
1170
|
56
|
4.79%
|
44
|
3.76%
|
139
|
11.88%
|
15
|
1.28%
|
250
|
21.37%
|
666
|
56.92%
|
|
成交面积(㎡)
|
96246
|
3263
|
3.39%
|
2691
|
2.80%
|
13134
|
13.65%
|
1303
|
1.35%
|
17426
|
18.11%
|
58429
|
60.71%
|
|
日均成交套数
|
167
|
8
|
6
|
20
|
2
|
36
|
95
|
|
成交套均面积(㎡)
|
82.26
|
58.27
|
61.15
|
94.49
|
86.84
|
69.71
|
87.73
|
|
成交金额(元)
|
1773000754
|
79938293
|
4.51%
|
81435628
|
4.59%
|
378534701
|
21.35%
|
19211832
|
1.08%
|
329020076
|
18.56%
|
884860224
|
49.91%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1515385
|
1427470
|
1850810
|
2723271
|
1280789
|
1316080
|
1328619
|
|
成交均价(元/㎡)
|
18421.48
|
24496.45
|
30264.69
|
28820.80
|
14749.17
|
18880.49
|
15144.14
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
451
|
38.55%
|
24998.39
|
25.97%
|
55.43
|
17688
|
442183549.46
|
980451.33
|
6302
|
25.20%
|
394016.84
|
16.28%
|
62.52
|
|
二房住宅
|
386
|
32.99%
|
29003.92
|
30.14%
|
75.14
|
17610
|
510754041.04
|
1323197.00
|
8188
|
32.74%
|
649029.70
|
26.81%
|
79.26
|
|
三房住宅
|
165
|
14.10%
|
17766.15
|
18.46%
|
107.67
|
17322
|
307744503.62
|
1865118.20
|
4088
|
16.35%
|
479172.81
|
19.79%
|
117.20
|
|
四房住宅
|
51
|
4.36%
|
8301.34
|
8.63%
|
162.77
|
21551
|
178899829.89
|
3507839.80
|
2152
|
8.61%
|
376633.33
|
15.56%
|
175.02
|
|
四房以上
|
1
|
0.09%
|
272.23
|
0.28%
|
272.23
|
14998
|
4082905.54
|
4082905.54
|
202
|
0.81%
|
46327.93
|
1.91%
|
229.67
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
7
|
0.03%
|
582.87
|
0.02%
|
83.27
|
|
单身公寓
|
13
|
1.11%
|
450.05
|
0.47%
|
34.62
|
24639
|
11088801.61
|
852984.74
|
817
|
3.27%
|
44596.64
|
1.84%
|
54.57
|
|
复式
|
22
|
1.88%
|
4083.96
|
4.24%
|
185.63
|
18343
|
74912833.28
|
3405128.79
|
619
|
2.48%
|
86814.63
|
3.59%
|
140.25
|
|
复式住宅
|
70
|
5.98%
|
10205.71
|
10.60%
|
145.80
|
16745
|
170895545.08
|
2441364.93
|
1068
|
4.27%
|
204083.98
|
8.43%
|
191.09
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.08%
|
10188.20
|
0.42%
|
536.22
|
|
商务公寓
|
9
|
0.77%
|
454.15
|
0.47%
|
50.46
|
32028
|
14545418.19
|
1616157.58
|
1397
|
5.59%
|
95372.47
|
3.94%
|
68.28
|
|
其他
|
2
|
0.17%
|
710.48
|
0.74%
|
355.24
|
81478
|
57888808.48
|
28944404.24
|
149
|
0.59%
|
34122.89
|
1.41%
|
229.67
|
|
小计
|
1170
|
96246.38
|
82.26
|
18421
|
1772996236.19
|
1515381.40
|
25008
|
2420942.27
|
96.81
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90㎡以下
|
921
|
78.72%
|
60033.24
|
62.37%
|
17687
|
1061799330
|
59.89%
|
|
90~144㎡
|
132
|
11.28%
|
14932.63
|
15.52%
|
19218
|
286970232
|
16.19%
|
|
144㎡以上
|
117
|
10.00%
|
21280.51
|
22.11%
|
19935
|
424232203
|
23.93%
|
|
小计
|
1170
|
96246.38
|
18421
|
1773001765
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售面积20强排行榜（12-20~12-26）
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
万科红
|
龙岗
|
海轩投资
|
234
|
15145.68
|
64.73
|
|
2
|
嘉宏湾花园
|
龙岗
|
天俊实业
|
136
|
10774.56
|
79.22
|
|
3
|
御峰园
|
龙岗
|
和记黄埔龙岗地产
|
58
|
8044.19
|
138.69
|
|
4
|
万科金色半山花园
|
龙岗
|
万科华昱花园地产
|
81
|
5556.24
|
68.6
|
|
5
|
铭筑荔苑
|
南山
|
荔芳园地产
|
55
|
4741.54
|
86.21
|
|
6
|
花乡家园
|
宝安
|
花样年投资
|
92
|
4038.05
|
43.89
|
|
7
|
岸芷汀兰花园
|
南山
|
利安投资
|
27
|
3668.83
|
135.88
|
|
8
|
桃源峰景园
|
宝安
|
航空城（东部）实业
|
36
|
2953.35
|
82.04
|
|
9
|
深业紫麟山花园
|
龙岗
|
深业南方地产
|
16
|
2650.12
|
165.63
|
|
10
|
凤凰印象花园
|
罗湖
|
百纳投资
|
49
|
2484.66
|
50.71
|
|
11
|
凤凰花苑
|
宝安
|
同和工贸
|
27
|
2228.25
|
82.53
|
|
12
|
振业城
|
龙岗
|
振业（集团）
|
7
|
2207.91
|
315.42
|
|
13
|
首创八意府
|
龙岗
|
尚模发展
|
25
|
2040.51
|
81.62
|
|
14
|
金色沁园
|
龙岗
|
建设控股龙岗地产
|
11
|
1812.64
|
164.79
|
|
15
|
公园大地花园
|
龙岗
|
鸿荣源地产
|
10
|
1518.97
|
151.9
|
|
16
|
水榭春天花园
|
宝安
|
水榭花都地产
|
19
|
1518.84
|
79.94
|
|
17
|
畔山御景花园
|
宝安
|
恒宝达地产
|
12
|
1463.38
|
121.95
|
|
18
|
玉湖湾花园
|
宝安
|
玉湖地产
|
31
|
1446.89
|
46.67
|
|
19
|
四季山水花园
|
福田
|
新世界地产
|
13
|
1297.31
|
99.79
|
|
20
|
清林径
|
龙岗
|
万科道霖投资
|
14
|
1194.03
|
85.29
|
全市新房销售套数20强排行榜（12-20~12-26）
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
万科红
|
龙岗
|
海轩投资
|
234
|
15145.68
|
64.73
|
|
2
|
嘉宏湾花园
|
龙岗
|
天俊实业
|
136
|
10774.56
|
79.22
|
|
3
|
花乡家园
|
宝安
|
花样年投资
|
92
|
4038.05
|
43.89
|
|
4
|
万科金色半山花园
|
龙岗
|
万科华昱花园地产
|
81
|
5556.24
|
68.6
|
|
5
|
御峰园
|
龙岗
|
和记黄埔龙岗地产
|
58
|
8044.19
|
138.69
|
|
6
|
铭筑荔苑
|
南山
|
荔芳园地产
|
55
|
4741.54
|
86.21
|
|
7
|
凤凰印象花园
|
罗湖
|
百纳投资
|
49
|
2484.66
|
50.71
|
|
8
|
桃源峰景园
|
宝安
|
航空城（东部）实业
|
36
|
2953.35
|
82.04
|
|
9
|
玉湖湾花园
|
宝安
|
玉湖地产
|
31
|
1446.89
|
46.67
|
|
10
|
岸芷汀兰花园
|
南山
|
利安投资
|
27
|
3668.83
|
135.88
|
|
11
|
凤凰花苑
|
宝安
|
同和工贸
|
27
|
2228.25
|
82.53
|
|
12
|
首创八意府
|
龙岗
|
尚模发展
|
25
|
2040.51
|
81.62
|
|
13
|
哈尔滨大厦
|
福田
|
冰城置业
|
22
|
939.32
|
42.7
|
|
14
|
水榭春天花园
|
宝安
|
水榭花都地产
|
19
|
1518.84
|
79.94
|
|
15
|
深业紫麟山花园
|
龙岗
|
深业南方地产
|
16
|
2650.12
|
165.63
|
|
16
|
泽洋园
|
龙岗
|
雪麟实业
|
15
|
1125.47
|
75.03
|
|
17
|
清林径
|
龙岗
|
万科道霖投资
|
14
|
1194.03
|
85.29
|
|
18
|
四季山水花园
|
福田
|
新世界地产
|
13
|
1297.31
|
99.79
|
|
19
|
东港印象家园
|
盐田
|
登程投资
|
13
|
1127.93
|
86.76
|
|
20
|
畔山御景花园
|
宝安
|
恒宝达地产
|
12
|
1463.38
|
121.95
|
宝安区新房销售套数前10强（12-20~12-26）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
花乡家园
|
花样年投资
|
92
|
4038.05
|
43.89
|
|
2
|
桃源峰景园
|
航空城（东部）实业
|
36
|
2953.35
|
82.04
|
|
3
|
玉湖湾花园
|
玉湖地产
|
31
|
1446.89
|
46.67
|
|
4
|
凤凰花苑
|
同和工贸
|
27
|
2228.25
|
82.53
|
|
5
|
水榭春天花园
|
水榭花都地产
|
19
|
1518.84
|
79.94
|
|
6
|
畔山御景花园
|
恒宝达地产
|
12
|
1463.38
|
121.95
|
|
7
|
观湖园
|
和记黄埔观澜地产
|
6
|
1178.04
|
196.34
|
|
8
|
金域豪庭
|
永泰辉印刷
|
5
|
417.4
|
83.48
|
|
9
|
城市峰尚花园
|
德业基投资
|
5
|
354.48
|
70.9
|
|
10
|
福侨花园
|
永泰辉印刷
|
3
|
217.38
|
72.46
|
宝安区新房销售面积前10强（12-20~12-26）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
花乡家园
|
花样年投资
|
92
|
4038.05
|
43.89
|
|
2
|
桃源峰景园
|
航空城（东部）实业
|
36
|
2953.35
|
82.04
|
|
3
|
凤凰花苑
|
同和工贸
|
27
|
2228.25
|
82.53
|
|
4
|
水榭春天花园
|
水榭花都地产
|
19
|
1518.84
|
79.94
|
|
5
|
畔山御景花园
|
恒宝达地产
|
12
|
1463.38
|
121.95
|
|
6
|
玉湖湾花园
|
玉湖地产
|
31
|
1446.89
|
46.67
|
|
7
|
观湖园
|
和记黄埔观澜地产
|
6
|
1178.04
|
196.34
|
|
8
|
招商华侨城曦城
|
招商华侨城投资
|
2
|
710.48
|
355.24
|
|
9
|
金域豪庭
|
永泰辉印刷
|
5
|
417.4
|
83.48
|
|
10
|
城市峰尚花园
|
德业基投资集团
|
5
|
354.48
|
70.9
|
龙岗区新房销售套数前10强（12-20~12-26）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
万科红
|
海轩投资
|
234
|
15145.68
|
64.73
|
|
2
|
嘉宏湾花园
|
天俊实业
|
136
|
10774.56
|
79.22
|
|
3
|
万科金色半山花园
|
万科华昱花园地产
|
81
|
5556.24
|
68.6
|
|
4
|
御峰园
|
和记黄埔龙岗地产
|
58
|
8044.19
|
138.69
|
|
5
|
首创八意府
|
尚模发展
|
25
|
2040.51
|
81.62
|
|
6
|
深业紫麟山花园
|
深业南方地产
|
16
|
2650.12
|
165.63
|
|
7
|
泽洋园
|
雪麟实业
|
15
|
1125.47
|
75.03
|
|
8
|
清林径
|
万科道霖投资
|
14
|
1194.03
|
85.29
|
|
9
|
金色沁园
|
建设控股龙岗地产
|
11
|
1812.64
|
164.79
|
|
10
|
公园大地花园
|
鸿荣源地产
|
10
|
1518.97
|
151.9
|
龙岗区新房销售面积前10强（12-20~12-26）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
万科红
|
海轩投资
|
234
|
15145.68
|
64.73
|
|
2
|
嘉宏湾花园
|
天俊实业
|
136
|
10774.56
|
79.22
|
|
3
|
御峰园
|
和记黄埔龙岗地产
|
58
|
8044.19
|
138.69
|
|
4
|
万科金色半山花园
|
万科华昱花园地产
|
81
|
5556.24
|
68.6
|
|
5
|
深业紫麟山花园
|
深业南方地产
|
16
|
2650.12
|
165.63
|
|
6
|
振业城
|
振业（集团）
|
7
|
2207.91
|
315.42
|
|
7
|
首创八意府
|
尚模发展
|
25
|
2040.51
|
81.62
|
|
8
|
金色沁园
|
建设控股龙岗地产
|
11
|
1812.64
|
164.79
|
|
9
|
公园大地花园
|
鸿荣源地产
|
10
|
1518.97
|
151.9
|
|
10
|
清林径
|
万科道霖投资
|
14
|
1194.03
|
85.29
|
南山区新房销售套数前10强（12-20~12-26）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
铭筑荔苑
|
荔芳园地产
|
55
|
4741.54
|
86.21
|
|
2
|
岸芷汀兰花园
|
利安投资
|
27
|
3668.83
|
135.88
|
|
3
|
鸿威海怡湾畔花园
|
海怡湾畔地产
|
8
|
591.32
|
73.92
|
|
4
|
田厦翡翠明珠花园
|
田厦实业
|
7
|
785.11
|
112.16
|
|
5
|
前海豪苑
|
南山罐头厂
|
7
|
418.61
|
59.8
|
|
6
|
德意名居
|
合成隆实业
|
6
|
850.57
|
141.76
|
|
7
|
万豪御景苑
|
万豪商业
|
6
|
301.01
|
50.17
|
|
8
|
三湘海尚花园
|
三新地产
|
4
|
345.26
|
86.32
|
|
9
|
半山海景.兰溪谷
|
招商地产
|
4
|
341.43
|
85.36
|
|
10
|
四季丽晶公寓
|
恒隆泰地产
|
4
|
205.35
|
51.34
|
南山区新房销售面积前10强（12-20~12-26）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
铭筑荔苑
|
荔芳园地产
|
55
|
4741.54
|
86.21
|
|
2
|
岸芷汀兰花园
|
利安投资
|
27
|
3668.83
|
135.88
|
|
3
|
德意名居
|
合成隆实业
|
6
|
850.57
|
141.76
|
|
4
|
田厦翡翠明珠花园
|
田厦实业
|
7
|
785.11
|
112.16
|
|
5
|
鸿威海怡湾畔花园
|
海怡湾畔地产
|
8
|
591.32
|
73.92
|
|
6
|
前海豪苑
|
南山罐头厂
|
7
|
418.61
|
59.8
|
|
7
|
三湘海尚花园
|
三新地产
|
4
|
345.26
|
86.32
|
|
8
|
半山海景.兰溪谷
|
招商地产
|
4
|
341.43
|
85.36
|
|
9
|
万豪御景苑
|
万豪商业
|
6
|
301.01
|
50.17
|
|
10
|
君汇新天花园
|
新天时代投资
|
3
|
263.55
|
87.85
|
罗湖区重点楼盘（12-20~12-26）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
凤凰印象花园
|
百纳投资
|
49
|
2484.66
|
50.71
|
|
2
|
金翠园
|
佳兆业地产
|
4
|
348.64
|
87.16
|
|
3
|
兰亭国际公寓
|
其士金峰园地产
|
3
|
429.96
|
143.32
|
福田区重点楼盘（12-20~12-26）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
哈尔滨大厦
|
冰城置业
|
22
|
939.32
|
42.7
|
|
2
|
四季山水花园
|
新世界地产
|
13
|
1297.31
|
99.79
|
|
3
|
澳新亚大厦
|
澳新亚物业
|
9
|
454.15
|
50.46
|
盐田区重点楼盘（12-20~12-26）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
东港印象家园
|
登程投资
|
13
|
1127.93
|
86.76
|
|
2
|
金山碧海花园
|
金利源投资
|
2
|
174.64
|
87.32
|