导读：
    ■宝岛楼盘广告的细节发现
    ■25.5℃，精确的适宜温度
    ■综合考虑，有山有水才是宜居之上选
    ■万科·麓湖，符合三大要件的宜居之宅
正文：

■宝岛楼盘广告的细节发现

近日，房地内参www.BANQ.cn在翻阅台湾《天下杂志》时，被杂志上某一开页的楼盘广告吸引了。一直以为深圳作为全国的样板房，对于居住的细节已经做得很好了，然而与今天所见的相比起来，仍然感觉还是有点差距。

在杂志的开页上，楼盘本身投放的广告，字数不多，然而却以宜居为中心，从最舒适的温度、最适宜的相对湿度及空气流动，对何为绝佳的宜居环境做了阐释。广告中言道：根据世界物理学家精密计算出，最舒适的温度是25.5℃，相对湿度达50%，空气流动每秒0.25米，才是绝佳的宜居环境。

以如此细化的方式来计算出宜居的环境，是笔者翻阅众多楼盘广告书的首次发现。不少楼盘穷尽华丽的辞藻，试图渲染出臆想中的宜居环境。然而这个来自宝岛台湾的楼盘，却可以在一瞬间留下极其深刻的印象。说到点子上的东西，不能不令人耳目一新。

■25.5℃，精确的适宜温度

笔者对于其楼盘广告中的世界物理学家的精密计算颇感兴趣，现在逐条来分析分析。第一条，最舒适的温度是25.5℃。为什么是这个温度呢？笔者联想到，几年前，国务院曾出台文件，要求大型公共场所和办公场所将空调温度设定在26℃。

而这个温度，在医学上把人体裸体时的舒适温度定义为25℃左右。所以，在25到26℃左右的温度，人体感觉最适宜。低于20℃，人体就会收缩毛孔，储藏热量；而高于30℃，人体便会通过出汗等方式来散热。而物理学家为我们精确地计算到了25.5℃，并把这个定义为最舒适的宜居温度，不无道理。

相比起舒适的温度，第二条适宜的湿度也是非常重要的。没有谁会认为生活在沙漠和冰天雪地里，会让人心情愉快。我们虽然佩服那些敢于挑战人生的勇士，但作为宜居角度的考虑，这样的地方是不适合人宜居的。即使自己能够客服这些，但家中的老人和孩子呢？湿度的重要性不言而喻。

■综合考虑，有山有水才是宜居之上选

科学研究表明，空气湿度过大或过小时，都有利于一些细菌和病毒的繁殖和传播。湿度过小时，蒸发加快，干燥的空气容易夺走人体的水分，使皮肤干燥、鼻腔粘膜受到刺激；湿度过大时，人体中一种叫松果腺体分泌出的松果激素量也较大，会导致人无精打采。正是基于此，一个宜居之地，不能不对周边的湿度加以仔细的勘察。

对于第三条，空气流动每秒的0.25.空气流动快的地方，会加快蒸发，像戈壁上，常常伴随着大风天气，显得比较干燥；而空气流动慢的大风，往往又会使人感觉沉闷。开个玩笑话，地下室是空气流动慢的地方了，可你愿意生活在这样的沉闷中？

因而，综合起绝佳宜居环境的三大要求，能够符合的，似乎只有那些有山有水的地方符合了。作为最舒适的温度，靠山的地方，森林的茂密，温度往往会比其他地方低一些；而有水（比如说湖泊）的地方，湿度往往也比少水的地方适宜；而在符合了前二者的要求之后，该片区内的空气流动速度也往往会比较的适宜。

■万科·麓湖，符合三大要件的宜居之宅

因而，受益于宝岛台湾某楼盘广告设计的启发，房地内参www.BANQ.cn由此将有山有水的地方引为宜居的环境。但并非所有的地方都是适合的。与深圳中心保持一定距离、更贴近山水自然、空气更加清新、环境更加优越，位于东莞同沙生态园区的万科·麓湖，吸引了笔者的注意。

万科·麓湖本身位于东莞城区四位一体“城市绿心”，是东莞规划的旅游休闲区，真正的山水纯别墅。这一片区，有着总面积40平方公里的东莞同沙生态园，是东莞城区最大的纯粹山林湖地，其湖面甚至超过了松山湖，被誉为是东莞都市的生命场和都市绿肺。

占地216公顷的湿地公园，与麓湖仅1分钟的车程，是麓湖别墅纯天然的超级后花园，适当的距离为其湿度提供了最好的范本。其三面环山，东面象牙山，西面麒麟山，北面马头山，又为舒适温度的形成准备好了充分条件。而当在自家的别墅上，看近在咫尺的湖面清泛微波，符合三大条件的麓湖，想要拿下宜居之宅的称呼，只是时间的问题。（06）