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鑫鼎·御玺山’谍报:大东门,城市峡谷

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-04-15 13:45:59点击6297


导读:
      ■鑫鼎·御玺山,深圳大东门中心盘
      ■40分钟深惠圈、城区综合配套
      ■私享215万㎡公园、峡谷景观
      ■楼市30年首见:峡谷资源盘
正文:


■鑫鼎·御玺山,深圳大东门中心盘

位于惠州大亚湾西区石屋地段的鑫鼎·御玺山,北侧紧邻石化大道西、西侧为龙山九路,东南两侧均为原生态山体及响水河公园,由惠州大亚湾鑫鼎实业发展有限公司开发(以下简称“鑫鼎地产”)。房地内参www.BANQ.cn资料显示,鑫鼎地产现任总经理为梁怀江先生,于2000~2008年间任职于同致行物业集团,职位升至董事总经理并为该集团的股份持有人;鑫鼎·御玺山即为其直接操作的项目之一。

根据房地内参www.BANQ.cn资料显示,鑫鼎·御玺山总占地面积32390 ㎡、总建面287630.04㎡,计容积率建面223491㎡、不计容积率建面64139.04㎡,整体容积率6.9、建筑密度50.70%;规划总户数2328套、停车位1566个,其中地上停车位324个、地下停车位1242个。

项目将分两期(北区和南区)开发,其中即将面向市场的为北区(一期)地块。项目一期总用地面积14000㎡、总建面146396.97㎡、计容积率建面124565.87㎡。其中,住宅建面117014.46㎡、商业建面7439.98㎡;由9栋33层高层组成,总户数1308户;停车位681个,其中地上停车位253个、地下428个。

■40分钟深惠圈、城区综合配套

配套设施方面,项目周边拥有爱丁堡双语幼儿园、大亚湾中心幼儿园、大亚湾第一中学、澳头中心小学、澳头中学等教育配套设施;拥有四大银行、农信社、邮储银行、广发银行、光大银行等金融配套;生活商业配套有三星购物广场、人人购物超市、新佳购物广场、华润万家超市、人人乐、沃尔玛超市。此外,周边还有大亚湾人民医院、红十字医院、西区医院、假日酒店、中海酒店、安惠大厦、咖啡厅、酒吧、影院等综合配套设施。

交通上,鑫鼎·御玺山紧邻石化大道,从深圳中心出发,走东部沿海高速,全程不过40分钟车程;若从深圳东部的龙岗出发,经坑梓收费站,只需15分钟即可到达。此外,未来3#地铁将延长至惠州,预计2015年开通,届时从深圳坐地铁即可直达该项目;预计2012年开通的厦深高铁,将在惠州南站、汕头、潮州、厦门设有站点;

而规划中的南坪快速三期(南坪快速2期主线起于广深沿江高速前海立交,终点接南坪一期塘朗山立交,全长15.525公里)即将连通,届时只需45分钟即可到达该项目。作为深圳“大东门”板块的重量级新盘,鑫鼎·御玺山无疑是值得重视的。

■私享215万㎡公园、峡谷景观

除了拥有上述极为便捷的生活配套、交通设施外,鑫鼎·御玺山更拥有楼市30年来首见的一个资源,那就是峡谷。何以见得呢?项目位于金龟山公园与响水河系之间,而这两大公园拥有众多峡谷资源。

响水河系绕项目而过,项目南侧的响水河公园,面积达200万㎡,相当于32个詹园---广东最大私家园林。响水河河滩卵石丛横,河床两岸森林茂密,春夏秋冬四季千姿百态,沿途还可观赏冰臼群冰川时代遗存原始地貌,感受、原始生态及地质。而全长3.5公里、落差近50米的响水河段,还是广东最好的天然峡谷河道之一,河道两岸树木茂盛、两边悬崖巧夺天工、峡谷遮天、怪石嶙峋。

事实上,不止响水河公园,15万㎡的原生峡谷---金龟山公园(与200万平米响水河一起构成215万平米的绿色公园资源),也是鑫鼎·御玺山的专属私家公园。金龟山公园规划设有两个入口,其中主入口就设在项目的西侧。金龟山公园设有四条景点观光线,如意轴作为景观主轴,从主入口一直延伸到山顶,包括如意泉名人广场、步云台、玄武岩三个重要景点。主入口就在项目西侧,鑫鼎·御玺山业主自家门口处处就是峡谷风景。

北侧游线入口拥有两块天然岩石的观景平台,极目远眺可把峡谷风光一览入眼底;西侧游线的峡谷小道与响水河水系并驾齐驱(名为青龙峡),沿道可一览峡谷里的纯天然岩石与欣赏清风茶园;还有山间游线以作消防应急。此外,周边拥有中心公园、红树林公园、虎头公园、市政广场、滨海公园、南蛇岭公园等众多休闲配套。

■楼市30年首见:峡谷资源盘

山、河、公园,加上项目所在的大亚湾海港区,除了这些,鑫鼎·御玺山还双拥金龟山和响水河共215㎡的公园以及峡谷景观资源。这种独一无二的峡谷资源景观,正如此前所言:即使你是最顶级的不动产玩家,这种继山河海公园之后的峡谷资源,也未曾拥有过吧?!

而为了把建筑和自然峡谷豪情完美融合起来,总体上该项目以“大开间、大尺度”的理念进行规划设计,以线型沿用地布局;建筑以“L”型排开,环抱山体公园而建。

项目采用现代简约风格,建筑色彩及材料采用分段式设计,裙房部分以灰色石材为主,主体采用深咖啡色涂料,商业裙楼自然围合出一个开阔而安静的内部山体庭院,这就强化了小区时尚现代独特的建筑风格,营造清新素雅、舒适的居住氛围。园林景观上,该项目以大峡谷为轴心主题,并融合地中海风情园林的元素,突出生态休闲的文化居住气息。

据悉,目前鑫鼎·御玺山营销中心已经对外开放,预计2011年底正式发售。现房地内参www.BANQ.cn发布鑫鼎·御玺山意向谍报,供各位参考。欢迎各方踊跃在第一时间提供各类第一手楼书、户型图、意向图资料到房地内参邮箱BANQ@vip.163.com,以谍报而造福网友。(09)

鸟瞰图

外庭透视图

项目位置图


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