导读：
        ■海航集团参与南联港台旧改 
        ■首期工程总建面20万㎡，总投资15.5亿
        ■海航已成龙岗旧改龙头，占4个旧改项目
        ■旧改龙头护航，摩尔城周边美加净
正文：
 
 ■海航集团参与南联港台旧改
  
 4-12，龙岗区举行海航集团南联港台城市更新项目首期工程奠基仪式。这是继房地内参www.BANQ.cn于去年底发布《南联港台片区将建综合体：摩尔城北换新颜》一文后，www.banq.cn/html/10177.htm，该片区迎来的又一大利好，证明南联港台城市更新步伐进一步加快。
  
 作为龙岗区深惠路沿线的重点城市更新项目，南联港台项目将打造龙岗首席低碳绿色住宅，引入人居仿生系统、环保系统、富氧系统、智能系统等高科技，推动绿色节能建筑，推动新能源、新型环保材料的投入，树立龙岗人居绿色住宅新标杆。
  
 南联港台城市更新项目是深惠路沿线重点旧改项目，也是政府增加城市功能，改善城市面貌的重要体现。它的开工建设，将进一步加快城市化发展进程，对提高城市的建设、管理和经营水平，提升城市品位，具有十分重要的意义。而作为与其一路之隔的摩尔城，无不再次获益。
  
 ■首期工程总建面20万㎡，总投资15.5亿
  
 据了解，南联港台项目，由海航集团参与建设，紧靠地铁三号线南联站，地处城市主干道的深惠公路沿线，是深惠路沿线城市功能、风貌改善的重点区域。项目首期工程总建筑面积约20万㎡，其中住宅10万㎡，商业6.5万㎡，商业性办公1.3万㎡，公共配套设施1万㎡，保障性住房6000㎡。
 
 拟打造集住宅、商业、办公及配套为一体的高尚城市商住综合体，计划总投资15.5亿元，工期计划20个月，预计2012年11月交付使用。
  
 因为首期拆迁的都是厂房，大部分是现金补偿，小部分用办公楼回迁，所以10万㎡住宅均为可售面积。由初步规划方案可见，该项目将引入人居仿生系统、环保系统、富氧系统、高科技智能系统等，打造成绿色低碳住宅。
 
 ■海航已成龙岗旧改龙头，占4个旧改项目
 
 其中，开发该项目的海航集团引起了房地内参www.BANQ.cn的关注。据了解，海航仅在龙岗就将有4个旧改项目计划近两年内启动，总量近685万㎡。事实上，南联港台项目的改造主体为深圳宝源创建有限公司，而该公司为海航集团全资子公司。
 
 资料显示，海航集团以航空旅游、现代物流和现代金融服务为三大支柱产业，旗下海航实业已开发完成各类型高档酒店、高档写字楼、城市综合体、高尚精品住宅、大型生态旅游景区等近百个项目，土地开发面积达到1000万㎡，已在全国15个重点城市成立区域公司。去年已经在深圳收购卓越时代广场的商业，
 
 目前，海航集团仅在深圳龙岗区就有5个项目计划近两年内启动，其中4个为旧改项目，包括南联港台项目、金稻田项目、新天地项目和坂田自然村项目，总占地面积约200万㎡，总建筑面积达685万㎡，都是从新鸿基发展(中国)有限公司(占80%)和宝源控股有限公司(占20%)收购而来。
 
 ■旧改龙头护航，摩尔城周边美加净
 
 另外一个位于龙岗中心城的吉祥广场项目，则通过与深圳新亚洲实业发展有限公司合作，收购其下属全资子公司“深圳市铖源实业发展有限公司”而来，占地约1.2万㎡，建筑面积约1.8万㎡，即将在年中启动。
 
 如今，海航集团已是龙岗区城市更新中的龙头企业：龙岗区自去年启动城市更新，已动工的10个项目总建筑面积约462万㎡。而单是海航集团在龙岗的四大旧改项目已达685万㎡，大过去年十个项目的总量。
 
 因此，此次参与龙岗南联港台旧改项目的海航，在雄厚实力的积淀下，无不添足信心，将为该片区加足马力。由此，对于与该项目隔路相望的摩尔城，无不将获得居住环境的提升，生活配套的不断完善，成为此次旧改的最大受益者。（03）