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投资分析
险资首次介入医院:中国平安给力中海双盘

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-04-25 11:48:28点击8735


导读:
        ■平安投资龙岗中医院项目,进入实质运作阶段
        ■打造三级甲等综合性医院,500个床位缓解区域“看病难”
        ■中海·康城国际、塞纳时光,医疗配套再加力
正文:


■平安投资龙岗中医院项目,进入实质运作阶段

去年9月,平安保险集团与深圳市龙岗区政府签署合作备忘录,以战略投资者身份投资龙岗中医院,并全权负责医院的日常经营管理。近日,房地内参www.BANQ.cn最新获悉,该项目已得到确切落实,如今开始进入实质性运作阶段,按计划今年7月底之前,医院门诊即将开业。

作为国内首个保险公司投资医疗机构的案例,平安保险集团与龙岗政府的这项合作意义重大。其既作为深圳医疗改革历史上保险业进军医疗行业的一次首创,也将成为龙岗区加快推进深圳保险创新发展试验区建设打下坚实基础的排头兵。

根据协议,龙岗区政府以出租的方式,将77436.19㎡建成房产及其配套设施交由平安用于经营龙岗区中医院。租期30年,首5年免租金。如今,正在建设中的龙岗中医院位于龙岗体育新城片区,建成后将是一座三级甲等以中医为主的综合性医院。日后,该项目的建成,对于龙岗体育新城片区的周边物业将是一大利好。

■打造三级甲等综合性医院,500个床位缓解区域“看病难”

目前,平安已与中山医科大学附属医院、顺德和平创伤外科医院、深圳平乐骨伤医院等几家医疗机构达成意向,拟联合组建一家公司,具体负责龙岗区中医院的经营管理。相关管理团队已经组建完成,设备采购、人员招录、物业管理等工作正在有序进行之中。

平安接手后,将负责医院土建工程二次装修与医疗设备采购安装、组建医疗服务与医院管理团队及后续经营管理等。医院性质为营利性中医院,初期以骨科为主,包括医疗、康复、社区服务等功能,规划床位500床,初期开放200床,后期开放300床。就如今医院床位紧缺的现状来看,500个床位对于解决周边居民看病,缓解“看病难”的问题,能起到一定作用。

并且,房地内参了解到,医院使用于基础医疗服务的床位不少于其全部床位的55%,基础医疗服务标准以及收费标准与政府投资的同级别公立医院保持一致。因此,在费用方面,居民也无需担心,日后不仅将以合理平等的价格就医,还将享受三级甲等综合性医院的高级待遇。

■中海·康城国际、中海·塞纳时光,医疗配套再加力

事实上,政府为让更多居民在医疗保险领域获得实惠,今年将大力推动商业保险参与社会保障体系建设,推动商业保险机构参与投资医疗机构,并积极探索配套的新型医疗健康保险运作管理模式。还将探索提供税收及用地等方面的优惠政策,鼓励保险企业参与投资养老机构。

而如今,平安保险集团与龙岗中医院的合作,无不是响应这一政策的先行者。随着医疗保险运作政策的逐渐成熟、制度逐渐规范,作为临近平安保险入主的龙岗中医院周边的居民来说,无不将成为该项目最先获益的人。

事实上,引进社会资金进行投资和运营,将能够弥补政府的投入不足问题,而政府省下来的投资资金,可以用于提高现有的医院医疗水平上,在人员编制和财政拨款上更好地发展现有的医院。而平安保险内部消息说将把此医院建设成为其面对全国VIP客户的专门疗养的会员制医院。

由此可见,平安入主龙岗中医院,最大获益的整个区域周边的居民们,其将因政府投入力度的加大,实力企业的资金注入,而大大提升区域医疗配套等级、医疗服务水平,而造福区域人民。对于区域内,与项目临近,受其直接辐射的中海·康城国际、中海·塞纳时光,无不将受益于此。(03)


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