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业内及人事
深万十二大新盘全集:天誉、翡丽郡等

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-06-20 14:04:12点击10165


导读:
     ■养生度假系列
       一、万科·清林径
       二、万科·棠樾
       三、万科·双月湾
     ■高端尊享+综合体系列
       四、万科·天琴湾
       五、万科·天誉
       六、万科银湖山新品
     ■城市主流系列
       七、万科城华府
       八、万科红2期
       九、万科·公园里
       十、万科·金色领域
       十一、万科·金域缇香
       十二、万科·翡丽郡
正文:

■养生度假系列

一、万科·清林径

万科·清林径位于龙岗龙城街道五联村连心路与朱古石路交汇处,物业类别为住宅、景观高层、公寓、多层,现在售产品有约78平米三房、约89平米四房。

万科·清林径共有五大价值:

1.氧生活,大运年千亿市政配套兑现
龙盛大道全线开通,福田与清林径更近了,石丰路、友谊路即将开通,直接接驳清林径,2011,大运会馆落成,龙岗成为大运东道主

2.氧交通,3号线的地铁时代
万科·清林径开通直达地铁3号线的公交,深圳更近了
地铁3号线,缩短了她等你回家的时间,温暖了回家的路

3.氧呼吸,28平方公里森林公园
28平方公里清洁的空气、阳光和水成为奢侈的物质;
八大功能规划区,负离子平均含量为1199个/C立方米,鲜氧生活

4.氧社区, 4年36平方米精装大城
十大主题中心公园,普罗旺斯你的纯氧生活,南法风情商业街,生活完善便利
万科酒店管理进驻,享品质服务,2011年春季幼儿园招生,孩子的未来比你强

5.氧空间,78-89m2三房、四房 
万科精装,苛求细节的品质
观景凸窗、270度亲自然视野,光合生活
万科清林径·最好的时光

二、万科·棠樾

万科·棠樾位于观澜湖高尔夫球会(东莞会所)旁,物业类别为大宅、双拼、联排、叠TH、高层,现在售户型有有双拼约290-300平米 ,联排约220-230平米 ,叠TH约160-190平米,高层约89-129平米 。

万科·棠樾距离深圳CBD约27公里,是深圳CBD三十分钟生活圈唯一同时拥有原生湖山岛三重稀缺资源的城市养心大境。棠樾外拥湖泊、山岭、岛屿三重稀缺原生态资源,且有机融入到千亩别墅住区内部规划之中;山、湖、岛全聚棠樾,区域负氧离子含量、年平均气温及噪音指标均符合国家高级养生地环境标准;此外,棠樾外拥世界第一大观澜湖高尔夫球会商务休闲配套,兼具城市中心与自然中心完美切换的交通距离,是中国当代城市养心大境,真正适合长期养心居住之所。

原岛湖山,城市养心大境

三、万科·双月湾

万科·双月湾项目位于风景优美的惠东县双月湾度假区内,项目总建筑面积约111万平米,将包括高层住宅、高层公寓、花园洋房、Townhouse别墅等多种产品。即将发售:公寓56~84平米、高层45~140平米、洋房120~168平米、TH180~220平米。区内还有红树林公园、五星级酒店、游艇会所和渔人码头商业街等完备的配套设施。未来项目建成后将成为集居住、休闲、购物、运动、娱乐、自然探险、海滩假日于一体的大型高端生活区域。

万科·双月湾·72小时家庭度假居住区

集大成空前巨献·东部滨海战略之作

万科·双月湾,荟萃顶级旅游资源,丰富的高品质配套,休闲生活的完美选择,敬请期待!

中国首个深海度假住区

■高端尊享+综合体系列

四、万科·天琴湾

万科·天琴湾,位于深圳大梅沙盐葵路2号,雄踞深圳大小梅沙双湾唯一的独立半岛之上,北靠梧桐群山,南向大鹏湾。项目物业类别为独立大招,现在售产品为450-900m2独立别墅 。

项目尊享5级观海长廊及2.3公里黄金海岸线,270度浩淼海景尽收眼底。项目位处海雾线以上,山雾线以下,负离子含量高达2000个/³。25万平方米原生森林半岛之中,四季花卉萦绕,约48栋别墅依地形散落其间。5000平米只盖1栋别墅,容积率仅为0.099,全国首屈一指。

天琴湾由美国建筑师莱斯·沃里克设计。莱斯先生在天琴湾山海中倾听,在自然的肌理上创作,与其说他是在造房子,不如说他是用亿万年山海造“场”。环境的不可再生,艺术化建筑空间的大开大合,生活方式的重新想象,都让这里的每个“场”给人无尽的探索欲望。

一段专属看不见阶层的传世资产,一个看见世界却不被世界看见的境外桃源,即将揭开神秘的面纱,敬请拭目以待。
 
世界由我,评价由他。——万科天琴湾,成就永恒的海岸资产。

五、万科·天誉

万科·天誉位于龙岗中心城区政府对面。整个百万大项目为聚集了购物中心、住宅、公寓、写字楼等的大型城市核心综合体。2011年在售的住宅为高层住宅。2011年推出的5#-1户型为90m2、145m2、165m2。项目总用地面积:约20万平米,总建筑面积:约100万平米,为深圳万科首个百万平米都市综合体。

1、龙岗最核心的A+地段(区政府对面、双地铁口物业、双通道物业)

2、深圳万科首个超100万建面的、完全意义的HOPSCA城市综合体(购物中心、写字楼、公寓、住宅、公园、围屋文化保护遗产、学校等)

3、完整齐全的城市级生活配套(三馆、市政广场、世贸百货、休闲饮食街区等)

六、万科银湖山新品

万科银湖山新品位于南坪快速与坂雪岗大道交汇处,规划有42套双拼豪华别墅,578套170-220平米平层大宅项目规划有42套双拼豪华别墅,578套170-220平米平层大宅,为深圳新财富家庭量身定制、双套房设计、奢华客厅、主卧、步入式衣帽间;深圳首个采用万科TOP系精装的项目,甄选世界级品牌,鎏金岁月匠心雕琢,潜心为未来业主定制弥足珍贵的顶级生活享受。

区域资源:

项目位于深圳中轴豪宅板块,CBD后花园,高端居住区。坐拥南坑自然水库,银湖山等山体郊野公园资源,拥有城市繁华与绿色生态双重资源,片区生活、商业配套的日益齐全,区域价值日新月异。

建筑规划:

项目眦临坂雪岗大道、南坪快速,三面环山,地势东高西低,规划意在城市中营造一种闹中取静,藏而不隐的生活意境;建筑取境东方而又化以现代感的表达,现代美学意境诗意万千,又凸显不凡艺术气质,足以令名流贵胄趋之若鹜;园林规划借鉴日本皇家旅游胜地虹溪诺雅的风雅情趣,精心打造私家原生瀑布层层叠水景观,为社区带来清雅幽深;

生活配套:

共享深圳万科第五园丰盛生活配套、如面点王、中国银行、华润万家等等,并有良好的教育资源,其中两个幼儿园、两个小学
万科全新高端精品大宅

万科全新高端精品大宅

■城市主流系列

七、万科城华府

万科城华府位于惠州惠城区江北三环北路26号,主要为精装高层,在售产品为约79平米三房、约113平米四房。

项目处于惠州江北核心商业10分钟生活区,在江北CBD和CLD交汇处,是惠州目前新兴发展区域。该片区包括市政府、惠州大剧院、会展中心、慈云图书馆、惠州体育馆等行政配套和华贸中心、佳兆业中心商业配套,生活交通便利。

项目总占地约15万平米,总建筑面积约32万平米,共分3期开发,一期高层和二期洋房目前已售罄,现在即将推出的是二期精装高层单位“华府”,首批单位3#号楼共257户,两梯四户,约79平米的舒适精装三房和约113平米的奢享精装四房。

万科城·华府采用Art Deco现代装饰主义建筑风格,园林来自于国际著名的园林设计单位贝尔高林倾心打造,产品装修体现“以人为本”的设计原则,“三馨”式物管服务打造社区五星级的奢享服务。

中央生活区  墅级精装府邸

八、万科红2期

万科红位于深圳市龙岗区锦龙路与惠康路交汇处,项目主要为高层住宅,现50平米一房 ,72-77平米两房 ,89-102平米三房,126平米四房在售。

万科红位于被誉为罗湖北城的罗岗区域,是双地铁物业,地铁5号线百鸽笼站步行至项目仅5分钟,可实现“5站到东门、7站到地王、8站到华强北。地铁3号线布吉站步行至项目约10分钟,通过双地铁即可畅达深圳中心城区。在深圳北向发展大趋势下罗湖北城价值升级,政府投资数十亿元兴建的三大客运枢纽中心之一布吉客运站即将完工,深惠路全面升级,国内顶级品牌开发商纷纷云集…

万科红自身商业配套完善,其中万科红鹤购物广场的商业总面积为3.6万平米,是万科倾力打造的欧陆风情商业中心,也是目前罗湖北城最大的商业集中区。目前众多知名商家品牌,引领罗湖北城商业全面升级,为客户创造优良的购物环境。在园林设计上,采用的是万科最擅长的泰式风情园林,包括近500平米的泳池。万科精心打造了约8000平米的空中运动休闲公园,篮球场、羽毛球场、空中跑步道、休闲区(太极广场)、健身房等一应俱全,满足全家休闲健身生活需求。

万科红 讲究的Home,罗湖北城-双地铁-运动社区

九、万科·公园里

万科·公园里位于沙湾路与樟树布路交汇处,项目规划有70平米、89平米、120平米、160平米精装三房、四房,全面采用万科精装家居解决方案,为客户提供品质精装生活;

区域资源:

项目位于深圳东湖北片区生态资源中心,眦临深圳最大的水库——东湖水库,远瞰深圳最高的山脉——梧桐山,临近规划在建的丹平快速路布沙出口,丹平快速预计2011年中通车,丹平快速路通车后,可快速抵达至罗湖、福田区域。

建筑规划:

本项目中心环绕一个约3万平米的樟树布公园,建筑围绕公园布局,尽量让每户都拥有公园景观;在建筑风格上,本项目萃取Art Deco风情精华,配合简洁、明快的现代设计线条,贯穿于建筑规划乃至景观小品细部各个环节,形成一体化的景观环境品质,精心设计的符号化装饰细节,更具人文风情与奢华氛围。

生活配套:

商业:项目规划3.5万平米大型商业、周边有万福佳超市等多个超市、商场,邮局、银行等生活配套齐全;

教育:项目近邻樟树布小学(区一级),附近有沙湾实验学校(市一级)、沙西小学(市一级);
医疗:南岭人民医院(一甲)、沙湾医院、数家诊所和社区健康中心

万科公园大盘精品生活

十、万科·金色领域

万科·金色领域位于深圳大前海航空新城,物业类别为小高层住宅,以舒适三房、阔绰四房为主,兼有少量温馨两房。

万科·金色领域,大前海中心首个国际港居住物业。立处最具成长价值的深圳国际港枢纽:独具通达深、港、珠三角乃至全球的地铁、空港、码头及轨道交通,与即将开通的地铁一号线更是近在咫尺;周边汇集包括世界500强企业在内的中外企业多达1800多家;与CBD都市中心规格相媲美的医院、学校、购物中心等生活配套随着T3航站楼逾120万平米核心商业区的规划建设而日渐完善。

作为2011年万科最具成长价值物业的万科·金色领域,除了集合了城市发展与前海中心双重规划价值之外,更是首次将建筑、园林及室内装修高度统一为形神兼备的纯正法国风格,诞生了深圳国际港不可再造的法系名邸。令人神往的米歇尔大道、花神咖啡广场、浮日广场、杜乐丽花园等多处法国著名景点从此成为回家的风景;华润VANGO便利店、中国银行、日韩餐饮的意向进驻将深圳国际港的繁华与璀璨提前呈现;在有着“中国第一管家”称号的万科物管定制服务的悉心照料下,专属于万科·金色领域的尊崇礼遇必将创写传奇。

2011,万科最具成长价值物业

十一、万科·金域缇香

项目位于深圳坪山新区中心区中心公园旁,物业类别为高层、复式,即将开盘销售的为75平方米2房;90平方米4房;

区位及配套:

位于崛起的深圳新中心——坪山新区的CBD中心之上;
紧靠23万m2新区中心公园,盛享松子坑水库的生态绿肺;
坪山影剧院、青少年活动中心、美术馆、图书馆、体育中心……近在咫尺的一级配套;
临近坪山商业中心,华润万家领衔的10000m2社区商业;
社区幼儿园,9年制坪山实验学校打造高起点的全程优质教育;
坪山新区人民医院,三甲级的健康保障;

产品特色:

Art Deco建筑风格傲然屹立,蓬勃向上的人文力量;
热带Art Deco泰式禅贵园林,打造交叉水景轴线;
风情商业街、中心花园、欢乐广场热带花廊、、泰式风情泳池……人性化贴心设计令老年康体、青年娱乐、儿童嬉戏各得其所;
宜居实用的㎡+空间,可扩展的家庭领域,全家庭周期的理想选择;

深圳新中心

万科 再造一座城

十二、万科·翡丽郡

万科·翡丽郡,位于深圳宝安沙井,物业类别为高层住宅+大型商业,以舒适三房、阔绰四房为主。

项目位于宝安沙井成熟生活中心地段,交通便利。通过宝安大道、107国道、广深高速、以及在建中的沿海高速北到松岗广州,南到机场市区皆可快捷通达。规划中的地铁13号线站点就在本项目南、北地块间,同时计划在2012年开通的地铁11号线沙井站距离项目仅约1公里。

项目周边商业氛围浓厚,银行、邮政、餐饮美食街、大型水会等生活、休闲配套一应俱全,距离沃尔玛、国美等仅200米左右。项目本身拥有约4万平米的商业,规划为区域特色购物中心,如此丰富成熟的商业配套是沙井新项目最大的特色。

项目为占地25万平米的大社区,拥有西班牙皇室风格建筑及园林,将天然与人工设计巧妙融合,城市景观与自然景观和谐并存。风情泳池、叠水喷泉、棕榈中庭、特色水景,开放草坪、花架连廊及各种园亭,共同形成了具有浓郁西班牙特色的园林景观。2011年,主推舒适三房、阔绰四房,户型设计方正实用,预计将提供万科首创的墅级欧式精装修。

万科全新西班牙系精品力作


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评论者:老吴
ajax:HOMER与你的理解不同,他说2009年以后整个深圳出让的土地太少(他甚至说地产商都不拿地了),会造成未来几年深圳新房供应处问题。我早就说过,特区内的新房供应与目前的低成交量相比(各区基本上都是个位数),一点也不少。
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评论者:ajaxboy
呵呵,老吴又来了。我理解的房荒,应该是讲的关内房荒。关外尤其是龙岗,空地还不少还不存在房荒的问题。 万科这九个项目,有三个不在深圳。出了公园里勉强可说是馆内,其余基本都在关外。这关内不是房荒是什么?
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评论者:求迷甲
所谓万科银湖山新品实际是第五园七期。 明明在坂田,硬要扯上银湖。 明明是交通干道交汇,硬要说是繁华与生态。 明明离坂田屠宰厂仅100多米,硬要说是高端精品。
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评论者:老吴
加在一起有200万平方米了吧?哪来的什么房荒啊!
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