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评论者:msnljx
zjy1680很有眼光,商铺说到底就是延续了几千年信息匮乏时代的产物,借助于近代的高容积率建筑进一步提升了其价值。但是在信息时代,除了吃饭、便利店等极少数生意外,蜗居于商铺内的生意,远不可与电子商务比价格,近不可与商业综合体比体验,属于夕阳商业模式。其中又以产权分散持有的商铺价值最为低下。这个趋势从2000年卓越与当当诞生之日起就亦步亦趋,愈演愈烈,仅11年功夫就达到了如此的影响力。再过10年,可想而知,散铺的持有者,必定会经过其价值逐渐缩水的全过程。
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评论者:xgrao
人民币缓慢升值期间,美元逐步走强。人民币“估值合理”之日,就是资产泡沫破灭携币逃亡之时。多少算合适?现在肯定还不是,不信你问奥巴马!
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评论者:xgrao
温总在伦敦喊话了,通胀可控。哪来啥恶涨,就算南海开战也不至于吧。1980, 1985,1988, 1993,2005-2007, 2009~现在,改革后中国经历6次通胀。05年来的通胀都是中美超发钞票惹的祸,积累效应,烧热难退。人民币升值和外汇占款猛增是中国超发的根源。朱铁腕让人民币从1:27贬到1:829,1995年后10年未动,抹掉了国债还赚了天量外汇。现在人民币长期缓慢的升值不过是矫枉过正。 房价,股价,CPI,都是钱的崽。进口上不去,人民币还得超发。超发不止,房价,股价,CPI就总得有个上来。周行长为找个合适的池子费劲脑汁啊。提准这个池子快不灵了,IPO也审美疲劳了。黑市利率早过两位数了,江浙小企业比08年还难过。这个时候拿现金干嘛啊,开黑市钱庄去?没本事开钱庄的,还是找保值的去吧。
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评论者:zjy1680
从历史的发展趋势来看,未来将是电子商务的时代,现在大的超级市场将小百货生意枪去,而今后电子商务将会把大超级市场的生意枪去,以后像京东商城、淘宝或是类似宜和电视加网上购物将成为主流,因为就我的体验,这种足不出户,产品质量又有相当的保证,又有送货上门,价廉物美,现在那么贵的商铺,摊到所卖商品的成本就高,又可能还是假货,购买挑选费事费力跑断腿,花时间,这种模式的商业终将会淘汰,因此商业物业的前景堪忧!现在购买迟早会被套牢,一定要三思后行,只有要把握时代的趋势,才可能获取财富!
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评论者:latesun
恶胀的极端例子应该就像40年代末国民党撤退前的大陆:在商店刚看完牌价,等转身跑回去拿钱回来,牌价已经变了!...背一大麻袋钱币去只能买回一小袋米.....
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