全市周度商品住宅销售监测（6-27~7-3）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-07-04 13:31:28点击3028次
全市周度商品住宅销售监测
2011年第26期 总第466期
2011年（6月27日~7月3日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
22525
|
907
|
4.03%
|
1527
|
6.78%
|
3091
|
13.72%
|
802
|
3.56%
|
5627
|
24.98%
|
10570
|
46.93%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2137992.91
|
113878.92
|
5.33%
|
122558.56
|
5.73%
|
316628.40
|
14.81%
|
76703.95
|
3.59%
|
575492.43
|
26.92%
|
932730.64
|
43.63%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
94.92
|
125.50
|
80.25
|
102.43
|
95.66
|
102.27
|
88.24
|
|
成交套数
|
968
|
11
|
1.14%
|
5
|
0.52%
|
55
|
5.68%
|
60
|
6.20%
|
415
|
42.87%
|
422
|
43.60%
|
|
成交面积(㎡)
|
82513
|
783
|
0.95%
|
326
|
0.40%
|
4601
|
5.58%
|
5171
|
6.27%
|
34043
|
41.26%
|
37588
|
45.55%
|
|
日均成交套数
|
138
|
2
|
1
|
8
|
9
|
59
|
60
|
|
成交套均面积(㎡)
|
85.24
|
71.21
|
65.30
|
83.65
|
86.18
|
82.03
|
89.07
|
|
成交金额(元)
|
1431152914
|
18590943
|
1.30%
|
10656443
|
0.74%
|
159117595
|
11.12%
|
91226388
|
6.37%
|
622971087
|
43.53%
|
528590458
|
36.93%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1478464
|
1690086
|
2131289
|
2893047
|
1520440
|
1501135
|
1252584
|
|
成交均价(元/㎡)
|
17344.61
|
23732.92
|
32639.42
|
34584.24
|
17643.15
|
18299.32
|
14062.72
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
253
|
26.14%
|
15490.3
|
18.77%
|
61.23
|
17754
|
275016519.79
|
1087021.82
|
6038
|
26.80%
|
391331.15
|
18.30%
|
64.81
|
|
二房住宅
|
537
|
55.48%
|
44868.02
|
54.38%
|
83.55
|
16504
|
740511938.36
|
1378979.40
|
7793
|
34.60%
|
626114.89
|
29.29%
|
80.34
|
|
三房住宅
|
115
|
11.88%
|
13004.51
|
15.76%
|
113.08
|
19954
|
259493280.22
|
2256463.31
|
3945
|
17.52%
|
467666.42
|
21.87%
|
118.53
|
|
四房住宅
|
41
|
4.24%
|
7728.64
|
9.37%
|
188.50
|
16312
|
126067671.41
|
3074821.25
|
1579
|
7.01%
|
291193.93
|
13.62%
|
184.42
|
|
四房以上
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
77
|
0.34%
|
17034.79
|
0.80%
|
222.47
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
7
|
0.03%
|
581.78
|
0.03%
|
83.11
|
|
单身公寓
|
3
|
0.31%
|
107.02
|
0.13%
|
35.67
|
11540
|
1235046.20
|
411682.07
|
1064
|
4.72%
|
49790.38
|
2.33%
|
46.80
|
|
复式
|
3
|
0.31%
|
382.88
|
0.46%
|
127.63
|
28843
|
11043461.70
|
3681153.90
|
416
|
1.85%
|
62991.99
|
2.95%
|
151.27
|
|
复式住宅
|
5
|
0.52%
|
428.18
|
0.52%
|
85.64
|
22267
|
9534347.60
|
1906869.52
|
946
|
4.20%
|
165543.50
|
7.74%
|
174.97
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.08%
|
10188.20
|
0.48%
|
536.22
|
|
其他
|
11
|
1.14%
|
503.26
|
0.61%
|
45.75
|
16382
|
8244443.10
|
749494.83
|
641
|
2.84%
|
55555.88
|
2.60%
|
86.73
|
|
小计
|
968
|
82513
|
85.24
|
17345
|
1431146708.38
|
1478457.34
|
22525
|
2137992.91
|
94.92
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
809
|
83.57%
|
60547.54
|
73.38%
|
17060
|
1032950001
|
72.18%
|
|
90~144平方米
|
114
|
11.78%
|
13301.22
|
16.12%
|
19764
|
262879863
|
18.37%
|
|
144平方米以上
|
45
|
4.65%
|
8664.05
|
10.50%
|
15618
|
135316056
|
9.46%
|
|
小计
|
968
|
82512.81
|
17345
|
1431145920
|
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