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营销万象
拒绝速成建筑:最放心的力量是“曼”!

作者:HOMER 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-07-08 08:07:39点击6823


导读:
      ■快,只留下形色冲冲的身影
      ■两种力量:快是削弱,慢是加强
      ■缓慢成为生命力、持续力的象征
      ■曼海宁:深圳生长最缓慢的高层建筑
正文:

■快,只留下形色冲冲的身影

如今,快节奏已成为都市生活的主题词,无论是自然界还是人类社会,快无疑已作为唯一标尺。打破规律、拔苗助长的植物蔬菜,大批产销;闪婚、闪销、速离、秒杀的生活百态,习以为常,我们每个人都在各自的快速线上生长,遗忘了什么,得到了什么,仿佛已不为人所惦记,于是,生命最后也只留下形色冲冲的身影。

你肯定不会忘记,某日驰骋在机场路上的分秒必争,你也不会忘记,堵塞在上班高峰线上的急迫与焦虑,你或许更难忘记,一份紧急任务,需要急速赶工时的催促与追赶.....无人可改变,如今我们身处的社会,就是一个效率至上、快字当头的社会。

在这样的社会里,每个人都被迫钻进了时间快速道,与时间赛跑,每个人也被无情推上了现实大舞台,与竞争者抗争。而这一切,不是我们出了问题、社会出了问题,而是一种快的力量在背后敦促着我们每个人冲向前。于是,焦虑不安、踌躇徘徊、紧张压抑、亚健康、职业病、无感化......也随之钻进了我们的身躯。

■两种力量:快是削弱,慢是加强

而在这个世界上,无论是自然界还是人类社会,都有另一种相对于快的神奇力量,就是缓慢。从前或许有人会回答,快慢无所谓好坏,只是一种心境与状态,但如今科学研究表明,快是一种削弱力量,缓慢是一种加强力量,有利弊之分。

研究表明,小型狗的寿命比大型狗长。生长缓慢的硬木类比生长快速的软木类寿命长。现存最古老的树不是那些大型美洲杉,而是只有55英尺高的刺果松,其树龄估计有4767年。如果混凝土缓慢凝固,而不是快速干固,它就会更坚硬。在炎热季节,施工队会给刚铺设的道路喷水以降低混凝土的温度,就是为减缓它凝固的速度。事实上,快速成长的作用是削弱,而不是加强。对自然界和人类社会皆如此。

据悉,国外有位身高8英尺11英寸的巨人,寿命只有22岁。儿童自闭症不是传统认为的大脑发育迟缓,而是由大脑快速生长导致的。最近国外的一项针对48位患有自闭症的学前儿童的研究发现,这些儿童出生时头比平均值小,但在婴儿期却会迅速长大。平均来说,他们在一年内会从25%增长到84%。而什么是癌症?就是快速和非正常的细胞生长。

■缓慢成为生命力、持续力的象征
 
由此,缓慢成为了一种生命力、持续力的象征。而快却成为了问题衍生的根源。一味寻快,会打破生活既有的规律与平衡。例如深圳建设初期“三天一层楼”的口号,并不值得传颂,如今导致的工程质量问题,鳞次栉比。例如食品安全问题、气候问题、生态问题等,不都是快销、快盈利所引发的后果。

而与快相对的缓慢,却是以遵守事物本质及规律发展的力量。例如缓慢成长,寿命更长,智力更优。神童、开智早的小孩,由于没有遵守事物既有的生长规律,往往宿命不好,而开智晚的小孩,却在缓慢的生长韵律中,发展健全,获得了更持续、绵长的生命体验。人生如此,建筑亦如此,国外的大教堂,可以修10-20年,米兰大教堂,甚至建造了五个世纪,这种缓慢的节奏,让人瞠目结舌,却让建筑历久弥新、持续恒远。

人类既有的生存规律就是缓慢、持续,快显然打破了这种规律与本质。因此,越是快的地方,越需要缓慢平衡,当都市以快称道时,那么生活就必须以慢为王。由此,承载生活的房子,理应成为缓慢的最佳载体。可惜,如今太多人不予置理。

■曼海宁:深圳生长最缓慢的高层建筑

在深圳就有这样一个项目,用了近半年时间才完成全部地基工程,相当于其他项目全部主体完工的时间;其外墙工程的时间也花去半年!因此被称为深圳生长最缓慢的高层建筑。很多人抱着鄙夷的态度,对此不屑一顾,很多人说开发商不明智,不懂行道。不可否认,在商业社会,尤其是以快决胜的社会,这种做法,显然不像是一个合格商人的做法。

但它却是最符合事物发展规律、最贴近本质的做法。且不论产品如何,项目如何,单就这一点,在深圳尤为可贵。而其就是潜龙·曼海宁。也正因为遵循了缓慢的节奏,产品有了更强劲的持续力与质量保证。项目在结构工程上,夺得2009年深圳建筑结构优质工程奖,并成为中国首家公开承诺百年不老的建筑。项目斥资近2亿外墙选用陶土板、铝板和中空LOW-玻璃等三重锁能抗腐系统,使外墙“不老”、抗腐,创造百年不老、持久恒新的建筑外立面。

同时,项目更打造了深圳最大的住宅架空,首个二层、三层立体空中连廊,106%的绿化覆盖率,占比之冠的小区广场,超前的MIXED USE功能复合理念、首创双板楼扣合设计等。而这一切都需要消耗大量的时间成本,若没有对缓慢持有正确的悟道,难以想象,曼海宁的问世。如今,项目外立面已拆架,外观已展现于众人眼前,不相信缓慢生存之道的朋友,可以亲临现场观摩。在此只能说,曼海宁的存在,恐怕是深圳最有意义的一次生长教育课吧,无论是做人,还是建筑,或者生活,都需要慢!(03)


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评论者:半求
【赶工影响建筑质量】@快乐久木2011 说:“记起前晚和一个房地产公司老总,也是总工,他说中国现在的建筑为什么是豆腐渣工程,最关键是在赶工时,在水泥和钢筋还没完全凝固时就施工,大型机器会把水泥震裂。他说用放大镜去看现在建的楼盘墙体等,都有很多裂缝,为什么现在建筑很多漏水,就是这原因。”
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评论者:fanfengx
最近天天在说这个楼盘。看样子真的是不好卖了。得多做做广告忽悠忽悠。
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评论者:老吴
曼海宁建得“慢”是必须的,因为周边环境实在是太差了,东边是大片的菜地和窝棚(未来一定是更好的大盘),西北面是“轰隆隆”的厂房,大面积的商业裙楼相当长时间都不会开业,现在入伙实在是对不起住户。
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评论者:szbvc
这个地方去了,感觉没有小区,周边目前配套很差! 做地铁过去的,后来从另外一个门出来,都不知道怎么回!
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