■宅量价齐跌，均价连涨3月后首次下跌
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年8月深圳全市商品房共成交3049套/241544㎡，成交均价21540.83元/㎡，成交总金额52.03亿元。其中商业本月表现突出，套数环比上升了69.96%，达到515套，而面积亦环比上升了76.50%，达到31941.82㎡，分别占全市总额的16.89%、13.22%，成交均价为26151元/㎡。这意味着，在住宅大“限”下，商业的投资比重正在不断加大。办公楼成交10套/3191.93㎡，分别占全市总额的0.33%、1.32%%，成交均价43042元/㎡；其他成交3套/1143.43㎡，分别占全市总额的0.10%、0.47%，成交均价41906元/㎡。而住宅作为商品房最为重要的组成部分，以下将作详细分析。
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年8月深圳全市新房住宅共成交2521套/205266.9㎡，成交总金额41.82亿元，成交套均总价165.90万元，成交均价20376元/㎡，与2011年7月数据（成交3858套/339525㎡，成交总金额71.01亿元，成交套均总价1840743万元，成交均价20916.23元/㎡）相比，8月份新房成交量价齐跌，其中成交量减少1337套/7134258.1㎡，环比下跌了34.66%和39.54%；而均价减少540.23元/㎡，是继5月之后连续上涨3个月的首次下跌，跌幅达到2.58%。
各行政区方面，宝安、龙岗、福田三区，分列深圳8月新房住宅成交量的冠、亚、季军位置。三区共成交2263套/174209㎡，占全市成交总量的89.77%、84.87%。其中，宝安区成交987套/82379㎡，套数、面积分别占总量的39.15%、40.13%，成交均价16348.32元/㎡；龙岗区成交867套/74633㎡，分别占总量的34.39%、36.36%，成交均价14544.43元/㎡；福田区成交409套/17197㎡，套数、面积分别占全市总额的16.22%、8.38%，成交均价27006.87元/㎡，为全市均价次高区域。而南山区紧跟其后，成交181套/25317㎡，套数、面积分别占全市总量的7.18%、12.33%，成交均价46364.45元/㎡，为全市均价最高区域，足足比福田区高了19339.58元/㎡，幅度达到71.61%。而相对上述区域供应量较少的盐田、罗湖区，本月成交量也不多。其中，盐田区成交53套/3993㎡，套数、面积分别占全市总量的2.10%、1.95%，成交均价16555.69元/㎡；罗湖区成交24套/1747㎡，分别占全市总额的0.95%、0.85%，成交均价26230.64元/㎡。
■预售类型百花齐放，中小户型成交超八成
预售方面，根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年8月深圳全市合计批准商品房预售面积337243.81㎡，上月合计批准商品房预售面积404432.07㎡，环比下降22.28%。其中住宅批准预售217642.39㎡、2663套、环比下降41.97%；办公楼批准预售77219.5㎡、40套；商务公寓批准预售41108.44㎡、597套；商业批准预售1273.46㎡、34套；批准预售宗地面积238079.46㎡、环比下降9.17%。各行政区方面，福田区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积118327.96㎡。其中，办公楼批准预售77219.5㎡、40套；商务公寓批准预售41108.44㎡、597套；批准预售宗地面积17105.3㎡。宝安区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积118327.96㎡。其中，住宅批准预售209258.59㎡、2558套；批准预售宗地面积129097.31㎡。龙岗区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积9657.26平㎡。其中，住宅批准预售8383.8㎡、105套；商业批准预售105㎡、34套；批准预售宗地面积91876.85㎡。
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年8月深圳新房住宅成交，根据户型统计成交数据，一房、二房、三房三种户型总成交量为2078套/172846.07㎡，分别占全市成交总量的82.43%、84.21%。其中，成交量最大的二房户型成交1062套/86464.06㎡，分别占总量的42.13%、42.12%，成交均价16470元/㎡；一房户型成交657套/42861.39㎡，分别占总量的26.06%、20.88%，成交均价18701元/㎡；三房户型成交359套/43520.62㎡，分别占总量的14.24%、21.20%，成交均价21967元/㎡。大户型方面，四房住宅成交49套/11688.33㎡，分别占总量的1.94%、5.69%，成交均价40529元/㎡；四房以上户型成交6套/1753.12㎡，分别占总量的0.24%、0.85%；复式成交32套/4132.2㎡，套数、面积分别占全市总量的1.27%、2.01%，成交均价25602元/㎡；复式住宅成交21套/2832.55㎡，套数、面积分别占全市总量的0.83%、1.38%，成交均价13975元/㎡。
此外，单身公寓本月成交数量、面积、在全市所占的比例、金额皆有大幅的提升，幅度最大达到1037.5%，共成交273套/9021.8㎡，套数、面积分别占全市总量的10.83%、4.40%，成交均价26072元/㎡；单身宿舍本月有零的突破，成交1套/41.93㎡，套数、面积分别占全市总量的0.04%、0.02%，成交均价16356元/㎡。其他户型成交61套/2950.9㎡，套数、面积分别占全市总量的2.42%、1.44%，成交均价17122/㎡。根据面积统计数据，90㎡以下户型成交2185套/151523.86㎡，分别占总量的86.67%、73.82%，成交均价17543元/㎡；90~144㎡以上的户型，成交217套/26800.51㎡，分别占全市总量的8.61%、13.06%，成交均价17827元/㎡；144㎡以上的119套/26942.53㎡，分别占全市总量的4.72%、13.13%，成交均价38840元/㎡。综合成交户型和成交面积的统计信息，90㎡以下的中小户型，以超八成的成交量占比证明，即使在限购限贷限价条件下，其仍是当下的强劲需求。
■西荟城面积夺冠，套数居亚
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年8月深圳新房销售前20强排行榜单上，位于宝安区沙井街道办壆岗村新沙路与永通路交汇处，作为深圳第六限价盘、深圳西部工业组团第一盘的华盛·西荟城，在其作为集品质住宅、大型购物中心、五星级酒店和高档商务空间为一体的国际都市综合体项目利好下，以28477.17㎡/321套，分别排在全市的第一和第二位；地处深圳最著名豪宅片区华侨城内，占据城市之核心、顶端圈层之高地，无论是自然景观、人文氛围、重型配套等，享受城市中顶级稀缺资源配置的华侨城·纯水岸，以13517.93㎡/51套，分别排在全市的第3和第15；位于福田CBD中央居住区、毗邻地铁4号线红山站，距离深圳北站距离不足1400米的莱蒙·水榭春天3期在一开盘就延续之前1、2期的辉煌，推出的1300多套房子，当天就已经基本售罄，总共纳金20亿，本月进入销售尾声，以9795.45㎡/119套，均排在全市的第5；
作为招商限价双盘之一的招商·雍景湾，地处爱榕路四海公园东、北邻四海公园，位于蛇口成熟都市核心生活圈，是招商地产在深圳蛇口开发的一个大型高端居住项目，属于双湾区、双口岸、双地铁、双商圈、双名校公园物业，以8393.57㎡/95套，分别排在全市的第8和第7；位于龙岗中心北五联连心路，清林径森林公园南侧的万科·清林径，以4952.58㎡/61套，皆排在全市的第11；享地铁3号线、12号线、16号线汇聚便利交通的星河•时代，以坐拥大运新城1800亿国际配套、7.9万㎡大型集中商业、20万㎡社区公共配套，强势引入深圳实验幼儿园、小学的优势，以成交4439.89㎡/39套，面积排在全市的第13位；得享3#、5#地铁交汇换乘布吉站、布吉客运站、布吉火车站、国铁广深港铁路交汇便利、与罗湖仅5分钟的的佳兆业·大都汇，在自身“套娃”户型创新以及“秒杀周”的活动促力下，赢得了众多年轻消费者以及投资人士的青睐，本月以4027.62㎡/40套，分列全市的第15和第20；
位于龙岗中心城龙平西路北侧，长兴路和回龙路交汇处，与回龙埔公园仅一路之隔的的阅山华府，作为以饮食发家的嘉旺之处子作，新人姿态以老练品质赢得了市场信赖，以成交3872.1㎡/50套，均排在全市的第16；而作为招商另一个限价盘的招商·观园，其位于深圳市宝安区观澜街道环观南路北侧，与观澜高新技术园区隔路相望，毗邻梅观高速、机荷高速，身处鹭湖国际住区纯粹低密度豪宅板块，拥有6000㎡的深圳最大的殿堂级私家会所，以3825.46㎡/49套的成绩，均排在全市的第17；位于龙岗大运新城黄阁路，与大运主场馆仅一路之隔，占据占据大运主场馆、文教、交通等核心资源，且有3#地铁、规划建设12#地铁便利的中海·康城国际，以成交3586.01㎡/40套，面积排在全市的第19。（11）
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于深圳市规划与国土资源委员会
深圳市商品住宅分项统计 (8月)
|
分项 区域
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
22237
|
752
|
3.38%
|
2461
|
11.07%
|
2482
|
11.16%
|
710
|
3.19%
|
6296
|
28.31%
|
9535
|
42.88%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2055677.42
|
94869.50
|
4.61%
|
170794.01
|
8.31%
|
256362.83
|
12.47%
|
60355.62
|
2.94%
|
634656.50
|
30.87%
|
838638.96
|
40.80%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
92.45
|
126.10
|
69.41
|
103.30
|
84.98
|
100.80
|
87.95
|
|
成交套数
|
2521
|
24
|
0.95%
|
409
|
16.22%
|
181
|
7.18%
|
53
|
2.10%
|
987
|
39.15%
|
867
|
34.39%
|
|
成交面积(㎡)
|
205267
|
1747
|
0.85%
|
17197
|
8.38%
|
25317
|
12.33%
|
3993
|
1.95%
|
82379
|
40.13%
|
74633
|
36.36%
|
|
日均成交套数
|
81
|
1
|
13
|
6
|
2
|
32
|
28
|
|
成交套均面积(㎡)
|
81.42
|
72.77
|
42.05
|
139.87
|
75.34
|
83.46
|
86.08
|
|
成交金额(元)
|
4182453117
|
45814181
|
1.10%
|
464442886
|
11.10%
|
1173824432
|
28.07%
|
66110515
|
1.58%
|
1346762587
|
32.20%
|
1085498516
|
25.95%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1659045
|
1908924
|
1135557
|
6485218
|
1247368
|
1364501
|
1252017
|
|
成交均价(元/㎡)
|
20375.68
|
26230.64
|
27006.87
|
46364.45
|
16555.69
|
16348.32
|
14544.43
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
657
|
26.06%
|
42861.39
|
20.88%
|
65.24
|
18701
|
801571355.24
|
1220047.72
|
6703
|
30.14%
|
450982.49
|
21.94%
|
67.28
|
|
二房住宅
|
1062
|
42.13%
|
86464.06
|
42.12%
|
81.42
|
16470
|
1424075979.34
|
1340937.83
|
8154
|
36.67%
|
652297.04
|
31.73%
|
79.99
|
|
三房住宅
|
359
|
14.24%
|
43520.62
|
21.20%
|
121.23
|
21967
|
956026849.29
|
2663027.44
|
4610
|
20.73%
|
538072.36
|
26.17%
|
116.72
|
|
四房住宅
|
49
|
1.94%
|
11688.33
|
5.69%
|
238.54
|
40529
|
473719107.37
|
9667736.89
|
1382
|
6.21%
|
252415.21
|
12.28%
|
182.68
|
|
四房以上
|
6
|
0.24%
|
1753.12
|
0.85%
|
292.19
|
54340
|
95265039.77
|
15877506.63
|
63
|
0.28%
|
13900.72
|
0.68%
|
220.02
|
|
单身宿舍
|
1
|
0.04%
|
41.93
|
0.02%
|
41.93
|
16356
|
685807.08
|
685807.08
|
9
|
0.04%
|
762.82
|
0.04%
|
86.12
|
|
单身公寓
|
273
|
10.83%
|
9021.8
|
4.40%
|
33.05
|
26072
|
235220497.03
|
861613.54
|
1568
|
7.05%
|
69016.26
|
3.36%
|
44.01
|
|
复式
|
32
|
1.27%
|
4132.2
|
2.01%
|
129.13
|
25602
|
105791931.89
|
3305997.87
|
338
|
1.52%
|
53830.06
|
2.62%
|
159.34
|
|
复式住宅
|
21
|
0.83%
|
2832.55
|
1.38%
|
134.88
|
13975
|
39583751.92
|
1884940.57
|
930
|
4.18%
|
163412.92
|
7.95%
|
175.69
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.09%
|
10188.20
|
0.50%
|
536.22
|
|
其他
|
61
|
2.42%
|
2950.9
|
1.44%
|
48.38
|
17122
|
50525905.99
|
828293.54
|
485
|
2.18%
|
35486.19
|
1.73%
|
73.21
|
|
小计
|
2521
|
205266.9
|
81.42
|
20376
|
4182466224.92
|
1659050.47
|
22237
|
2055677.42
|
92.45
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
2185
|
86.67%
|
151523.86
|
73.82%
|
17543
|
2658229300
|
63.56%
|
|
90~144平方米
|
217
|
8.61%
|
26800.51
|
13.06%
|
17827
|
477779971
|
11.42%
|
|
144平方米以上
|
119
|
4.72%
|
26942.53
|
13.13%
|
38840
|
1046451616
|
25.02%
|
|
小计
|
2521
|
205266.9
|
20376
|
4182460887
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售面积20强排行榜(8月)
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华盛·西荟城
|
宝安
|
华盛地产
|
321
|
28477.17
|
88.71
|
|
2
|
桐林公寓
|
福田
|
桐林地产
|
388
|
15665.86
|
40.38
|
|
3
|
华侨城·纯水岸
|
南山
|
华侨城地产
|
51
|
13517.93
|
265.06
|
|
4
|
鸿云花园
|
宝安
|
中粮地产
|
134
|
11397.26
|
85.05
|
|
5
|
莱蒙·水榭春天
|
宝安
|
水榭花都地产
|
119
|
9795.45
|
82.31
|
|
6
|
东晟时代花园
|
龙岗
|
深业南方地产
|
106
|
9214.38
|
86.93
|
|
7
|
藏珑苑
|
宝安
|
力基地产
|
122
|
9040
|
74.1
|
|
8
|
招商·雍景湾
|
南山
|
招商地产
|
95
|
8393.57
|
88.35
|
|
9
|
首创八意府
|
龙岗
|
尚模发展
|
84
|
7357.66
|
87.59
|
|
10
|
家和盛世花园
|
龙岗
|
铭兴实业
|
87
|
7267.7
|
83.54
|
|
11
|
万科·清林径
|
龙岗
|
万科道霖投资
|
61
|
4952.58
|
81.19
|
|
12
|
桃源峰景园
|
宝安
|
航空城实业
|
61
|
4776.75
|
78.31
|
|
13
|
星河时代
|
龙岗
|
星河地产
|
39
|
4439.89
|
113.84
|
|
14
|
城市阳光花园
|
宝安
|
合能地产
|
64
|
4230.97
|
66.11
|
|
15
|
佳兆业·大都汇
|
龙岗
|
天利安实业
|
40
|
4027.62
|
100.69
|
|
16
|
阅山华府
|
龙岗
|
嘉旺城投资
|
50
|
3872.1
|
77.44
|
|
17
|
招商·观园
|
宝安
|
招商地产
|
49
|
3825.46
|
78.07
|
|
18
|
和谐家园
|
龙岗
|
新锦安实业
|
56
|
3606.91
|
64.41
|
|
19
|
中海·康城国际
|
龙岗
|
中海地产
|
40
|
3586.01
|
89.65
|
|
20
|
爱地花园
|
龙岗
|
创展置地
|
35
|
3124.68
|
89.28
|
全市新房销售套数20强排行榜(8月)
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
桐林公寓
|
福田
|
桐林地产
|
388
|
15665.86
|
40.38
|
|
2
|
华盛·西荟城
|
宝安
|
华盛地产
|
321
|
28477.17
|
88.71
|
|
3
|
鸿云花园
|
宝安
|
中粮地产
|
134
|
11397.26
|
85.05
|
|
4
|
藏珑苑
|
宝安
|
力基地产
|
122
|
9040
|
74.1
|
|
5
|
莱蒙·水榭春天
|
宝安
|
水榭花都地产
|
119
|
9795.45
|
82.31
|
|
6
|
东晟时代花园
|
龙岗
|
深业南方地产
|
106
|
9214.38
|
86.93
|
|
7
|
招商·雍景湾
|
南山
|
招商地产
|
95
|
8393.57
|
88.35
|
|
8
|
家和盛世花园
|
龙岗
|
铭兴实业
|
87
|
7267.7
|
83.54
|
|
9
|
首创八意府
|
龙岗
|
尚模发展
|
84
|
7357.66
|
87.59
|
|
10
|
城市阳光花园
|
宝安
|
合能地产
|
64
|
4230.97
|
66.11
|
|
11
|
万科·清林径
|
龙岗
|
万科道霖投资
|
61
|
4952.58
|
81.19
|
|
12
|
桃源峰景园
|
宝安
|
航空城实业
|
61
|
4776.75
|
78.31
|
|
13
|
缤纷世纪公寓
|
龙岗
|
金海港实业
|
60
|
2893.68
|
48.23
|
|
14
|
和谐家园
|
龙岗
|
新锦安实业
|
56
|
3606.91
|
64.41
|
|
15
|
华侨城·纯水岸
|
南山
|
华侨城地产
|
51
|
13517.93
|
265.06
|
|
16
|
阅山华府
|
龙岗
|
嘉旺城投资
|
50
|
3872.1
|
77.44
|
|
17
|
招商·观园
|
宝安
|
招商地产
|
49
|
3825.46
|
78.07
|
|
18
|
双子座公馆
|
龙岗
|
中森投资
|
44
|
3106.6
|
70.6
|
|
19
|
御珑苑
|
宝安
|
展远地产
|
42
|
2965.95
|
70.62
|
|
20
|
佳兆业·大都汇
|
龙岗
|
天利安实业
|
40
|
4027.62
|
100.69
|
宝安区新房销售套数前10强(8月)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华盛·西荟城
|
华盛地产
|
321
|
28477.17
|
88.71
|
|
2
|
鸿云花园
|
中粮地产
|
134
|
11397.26
|
85.05
|
|
3
|
藏珑苑
|
力基地产
|
122
|
9040
|
74.1
|
|
4
|
莱蒙·水榭春天
|
水榭花都地产
|
119
|
9795.45
|
82.31
|
|
5
|
城市阳光花园
|
合能地产
|
64
|
4230.97
|
66.11
|
|
6
|
桃源峰景园
|
航空城实业
|
61
|
4776.75
|
78.31
|
|
7
|
招商·观园
|
招商地产
|
49
|
3825.46
|
78.07
|
|
8
|
御珑苑
|
展远地产
|
42
|
2965.95
|
70.62
|
|
9
|
华海雅苑
|
方华地产
|
29
|
1827.39
|
63.01
|
|
10
|
合正·汇一城
|
银星地产
|
14
|
1012.31
|
72.31
|
宝安区新房销售面积前10强(8月)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华盛·西荟城
|
华盛地产
|
321
|
28477.17
|
88.71
|
|
2
|
鸿云花园
|
中粮地产
|
134
|
11397.26
|
85.05
|
|
3
|
莱蒙·水榭春天
|
水榭花都地产
|
119
|
9795.45
|
82.31
|
|
4
|
藏珑苑
|
力基地产
|
122
|
9040
|
74.1
|
|
5
|
桃源峰景园
|
航空城实业
|
61
|
4776.75
|
78.31
|
|
6
|
城市阳光花园
|
合能地产
|
64
|
4230.97
|
66.11
|
|
7
|
招商·观园
|
招商地产
|
49
|
3825.46
|
78.07
|
|
8
|
御珑苑
|
展远地产
|
42
|
2965.95
|
70.62
|
|
9
|
西岸花园
|
高发投资
|
8
|
1988.17
|
248.52
|
|
10
|
华海雅苑
|
方华地产
|
29
|
1827.39
|
63.01
|
龙岗区新房销售套数前10强(8月)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
东晟时代花园
|
深业南方地产
|
106
|
9214.38
|
86.93
|
|
2
|
家和盛世花园
|
铭兴实业
|
87
|
7267.7
|
83.54
|
|
3
|
首创八意府
|
尚模发展
|
84
|
7357.66
|
87.59
|
|
4
|
万科·清林径
|
万科道霖投资
|
61
|
4952.58
|
81.19
|
|
5
|
缤纷世纪公寓
|
金海港实业
|
60
|
2893.68
|
48.23
|
|
6
|
和谐家园
|
新锦安实业
|
56
|
3606.91
|
64.41
|
|
7
|
阅山华府
|
嘉旺城投资
|
50
|
3872.1
|
77.44
|
|
8
|
双子座公馆
|
中森投资
|
44
|
3106.6
|
70.6
|
|
9
|
佳兆业·大都汇
|
天利安实业
|
40
|
4027.62
|
100.69
|
|
10
|
中海·康城国际
|
中海地产
|
40
|
3586.01
|
89.65
|
龙岗区新房销售面积前10强(8月)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
东晟时代花园
|
深业南方地产
|
106
|
9214.38
|
86.93
|
|
2
|
首创八意府
|
尚模发展
|
84
|
7357.66
|
87.59
|
|
3
|
家和盛世花园
|
铭兴实业
|
87
|
7267.7
|
83.54
|
|
4
|
万科·清林径
|
万科道霖投资
|
61
|
4952.58
|
81.19
|
|
5
|
星河时代
|
星河地产
|
39
|
4439.89
|
113.84
|
|
6
|
佳兆业·大都汇
|
天利安实业
|
40
|
4027.62
|
100.69
|
|
7
|
阅山华府
|
嘉旺城投资
|
50
|
3872.1
|
77.44
|
|
8
|
和谐家园
|
新锦安实业
|
56
|
3606.91
|
64.41
|
|
9
|
中海·康城国际
|
中海地产
|
40
|
3586.01
|
89.65
|
|
10
|
爱地花园
|
创展置地
|
35
|
3124.68
|
89.28
|
南山区新房销售套数前10强(8月)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
招商·雍景湾
|
招商地产
|
95
|
8393.57
|
88.35
|
|
2
|
华侨城·纯水岸
|
华侨城地产
|
51
|
13517.93
|
265.06
|
|
3
|
泛海拉菲花园
|
光彩置业
|
22
|
1736.78
|
78.94
|
|
4
|
岸芷汀兰花园
|
利安投资
|
7
|
889.2
|
127.03
|
|
5
|
风华社区
|
鼎太地产
|
3
|
447.44
|
149.15
|
|
6
|
首地·容御
|
优地地产
|
1
|
195.57
|
195.57
|
|
7
|
山邻居
|
鼎胜投资
|
1
|
48.05
|
48.05
|
南山区新房销售面积前10强(8月)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华侨城·纯水岸
|
华侨城地产
|
51
|
13517.93
|
265.06
|
|
2
|
招商·雍景湾
|
招商地产
|
95
|
8393.57
|
88.35
|
|
3
|
泛海拉菲花园
|
光彩置业
|
22
|
1736.78
|
78.94
|
|
4
|
岸芷汀兰花园
|
利安投资
|
7
|
889.2
|
127.03
|
|
5
|
风华社区
|
鼎太地产
|
3
|
447.44
|
149.15
|
|
6
|
首地·容御
|
优地地产
|
1
|
195.57
|
195.57
|
|
7
|
山邻居
|
鼎胜投资
|
1
|
48.05
|
48.05
|
罗湖区重点楼盘(8月)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
凤凰印象花园
|
百纳投资
|
14
|
602.75
|
43.05
|
|
2
|
兰亭国际公寓
|
其士金峰园地产
|
7
|
1022.46
|
146.07
|
|
3
|
文星阁
|
粤国投资
|
3
|
121.38
|
40.46
|
福田区重点楼盘(8月)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
桐林公寓
|
桐林地产
|
388
|
15665.86
|
40.38
|
|
2
|
龙轩豪庭
|
华嵘世纪投资
|
11
|
702.8
|
63.89
|
|
3
|
四季山水花园
|
新世界地产
|
10
|
828.55
|
82.86
|
盐田区重点楼盘(8月)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
东港印象家园
|
登程投资
|
19
|
1842.59
|
96.98
|
|
2
|
阳光园
|
山海园林
|
18
|
1283.68
|
71.32
|
|
3
|
海川阁
|
玮鹏实业
|
13
|
575.15
|
44.24
|
|
4
|
和亨城市广场
|
创建业地产
|
3
|
291.8
|
97.27
|