全市周度商品住宅销售监测（9-5~9-11）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-09-12 13:10:28点击2685次
全市周度商品住宅销售监测
2011年第36期 总第476期
2011年（9月5日~9月11日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
21672
|
856
|
3.95%
|
2045
|
9.44%
|
2204
|
10.17%
|
663
|
3.06%
|
7651
|
35.30%
|
8253
|
38.08%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2048978.72
|
110269.82
|
5.38%
|
154165.54
|
7.52%
|
226079.30
|
11.03%
|
56725.81
|
2.77%
|
769525.06
|
37.56%
|
732213.19
|
35.74%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
94.54
|
128.84
|
75.38
|
102.57
|
85.60
|
100.58
|
88.72
|
|
成交套数
|
417
|
2
|
0.48%
|
114
|
27.34%
|
28
|
6.71%
|
16
|
3.84%
|
153
|
36.69%
|
104
|
24.94%
|
|
成交面积(㎡)
|
28655
|
157
|
0.55%
|
4933
|
17.21%
|
2548
|
8.89%
|
762
|
2.66%
|
11749
|
41.00%
|
8507
|
29.69%
|
|
日均成交套数
|
60
|
0
|
16
|
4
|
2
|
22
|
15
|
|
成交套均面积(㎡)
|
68.72
|
78.25
|
43.27
|
91.01
|
47.61
|
76.79
|
81.80
|
|
成交金额(元)
|
532189847
|
2386625
|
0.45%
|
117866777
|
22.15%
|
83138588
|
15.62%
|
11949825
|
2.25%
|
191643354
|
36.01%
|
125204679
|
23.53%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1276235
|
1193313
|
1033919
|
2969235
|
746864
|
1252571
|
1203891
|
|
成交均价(元/㎡)
|
18572.05
|
15250.00
|
23895.32
|
32626.78
|
15686.92
|
16311.47
|
14717.24
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
107
|
25.66%
|
6340.13
|
22.13%
|
59.25
|
19412
|
123071856.77
|
1150204.27
|
5363
|
24.74%
|
364715.37
|
17.80%
|
68.01
|
|
二房住宅
|
189
|
45.32%
|
14730.84
|
51.41%
|
77.94
|
17221
|
253677689.70
|
1342210.00
|
8124
|
37.49%
|
660627.97
|
32.24%
|
81.32
|
|
三房住宅
|
24
|
5.76%
|
2875.64
|
10.04%
|
119.82
|
21452
|
61688353.17
|
2570348.05
|
3818
|
17.62%
|
452958.26
|
22.11%
|
118.64
|
|
四房住宅
|
11
|
2.64%
|
1815.83
|
6.34%
|
165.08
|
18456
|
33512881.97
|
3046625.63
|
1178
|
5.44%
|
210276.02
|
10.26%
|
178.48
|
|
四房以上
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
48
|
0.22%
|
10403.32
|
0.51%
|
216.74
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
9
|
0.04%
|
800.80
|
0.04%
|
88.98
|
|
单身公寓
|
75
|
17.99%
|
2310.3
|
8.06%
|
30.80
|
21657
|
50034132.05
|
667121.76
|
1315
|
6.07%
|
62796.65
|
3.06%
|
47.76
|
|
复式
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
308
|
1.42%
|
50749.43
|
2.48%
|
164.77
|
|
复式住宅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
1056
|
4.87%
|
192379.95
|
9.39%
|
182.18
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.09%
|
10188.20
|
0.50%
|
536.22
|
|
其他
|
11
|
2.64%
|
582.67
|
2.03%
|
52.97
|
17509
|
10202042.91
|
927458.45
|
434
|
2.00%
|
33082.75
|
1.61%
|
76.23
|
|
小计
|
417
|
28655
|
68.72
|
18572
|
532186956.57
|
1276227.71
|
21672
|
2048978.72
|
94.54
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
388
|
93.05%
|
24357.06
|
85.00%
|
18048
|
439588290.5
|
82.60%
|
|
90~144平方米
|
17
|
4.08%
|
2146.33
|
7.49%
|
22008
|
47236494
|
8.88%
|
|
144平方米以上
|
12
|
2.88%
|
2152.02
|
7.51%
|
21079
|
45362509
|
8.52%
|
|
小计
|
417
|
28655.41
|
18572
|
532187293.5
|
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