导读：
■还有其他城市像深圳这么活跃吗？
■地产微博五大派，高人总是在民间
■“翻倍就卖”、“大梅沙定律”，深圳太可怕了！
■深圳地产微博界最可爱的人
■给予最可爱的人，深圳因你们更精彩
正文：
■还有其他城市像深圳这么活跃吗？
深圳地产界的活跃，不仅在于30年来，见证了中国房地产的重大事件，如中国土地第一拍、率先引进物业管理、率先实施“房地合一”产权登记制度、诞生全国首个业主委员会等，也不仅在于形成了万科、中海、招商、华侨城、金地、卓越、星河、莱蒙、鸿荣源等著名的企业招牌，还在于地产微博界。
在深圳地产微博界，这里是热闹非凡。既有地产教父王石，地产活跃经理人罗雷，中介首脑学者商人陈劲松等，有地产知名剑客，还有地产投资客。而在笔者看来，在微博界最热闹的，或许不是企业老总们的微博，也不是知名剑客们的微博，而是那一批活跃的地产投资客。
他们谈天论地（国家大事、地产新闻等等），分享生活美好的细节（城市骑行、旅游见闻），也分享着他们的置业经，像@洪怀懋、@生个儿子玩、@深圳Jacky、@貔貅陈、@钢铁侠安东尼997 等多个业内活跃人士，他们的微博构成了这座城市一道亮丽的风景线。
以至于还掀起了这样的讨论——“别的城市有没有像深圳这样热烈讨论房价的微博友？比如在上海、温州，或者成都？有人知道的话推荐一下。”而上述的五个地产投资客，就是本文的重点研究对象。在翻阅了他们的微博之后，不禁感叹道，深圳地产界集合了“五大派”高手，何其幸也！让我们来看看他们都是哪一派的高手吧。
■地产微博五大派，高人总是在民间
其中，@洪怀懋 是坚定的罗湖俊园派，你可以在他的微博上，隔三差五看见他在俊园自己家的阳台上，美滋滋的发着俊园的靓照。于是我们就可以通过他的微博，查看俊园前文锦路的交通状况，或许会有不少人通过这样的微博，调整自己的出行路线呢！他们该感谢孜孜不倦的@洪怀懋。
@生个儿子玩 是刚刚的大梅沙豪宅派，时不时就蹲在大梅沙的高地，俯瞰他的大梅沙，这里是他的地盘，他也被人亲切的称为“鲨鱼哥”。其对华侨城天麓、万科天琴湾等豪宅极为推崇。在他1万多条的微博里，估计有近五成是在谈大梅沙。一天不谈大梅沙，鲨鱼就浑身不自在。
@深圳Jacky 是深圳CBD写字楼看好者。极其看好深圳写字楼，对于深圳出现20万/平方米的写字楼迟早会出现，并认为：对于向往的CBD优质物业，如同心仪已久的漂亮同班女同学，平时被男生们围着团团转。以至于当他人看衰CBD写字楼时，免不了说道一番。
@貔貅陈 是资深华侨城人。此君取名“貔貅”，“貔貅”是上古凶猛的瑞兽，纳食四方之财，而且还是那种咬住钱财、只进不出的神兽，是最佳的，最好的招财、守财的神兽。而在现实中，根据他的签名和所发微博来看，是一名颇有成就的“收租佬”，和“貔貅”之意极其相像。他是侨城派。
@钢铁侠安东尼997 也是极其活跃。“热爱4秒俱乐部的超跑和超级SUV，溜车赛车达人，摄影达人，善于发现美。爱港股和地产，投资华侨城/中心区/华强北，热衷投资黑马企业。”这是他微博上的个人签名。几乎每天都能看到他在微博上发一些跑车靓照，时不时的到深圳给出转转，#城市掠影-CBD##、城市掠影-华侨城#……可以称之为“逍遥派”。
■“翻倍就卖”、“大梅沙定律”，深圳太可怕了！
而其中最活跃的，当属@洪怀懋 和@生个儿子玩 ，他们已经各自累计发布1万1千多条以上的微博，是业内数一数二勤快的微博控了。他们对于投资各有各的见解。而他们不仅在微博上能说会道，还不时登上报纸，向大众阐述他们的“置业经”。
@洪怀懋 已经两度登上南方都市报了。谈起罗湖如数家珍，说“爱热闹，首选罗湖；吃喝玩乐上学就医，别和罗湖比。房价便宜过关外，不买是你傻”。他的置业观点是“我很多物业都是翻倍就卖掉”、“豪宅也会老 还不如趁年轻早"嫁掉"”。
@生个儿子玩 也登上了报纸，其言必谈大梅沙得到了充分的展示。在其微博上，@生个儿子玩 孜孜不倦的向让人散发他的的“大梅沙定律”：大梅沙天字号成交一套，深圳房价必然直逼30潘；看豪宅风向，只需要了解大梅沙新房成交过去3，5年，深圳房价记录都是由大梅沙创造的，深圳均价上5万，必有大梅沙顶级豪宅成交，这就是深圳地产界滴“大梅沙定律”。
@深圳Jacky 总结了出了深圳的两个可怕——“1，平均年龄不到30岁，在华强北、中心区写字楼群、南山科技园出没的，怕是还更年轻点，这在世界范围内绝对是罕见的；2，关内除了旧改，几乎见不到脚手架了。这就是赤裸裸的供求关系！透明得让人害怕！”他们这些成功的置业经验，的确值得业内人士细细揣摩研究。
■深圳地产微博界最可爱的人
他们在微博上发一个话题探讨，也登上报纸，比如说：“微博调查：在深圳，住在3000万元以上豪宅的都是什么人？告诉你所知道的。”就引起了业内的大探讨。答案五花八门，有回答“前期大部分还是做实业的买和一般的贸易公司，后期开始是上市公司的老板和投资公司”的，也有回答“还有未知的内地来深神秘人”的。
为什么他们的微博那么吸引人呢？一名南都名记分析得十分到位——“因为有经验，有观点，心态开放。”有成功的置业经验，有自己独到的观点和见解，加上开放的胸襟和乐观的心态，自然是极感染人。笔者就从他们的微博里学到了不少好东西。相信不少深圳人都有同感。否则，他们的微博也不会那么跟随者众了。
在他们的微博里，虽然偶尔会对社会上的不公平现象抱怨，但都是比较阳光的心态看待，没有“愤青”般的冲动。在国家和深圳重大事上，他们一般都是以祝福的心态对待的。如对深圳刚刚过去的大运会，尽管他们对大运会的扰民不满，但当大运会开幕的那一刻，对大运会充满了祝福之语——“深圳，铭记这一历史时刻！”
透过他们的微博，深圳的深圳的新闻，可以在他们的微博里得到体现。他们还开设了多个频道，@洪怀懋 有#想到就问#、#聊股市#等；@貔貅陈 有#骑在城间小路上#、#走在晨间小路上#、#收租佬那点事#等；@钢铁侠安东尼997 有#城市掠影-CBD##、城市掠影-华侨城#等。他们所营造的积极向上的氛围，不正是现在社会所推崇的吗？他们是深圳地产微博界最可爱的人。
■给予最可爱的人，深圳因你们更精彩
@洪怀懋 所在的罗湖，10大城市更新项目开工仪式已于近日启动。作为一个区，一次开工10个城市更新项目，在深圳还是第一次，等于是通过城市更新再造一个新罗湖。如此一来，不仅对于@洪怀懋 的俊园是利好，对鸿隆·世纪广场、华盛·君荟这些在罗湖的项目，也是极为利好的。
@生个儿子玩 看重的大梅沙，在上周末爱琴湾便举行了一次“小众开盘+宾利试驾”，当天就售出两套价格在1800万-2800万的别墅，此外，华侨城天麓、万科天琴湾也同样为大梅沙核心豪宅；而@深圳Jacky 所看重的深圳CBD，不知道他是否已经持有了占据核心位置的卓越·世纪中心了呢？
@貔貅陈 最喜欢在华侨城里骑行漫步了，对于这么一个资深侨城人来说，华侨城对他来说是再熟悉不过了，波托菲诺天鹅堡、纯水岸、香山里、首地·容御都是侨城物业；@钢铁侠安东尼997 爱跑车、喜欢摄影，若有兴趣，不妨移步万科·双月湾、万科·棠樾等度假型物业，或许能拍到更多生活的美。
文到末尾，不免感慨一番，翻阅其他城市地产界微博，还真是没有深圳这么热闹的。感谢这么一批最可爱的人，使得深圳在地产界不仅有意见领袖的指引，还能分享到民间投资客成功的置业经。深圳地产微博，因你们更精彩。（06）*2