■“银十”最大跌幅59.64%，龙岗成输出大区
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年10月深圳全市商品房共成交2468套/214910.55㎡，均价20404元/㎡，总金额43.85亿元。其中商业继9月出现上升后，本月出现暴跌，下跌幅度最大达到69.26%。当中套数成交209套，环比下跌69.26%；面积17276.89㎡，环比下跌64.73%；套数、面积分别占全市商品房的8.47%与8.04%；而成交均价为27739元/㎡，环比下跌19.46%。办公楼成交22套/5147.83㎡，占全市的0.89%、2.40%，成交均价58323元/㎡；其他类型成交18套/8125.62㎡，占全市的0.73%、3.78%，成交均价11027元/㎡。而住宅作为商品房的重要组成部分，以下将作详细分析。
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年10月深圳全市新房住宅共成交2219套/184360.21㎡，占全市的89.91%和85.78%，总金额35.16亿元、套均总价158.45万元、均价19072元/㎡。与2011年9月数据（成交2016套/163196.74㎡，占全市的73.02%和70.11%，总金额32.59亿元、套均总价161.68万元、均价19973元/㎡）相比，套数、面积均出现上升，其中套数增加203套，增幅为10.07%；面积增加21163.47㎡，幅度达到12.97%；均价则减少901元，减幅为4.51%，连续3个月出现下降。而与2010年10月的数据相比，套数同比下跌55.14%、面积同比下跌59.64%、均价同比下跌11.36%，三跌态势呈现。可见，今年10月新房住宅量升价跌，而去年“银十”红火的情况也没有出现，政府政策成绩显著。
各行政区方面，龙岗区本月超越宝安区，成为全市新房住宅的最大输出区域。而龙岗、福田区则在万科·金色领域、潜龙·曼海宁、深物业·廊桥国际等盘的带动下，分别位列亚军、季军位置。三区共成交1827套/151730㎡，占全市的82.33%、82.30%。其中，龙岗区成交1084套/97702㎡，占全市新房住宅成交总量的比例均达到四成以上，分别为48.85%与52.99%，均价14884.70元/㎡；宝安区成交464套/37362㎡，分别占全市的20.91%、20.27%，均价16884.60元/㎡；福田区成交279套/16666㎡，分别占全市的12.57%、9.04%，均价26245.46元/㎡位于南山区之后，为全市均价次高区域。而南山区紧跟其后，成交247套/23157㎡，占全市的11.13%、12.56%，均价33293.87元/㎡，比福田区的多出7048.41元/㎡，幅度达到26.86%，稳坐全市均价最高交椅。而相对上述区域供应量较少的盐田、罗湖区，本月成交量也不多。其中，盐田区成交130套/7582㎡，占全市的5.86%、4.11%，均价22836.04元/㎡；罗湖区成交15套/1893㎡，占全市的0.68%、1.03%，均价26119.81元/㎡。
■预售下跌40.85%，中小户型占比超8成
预售方面，根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年10月，深圳全市合计批准商品房预售面积265126.21㎡。上月合计批准商品房预售面积448221.07㎡，环比下跌40.85%。其中住宅批准预售252235.27㎡、2952套；商业批准预售12890.94㎡、171套；批准预售宗地面积366486.13㎡、环比上升53.93%。各行政区方面，南山区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积75270.06㎡，其中，住宅批准预售71876.74㎡、838套；商业批准预售3393.32㎡、30套；批准预售宗地面积27796.82㎡。宝安区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积189856.15㎡，其中，住宅批准预售180358.53㎡、2114套；商业批准预售9497.62㎡、141套；批准预售宗地面积201740.79㎡。
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年10月，深圳新房住宅按户型成交数据统计，一房、二房、三房三种户型总成交量为1913套/159064.93㎡，占全市的86.21%、86.28%。其中，成交量最大的二房户型，成交1131套/93609.33㎡，占全市新房住宅成交总量的比例均达到五成以上，分别为50.97%、50.78%，二房户型依然畅销，而均价则为18239元/㎡；紧跟其后的一房户型，成交451套/26634.08㎡，占全市的20.32%、14.45%，均价19279元/㎡；三房户型成交331套/38821.52㎡，占全市的14.92%、21.06%，均价17534元/㎡。大户型方面，四房住宅成交69套/11332.09㎡，占全市的3.11%、6.15%，均价22846元/㎡；四房以上户型成交2套/466.33㎡，占全市的0.09%、0.25%，均价42578元/㎡；复式成交7套/1535.2㎡，占全市的0.32%、0.83%，均价41729元/㎡；复式住宅成交26套/3506.35㎡，占全市的1.17%、1.90%，均价28841元/㎡。
而小户型方面，单身公寓成交121套/4411.5㎡，占全市的5.45%、2.39%，均价22759元/㎡；其他户型成交81套/4043.81㎡，占全市的3.65%、2.19%，均价17359元/㎡。此外，单身宿舍和别墅在本月皆为零成交。若再按面积数据统计，90㎡以下户型成交1851套/133518.63㎡，占全市的83.42%、72.42%，均价18598元/㎡；90~144㎡以上的户型，成交245套/29396.75㎡，占全市的11.04%、15.95%，均价17414元/㎡；144㎡以上户型成交123套/21444.83㎡，占全市的5.54%、11.63%，均价24296元/㎡。综合各成交户型和面积统计信息可见，90㎡以下的中小户型，继续以超八成的成交量占比证明，即使在限购限贷限价条件下，其仍是当下的强劲需求。
■首地容御面积夺冠、套数居亚
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年10月深圳新房销售前20强排行榜单上，位于深圳南山区华侨城片区，欢乐谷北侧，波托菲诺纯水岸4期对面，地处波托菲诺核心位置，被波托菲诺天鹅堡组团、纯水岸组团及正在开发的香山里组团环绕当中，可谓是深处华侨城豪宅圈内的首地容御，本月共成交11358.2㎡、112套，面积夺冠、套数居亚；而临近宝安大道，就在宝安国际机场附近的万科•金色领域，作为今年9月份的深圳楼市双冠王，其二期产品以万科在深圳航空新城打造的高端品质以及配套的精装修，继续得到大批市场人士的欢迎，本月成交7944.08㎡、109套，分列全市的第2和第3；
位于华侨城波托菲诺，香山西街以北，西侧为华侨城待开发用地，东南侧为中央教科所深圳南山附属学校，东侧为华侨城高尔夫练习场的波托菲诺·香山里，在一开盘就被600多位客户猛攻的形势下，本月成交82套、6616.33㎡，分列全市的第3和第5；位于皇岗路与百合三路交汇处、福田中心区第一辐射区的深物业•廊桥国际，则以其双中心、双口岸、双地铁、双景观的优势，本月成交76套、6524.36㎡，分列全市的第4和第6；位于宝安新区大道与和平路交汇处东侧，距离福龙路仅百米、处于龙华新城“中央绿谷”之中的潜龙•曼海宁，在降低攻势下，本月成交5108.78㎡、63套，分列全市的第8和7；地处宝安龙华镇清湖村，梅龙路与华清大道交汇处的龙华•花半里，以其完善的交通、教育、医疗、商业配套和90%以上的90㎡小户型优势，再加之降价促销，本月成交4301.1㎡、51套，分列全市的第9和第10；
而位于宝安区沙井街道办壆岗村新沙路与永通路交汇处，作为深圳第六限价盘、深圳西部工业组团的第一盘的华盛·西荟城，在其作为集品质住宅、大型购物中心、五星级酒店和高档商务空间为一体的国际都市综合体项目利好下，本月成交4112.4㎡、48套，分列全市的第12和13；享地铁3号线、12号线、16号线汇聚便利交通的星河•时代，以坐拥大运新城1800亿国际配套、7.9万㎡大型集中商业、20万㎡社区公共配套，强势引入深圳实验幼儿园、小学的优势，以成交1830.37㎡、13套，面积排在全市的第19。而作为招商限价盘之一的招商•雍景湾，地处爱榕路四海公园东、北邻四海公园，位于蛇口成熟都市核心生活圈，是招商地产在深圳蛇口开发的一个大型高端居住项目，属于双湾区、双口岸、双地铁、双商圈、双名校公园物业，本月成交1671.95㎡、20套，套数排在全市的第20位。（11）
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于深圳市规划与国土资源委员会
深圳市商品住宅分项统计 (10月)
|
分项 区域
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
23935
|
678
|
2.83%
|
2703
|
11.29%
|
3899
|
16.29%
|
1055
|
4.41%
|
7298
|
30.49%
|
8301
|
34.68%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2225866.47
|
84686.42
|
3.80%
|
226402.69
|
10.17%
|
363458.40
|
16.33%
|
82664.67
|
3.71%
|
734140.77
|
32.98%
|
734513.52
|
33.00%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
93.00
|
124.92
|
83.77
|
93.21
|
78.33
|
100.59
|
88.48
|
|
成交套数
|
2219
|
15
|
0.68%
|
279
|
12.57%
|
247
|
11.13%
|
130
|
5.86%
|
464
|
20.91%
|
1084
|
48.85%
|
|
成交面积(㎡)
|
184360
|
1893
|
1.03%
|
16666
|
9.04%
|
23157
|
12.56%
|
7582
|
4.11%
|
37362
|
20.27%
|
97702
|
52.99%
|
|
日均成交套数
|
72
|
0
|
9
|
8
|
4
|
15
|
35
|
|
成交套均面积(㎡)
|
83.08
|
126.17
|
59.73
|
93.75
|
58.32
|
80.52
|
90.13
|
|
成交金额(元)
|
3516049935
|
49432003
|
1.41%
|
437393987
|
12.44%
|
770985547
|
21.93%
|
173144901
|
4.92%
|
630835577
|
17.94%
|
1454257919
|
41.36%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1584520
|
3295467
|
1567720
|
3121399
|
1331884
|
1359559
|
1341566
|
|
成交均价(元/㎡)
|
19071.63
|
26119.81
|
26245.46
|
33293.87
|
22836.04
|
16884.60
|
14884.70
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
451
|
20.32%
|
26634.08
|
14.45%
|
59.06
|
19279
|
513485817.19
|
1138549.48
|
6167
|
25.77%
|
419566.44
|
18.85%
|
68.03
|
|
二房住宅
|
1131
|
50.97%
|
93609.33
|
50.78%
|
82.77
|
18239
|
1707340102.27
|
1509584.53
|
10039
|
41.94%
|
822331.49
|
36.94%
|
81.91
|
|
三房住宅
|
331
|
14.92%
|
38821.52
|
21.06%
|
117.29
|
17534
|
680688966.31
|
2056462.13
|
4249
|
17.75%
|
490980.73
|
22.06%
|
115.54
|
|
四房住宅
|
69
|
3.11%
|
11332.09
|
6.15%
|
164.23
|
22846
|
258893048.95
|
3752073.17
|
1246
|
5.20%
|
212653.72
|
9.55%
|
170.71
|
|
四房以上
|
2
|
0.09%
|
466.33
|
0.25%
|
233.17
|
42578
|
19855506.47
|
9927753.24
|
106
|
0.44%
|
20737.79
|
0.93%
|
195.52
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
8
|
0.03%
|
736.84
|
0.03%
|
89.13
|
|
单身公寓
|
121
|
5.45%
|
4411.5
|
2.39%
|
36.46
|
22759
|
100400478.20
|
829756.02
|
1247
|
5.21%
|
60854.60
|
2.73%
|
48.82
|
|
复式
|
7
|
0.32%
|
1535.2
|
0.83%
|
219.31
|
41729
|
64062098.74
|
9151728.39
|
308
|
1.29%
|
55093.25
|
2.48%
|
178.62
|
|
复式住宅
|
26
|
1.17%
|
3506.35
|
1.90%
|
134.86
|
28841
|
101127770.10
|
3889529.62
|
993
|
4.15%
|
177285.21
|
7.96%
|
178.45
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
20
|
0.08%
|
10527.81
|
0.47%
|
536.22
|
|
其他
|
81
|
3.65%
|
4043.81
|
2.19%
|
49.92
|
17359
|
70197457.56
|
866635.28
|
349
|
1.46%
|
29294.15
|
1.32%
|
83.94
|
|
小计
|
2219
|
184360.21
|
83.08
|
19072
|
3516051245.79
|
1584520.62
|
23935
|
2225866.47
|
93.00
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1851
|
83.42%
|
133518.63
|
72.42%
|
18598
|
2483114133
|
70.62%
|
|
90~144平方米
|
245
|
11.04%
|
29396.75
|
15.95%
|
17414
|
511916078
|
14.56%
|
|
144平方米以上
|
123
|
5.54%
|
21444.83
|
11.63%
|
24296
|
521023169
|
14.82%
|
|
小计
|
2219
|
184360.21
|
19072
|
3516053380
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售面积20强排行榜（10月）
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
首地容御
|
南山
|
优地地产
|
112
|
11358.2
|
101.41
|
|
2
|
万科·金色领域
|
宝安
|
万科恒大物业
|
109
|
7944.08
|
66.27
|
|
3
|
波托菲诺·香山里
|
南山
|
华侨城地产
|
82
|
6616.33
|
80.88
|
|
4
|
深物业·廊桥国际
|
福田
|
皇城地产
|
76
|
6524.36
|
85.85
|
|
5
|
桐林公寓
|
福田
|
桐林地产
|
150
|
6371.23
|
42.47
|
|
6
|
上东湾雅居
|
盐田
|
鹏广达实业与沙进贸易
|
99
|
5793.32
|
58.52
|
|
7
|
中海·康城国际
|
龙岗
|
中海地产
|
49
|
5354.38
|
109.27
|
|
8
|
潜龙·曼海宁
|
宝安
|
潜龙实业
|
63
|
5108.78
|
79.4
|
|
9
|
龙华·花半里
|
宝安
|
恒祥基地产
|
51
|
4301.1
|
84.34
|
|
10
|
双子座公馆
|
龙岗
|
中森投资
|
58
|
4253.1
|
78.85
|
|
11
|
首创八意府
|
龙岗
|
尚模发展
|
50
|
4166.14
|
85.19
|
|
12
|
华盛·西荟城
|
宝安
|
华盛地产
|
48
|
4112.4
|
81.78
|
|
13
|
藏珑苑
|
宝安
|
力基地产
|
53
|
3954
|
68.98
|
|
14
|
深业·紫麟山
|
龙岗
|
深业南方地产
|
18
|
2664.56
|
138.02
|
|
15
|
桃源峰景园
|
宝安
|
航空城实业
|
32
|
2479.65
|
77.49
|
|
16
|
兰亭国际公寓
|
罗湖
|
其士金峰园地产
|
16
|
2130.55
|
133.16
|
|
17
|
东晟时代花园
|
龙岗
|
深业南方地产
|
25
|
2009.61
|
80.38
|
|
18
|
泛海拉菲花园
|
南山
|
光彩置业
|
26
|
1917.27
|
70.01
|
|
19
|
星河时代
|
龙岗
|
星河地产
|
13
|
1830.37
|
140.8
|
|
20
|
睿智华庭
|
龙岗
|
翡翠花园地产
|
23
|
1754.5
|
76.28
|
全市新房销售套数20强排行榜（10月）
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
桐林公寓
|
福田
|
桐林地产
|
150
|
6371.23
|
42.47
|
|
2
|
首地容御
|
南山
|
优地地产
|
112
|
11358.2
|
101.41
|
|
3
|
万科·金色领域
|
宝安
|
万科恒大物业
|
109
|
7944.08
|
66.27
|
|
4
|
上东湾雅居
|
盐田
|
鹏广达实业与沙进贸易
|
99
|
5793.32
|
58.52
|
|
5
|
波托菲诺·香山里
|
南山
|
华侨城地产
|
82
|
6616.33
|
80.88
|
|
6
|
深物业·廊桥国际
|
福田
|
皇城地产
|
76
|
6524.36
|
85.85
|
|
7
|
潜龙·曼海宁
|
宝安
|
潜龙实业
|
63
|
5108.78
|
79.40
|
|
8
|
双子座公馆
|
龙岗
|
中森投资
|
58
|
4253.1
|
78.85
|
|
9
|
藏珑苑
|
宝安
|
力基地产
|
53
|
3954
|
68.98
|
|
10
|
龙华·花半里
|
宝安
|
恒祥基地产
|
51
|
4301.1
|
84.34
|
|
11
|
首创八意府
|
龙岗
|
尚模发展
|
50
|
4166.14
|
85.19
|
|
12
|
中海·康城国际
|
龙岗
|
中海地产
|
49
|
5354.38
|
109.27
|
|
13
|
华盛·西荟城
|
宝安
|
华盛地产
|
48
|
4112.4
|
81.78
|
|
14
|
桃源峰景园
|
宝安
|
航空城实业
|
32
|
2479.65
|
77.49
|
|
15
|
泛海拉菲花园
|
南山
|
光彩置业
|
26
|
1917.27
|
70.01
|
|
16
|
时尚名苑
|
福田
|
天健地产
|
26
|
1374.8
|
52.77
|
|
17
|
东晟时代花园
|
龙岗
|
深业南方地产
|
25
|
2009.61
|
80.38
|
|
18
|
睿智华庭
|
龙岗
|
翡翠花园地产
|
23
|
1754.50
|
76.28
|
|
19
|
城市阳光花园
|
宝安
|
合能地产
|
21
|
1274.6
|
66.17
|
|
20
|
招商·雍景湾
|
南山
|
招商地产
|
20
|
1671.95
|
83.60
|
宝安区新房销售套数前10强（10月）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
万科·金色领域
|
万科恒大物业
|
109
|
7944.08
|
66.27
|
|
2
|
潜龙·曼海宁
|
潜龙实业
|
63
|
5108.78
|
79.4
|
|
3
|
藏珑苑
|
力基地产
|
53
|
3954
|
68.98
|
|
4
|
龙华·花半里
|
恒祥基地产
|
51
|
4301.1
|
84.34
|
|
5
|
华盛·西荟城
|
华盛地产
|
48
|
4112.4
|
81.78
|
|
6
|
桃源峰景园
|
航空城实业
|
32
|
2479.65
|
77.49
|
|
7
|
城市阳光花园
|
合能地产
|
21
|
1274.6
|
66.17
|
|
8
|
招商·观园
|
招商地产
|
20
|
1556.85
|
77.84
|
|
9
|
莱蒙·水榭春天
|
水榭花都地产
|
18
|
1384.16
|
76.9
|
|
10
|
鸿云花园
|
中粮地产
|
15
|
1404.47
|
93.63
|
宝安区新房销售面积前10强（10月）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
万科·金色领域
|
万科恒大物业
|
109
|
7944.08
|
66.27
|
|
2
|
潜龙·曼海宁
|
潜龙实业
|
63
|
5108.78
|
79.4
|
|
3
|
龙华·花半里
|
恒祥基地产
|
51
|
4301.1
|
84.34
|
|
4
|
华盛·西荟城
|
华盛地产
|
48
|
4112.4
|
81.78
|
|
5
|
藏珑苑
|
力基地产
|
53
|
3954
|
68.98
|
|
6
|
桃源峰景园
|
航空城实业
|
32
|
2479.65
|
77.49
|
|
7
|
金地·天悦湾
|
金地北城地产
|
8
|
1670.49
|
210.3
|
|
8
|
招商·观园
|
招商地产
|
20
|
1556.85
|
77.84
|
|
9
|
鸿云花园
|
中粮地产
|
15
|
1404.47
|
93.63
|
|
10
|
莱蒙·水榭春天
|
水榭花都地产
|
18
|
1384.16
|
76.9
|
龙岗区新房销售套数前10强（10月）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
双子座公馆
|
中森投资
|
58
|
4253.1
|
78.85
|
|
2
|
首创八意府
|
尚模发展
|
50
|
4166.14
|
85.19
|
|
3
|
中海·康城国际
|
中海地产
|
49
|
5354.38
|
109.27
|
|
4
|
东晟时代花园
|
深业南方地产
|
25
|
2009.61
|
80.38
|
|
5
|
睿智华庭
|
翡翠花园地产
|
23
|
1754.5
|
76.28
|
|
6
|
深业·紫麟山
|
深业南方地产
|
18
|
2664.56
|
138.02
|
|
7
|
爱地花园
|
创展置地
|
17
|
1561.15
|
91.83
|
|
8
|
佳兆业·大都汇
|
天利安实业
|
16
|
1615.73
|
120.42
|
|
9
|
阅山华府
|
嘉旺城投资
|
15
|
1213.5
|
80.9
|
|
10
|
怡龙枫景园
|
俊荣发展
|
14
|
1106.11
|
79.01
|
龙岗区新房销售面积前10强（10月）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
双子座公馆
|
中森投资
|
58
|
4253.1
|
78.85
|
|
2
|
首创八意府
|
尚模发展
|
50
|
4166.14
|
85.19
|
|
3
|
深业·紫麟山
|
深业南方地产
|
18
|
2664.56
|
138.02
|
|
4
|
东晟时代花园
|
深业南方地产
|
25
|
2009.61
|
80.38
|
|
5
|
星河时代
|
星河地产
|
13
|
1830.37
|
140.8
|
|
6
|
睿智华庭
|
翡翠花园地产
|
23
|
1754.5
|
76.28
|
|
7
|
佳兆业·大都汇
|
天利安实业
|
16
|
1615.73
|
120.42
|
|
8
|
爱地花园
|
创展置地
|
17
|
1561.15
|
91.83
|
|
9
|
阅山华府
|
嘉旺城投资
|
15
|
1213.5
|
80.9
|
|
10
|
怡龙枫景园
|
俊荣发展
|
14
|
1106.11
|
79.01
|
南山区新房销售套数前10强（10月）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
首地容御
|
优地地产
|
112
|
11358.2
|
101.41
|
|
2
|
波托菲诺·香山里
|
华侨城地产
|
82
|
6616.33
|
80.88
|
|
3
|
泛海拉菲花园
|
光彩置业
|
26
|
1917.27
|
70.01
|
|
4
|
招商·雍景湾
|
招商地产
|
20
|
1671.95
|
83.6
|
|
5
|
华侨城·纯水岸
|
华侨城地产
|
4
|
1048.73
|
262.18
|
|
6
|
风华社区
|
鼎太地产
|
4
|
629.73
|
157.43
|
南山区新房销售面积前10强（10月）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
首地容御
|
优地地产
|
112
|
11358.2
|
101.41
|
|
2
|
波托菲诺·香山里
|
华侨城地产
|
82
|
6616.33
|
80.88
|
|
3
|
泛海拉菲花园
|
光彩置业
|
26
|
1917.27
|
70.01
|
|
4
|
招商·雍景湾
|
招商地产
|
20
|
1671.95
|
83.6
|
|
5
|
华侨城·纯水岸
|
华侨城地产
|
4
|
1048.73
|
262.18
|
|
6
|
风华社区
|
鼎太地产
|
4
|
629.73
|
157.43
|
罗湖区重点楼盘（10月）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
兰亭国际公寓
|
其士金峰园地产
|
16
|
2130.55
|
133.16
|
|
2
|
凤凰印象花园
|
百纳投资
|
3
|
190.61
|
63.54
|
福田区重点楼盘（10月）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
桐林公寓
|
桐林地产
|
150
|
6371.23
|
42.47
|
|
2
|
深物业·廊桥国际
|
皇城地产
|
76
|
6524.36
|
85.85
|
|
3
|
时尚名苑
|
天健地产
|
26
|
1374.8
|
52.77
|
|
4
|
四季山水花园
|
新世界地产
|
14
|
1431.18
|
119.82
|
|
5
|
龙轩豪庭
|
华嵘世纪
|
12
|
789.64
|
65.8
|
|
6
|
万泽云顶尚品花园
|
玉龙宫实业
|
1
|
174.3
|
174.3
|
盐田区重点楼盘（10月）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
上东湾雅居
|
鹏广达实业与沙进贸易
|
99
|
5793.32
|
58.52
|
|
2
|
海川阁
|
玮鹏实业
|
14
|
647.54
|
46.25
|
|
3
|
东港印象家园
|
登程投资
|
13
|
892.15
|
68.63
|
|
4
|
绿色盐港家园
|
铭景实业
|
5
|
296.21
|
59.24
|