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唯一多川入海口:沿海·江湾国际是“景察”

作者:Homer 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-12-08 11:36:23点击4921


导读:
     ■全国唯一多川入海景观:三江汇合,八口分流
     ■珠三角唯一“三江汇集,六重江景”盘
     一、三江汇集,六重江景
     二、东莞唯一内河水系项目:2.8万平方米
     ■东莞江景新盘容积率最低:1.05
正文:

■全国唯一多川入海景观:三江汇合,八口分流

“三江汇合,八口分流”是珠江入海口的一大特点。作为中国境内第三长河流,珠江是西江、北江、东江与珠江三角洲诸水系河道4个大水系的总称,流域面积地跨滇、黔、桂、粤、湘、赣六省区和越南东北部,纵横交错的网状水系就像毛细血管一样密密麻麻的分布在珠江三角洲肥沃的土地上。

珠江水系流域支流众多,流域面积在100平方公里的一级支流就多达272条,其中仅广东省境内就有76 条,诸水汇入西江(西江是珠江主干流)、北江、东江干流,与长江黄河不同,珠江没有统一的入海口。

珠江水系各河径流汇集于三角洲后.通过8条水漕注入南海,各水道之出口称之为“门”。珠江出口门共有8个,称之为八大口门。东边注入伶仃洋(又称珠江口)的口门有4个,从东向西为虎门、蕉门、洪奇门(沥)和横门;西边注入的有磨刀门、鸡啼门、虎跳门和崖门。 

像珠江这样多川入海的奇特景观,在世界范围内都是非常罕见的,在全国更是唯一。其中作为珠江四大水系之一的东江,全长562公里,连接赣粤港三地,流域面积广阔、支流密集,所在的珠江东岸港川,河流数量众多、体系庞杂,因而水域非常发达。

■珠三角唯一“三江汇集,六重江景”盘

一、三江汇集,六重江景

而沿海•江湾国际就位于东江核心水域,南支流水网地带的交汇处,周边水体环绕,一眼望去,大小河川纵横交错,蜿蜒曲直,密集排布。而沿海•江湾国际所处的位置,正是东江罕见的三条支流交集地,三支流分别由东、西、南三面汇集。

也即是说,仅在项目一面,就可观赏一线三江景观。而站在项目高层向四周俯瞰,两公里可视范围内,有六条江贯穿。也就是说,在江湾国际可以观赏到六江奔流入海的景象,极为壮观,可谓东莞最美的江景。

项目北侧是东江南支流,西侧为后街水道,南侧有东莞运河。仔细观察可以发现,项目周边集聚了“海、江、湾、河、桥”五重稀缺资源,是名副其实的水域集合360°全景盘,是珠三角都市圈中,唯一三江汇集,可赏六重江景的楼盘项目。

二、东莞唯一内河水系项目:2.8万平方米

由于占据与东江紧邻的地段优势,项目在北部与东江连接处,设了一个闸口,可将东江水引至小区内部,形成循环的河水活水系统,这是东莞唯一的河水内河水系项目。总面积约有2.8万平方米,光内河水岸线就有5公里。

众所周知,东江是包括香港在内,广东河源、惠州、东莞、深圳、广州等城市4000多万居民的主要饮水资源,是极为重要的生活水系。而江湾国际,却奢侈的将饮用水源,连通至小区内部,作为私有的内河活水景观。

■东莞江景新盘容积率最低:1.05

沿海•江湾国际所属的东莞沿海•丽水佳园项目总占地约36万平方米、总建面约40万㎡,整体容积率仅1.05,整个园区内绿化约8万平方米,沿江景观带约3万平方米。其中沿海•江湾国际是沿海•丽水佳园的第四期高层洋房产品,

项目1.05的容积率,是整个东莞在售江景新盘中最低。在别墅开发受限、低密度地块拿地难的情况下,江湾国际能有1.05的容积率,非常难得。如此一来,江湾国际便可保证最舒适的人居环境。

坐拥三江汇集、六江景观、3.4万㎡滨江公园、循环生态活水、集合“海、江、湾、河、桥”五重稀缺资源,容积率仅1.05的沿海•江湾国际,相比市场上同类产品3万元/㎡的价格,其6千元/㎡的超低价位,无疑是江景人居的上选。(15)

沿海江湾国际鸟瞰

沿海江湾国际效果图


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