《明报》报道,本港地产商近日狂出货,二手楼却陷入冰封。昨天先有仲量联行料中小型住宅楼价明年将跌10%至15%,供应较多的地区如将军澳更会跌两成。再有罗兵咸永道公布投资者调查报告,指香港楼市在亚太区的投资价值排名,由第4位急跌至14位。连早前看好的中原地产创办人施永青亦说楼价无可避免要下跌,明年港楼跌一成已成业界共识。
《星岛日报》报道,新盘混战下,发展商各出奇谋应对,长实等旗下大围盛世,昨天限量加推五十八伙应市,即供平均呎价七千四百二十四元,属下限水平,个别单位更是楼盘推出以来的最低呎价。另外,昨晚发展商加推十伙,主要为五座极高层单位,即供平均呎价七千八百七十一元。
《苹果日报》报道,发展商为求散货,不惜低价出击打残二手楼市。今年最具规模新盘大围盛世,长实(001)为挽回颓势,继日前推出首两年二按免息供优惠外,因应「价钱最实际」,昨加推58伙新货应市,即供呎价低见7017元,最平入场费降至645.9万元,实行越卖越平。该盘连同早前楼价2%额外优惠,最低呎价首度跌穿7000元,达6876元,平过名城二手价,更贴近对面居屋富嘉花园造价。
《经济日报》报道,城市土地学会及罗兵咸永道,联合编制的2012亚太区房地产市场新兴趋势报告指,明年亚太区最受欢迎的商业房地产投资市场中,香港于21个城市中的排名,由去年的第4位,急跌10名至第14位,是5年来首次跌出5大。
《文汇报》报道,欧债危机持续,楼市起跌是市民其中一个关注点。长实(0001)副主席李泽巨昨认为,在今天通胀高企下,买楼仍是一个不俗的保值方式。他并用「提子包」的价格来讲解楼价,认为在「提子包」价格都已经升了三成的今天,其实是「银纸(在)贬值」,因此楼价是否过贵不能单看「绝对值」。