导读：
      ■明年主要经济工作任务：发展服务业，特别是现代服务业
      ■商业、物流、金融同发展：前海成“曼哈顿”
      ■“曼哈顿”双城记：22世纪、中央公园倾城演绎
正文：

■引领深圳下一个30年：大前海

刚结束的中央工作会议指出，2012年主要经济工作任务之一，就是继续支持节能环保、国家重大基础设施在建和续建项目；更明确表示，要发展服务业，特别是现代服务业，要为其营造良好的政策体制环境，建立公平、规范、透明的市场准入标准。

因此，以现代服务业为主导，包括金融、保险、航运、贸易、信息、现代物流以及供应链管理等相关服务，作为国家级四大新区之一，深港合作示范区，定位与福田中心并驾齐驱，甚至高于福田中心的前海中心，无疑会是2012年各级政府的工作重点。

根据规划，前海中心是指包括前海、后海和宝安中心区的三大区域，主要发展区域功能的生产性服务业与总部经济，旨在形成整个珠三角的经济中心，甚至是亚太地区重要的财富管理中心，成为珠三角的“曼哈顿”，引领深圳的下一个30年！

■商业、物流、金融同发展：前海成“曼哈顿”

根据规划，前海中心，即使是宝安中心区，未来将建成50多栋高层及超高层办公物业及配套建筑，规模上将超过目前福田中心区仅有的32栋甲级及类甲级写字楼，成为深圳办公物业最集聚的区域，而且由于福田中心区土地资源受限，这将会维持相当长的一段时间。

同时，前海中心前海湾保税港区的形成、前海物流园的构筑等，将吸引大量国内、外大型物流商的进驻，而且发展海铁联运业务、华南公共驳船快线也在积极推进中，这些将大大延伸西部港口的辐射范围，提升西部港区的整体竞争力。即使是前海湾保税港，自投入运营两年来，进出口总值累计也达到约103亿美元，是目前国内单位面积产值最大的保税港区。由此可见，前海在港口、物流领域的优势也相当突出。

更为重要的是，前海中心以金融为主打产业，未来将会引进和培育一批财富管理机构，如私募股权基金等，并鼓励跨国企业来此设立离岸账户，目前，前海人寿保险已经进驻。加之前海中心位于深港穗黄金经济走廊的重要节点，独享 “海路空港”等多重交通配置资源，未来前海中心也将成为深、港、广的金融中心，未来的珠三角“曼哈顿”！

■“曼哈顿”双城记：22世纪、中央公园倾城演绎

如此，随着前海商业、物流、金融等现代服务产业的不断形成和发展，尤其是在明年主要经济工作任务确定之后，各级政府的政策扶持以及引导，前海的整体发展将一日千里。同时，众多高附加值的金融、技术人才也将随企业迁移前海，无疑也会对区域的房产发展产生积极影响。这样，处于前海区域内的中洲•中央公园与勤诚达•22世纪当堪称“曼哈顿”双城！

据悉，因具住宅、商业、办公、购物、地铁、公园、教育等七种核心价值而被成为前海“生活极”的中洲•中央公园，将于12月18日（本周日）开放营销中心，届时香港TVB视帝黎耀祥、视后邓萃雯及著名主持人刘茗茗将来到现场，与来宾亲情互动，而且现场还将抽取iphone4、ipad2等大奖。

而勤诚达•22世纪，作为都市豪宅的处女地，位于宝安区公园路与创业路交汇处，地处前海城市中心资源核心地段，同样拥住宅、商业、办公、购物、地铁、公园、教育等七种核心资源。目前，勤诚达•22世纪83㎡、85㎡、149㎡、160㎡等10个清水潮流艺术样板间已开放。（11）