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宏发上域’开盘昭:光明先知,热销七成

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2011-12-18 16:45:31点击5712


导读:
     ■宏发•上域隆重开盘,2500名光明先知聚场
     ■热销七成,上域开启深西门户房市
     ■光明新城核心盘,区域年内唯一售
     ■光明真知灼见,就在宏发上域
正文:


■宏发•上域隆重开盘,2500名光明先知聚场

12月17日,华南地区正是冬日风和日丽的好天气,深圳楼市也十分热闹,包括万科·翡丽郡、万科·翡丽道、宏发·上域等数家聚集在深圳西部的楼盘,正式进入市场销售。其中,位于光明新区中心区的宏发·上域,开盘现场情况如何呢?

据悉宏发·上域于当天早上八点开始在营销中心签到入场,当房地内参www.BANQ.cn专业部成员于当天早上八点半到达现场时,发现宏发·上域外的道路、设于一路之隔的民联购物广场外临时停车场,已停满了一排排车辆,连警察也出动了前来指挥交通,阵容之大轰动整个新区。

不止如此,连拉着警犬的警察也守卫在停车场、营销中心外广场处,震慑全场。九点不到,宏发·上域销售中心外广场临时搭建而起的等候棚、表演区内,已经聚集了近1500名诚意客户进场。此次开盘活动入场极之严格,仅允许持VIP诚意客户和工作人员进场,而到了九点多,还有众多客户陆陆续续前来,耐心而迫切地拿号进场。

■热销七成,上域开启深西门户房市

九点多时,现场所见几乎所有诚意客户都已经聚集在宏发·上域等候区,在等候选房的同时也欣赏着精彩节目。黑压压的人头之下,较之公开抽签选号进入选房区,表演台上的节目似乎有点多余了,客户们眼睛可是直直地盯着何时会幸运地轮到自己选房。

约摸九点半,宏发·上域开始全戒备,正式抽号选房。首次开盘的宏发·上域,依照公平原则,在千余名诚意客户面前,公开抽签选号公布于大屏幕前。每次抽取号码,当主持人公开时,全场客户无不为抽中的客户而欢呼,更期待着下个抽中的是自己。而可以选房的客户们则兴冲冲地进入选房区,为自己和家人挑到心水单位。

以现场千余名客户的聚集场面,以及客户人气之火爆程度来看,可以预计到此次宏发·上域的开盘销售情况,可以提前祝贺了。而后,在与工作人员沟通确认后可知,截至开盘当天下午三点多,宏发·上域推出486套单位,主力户型为87~174平米创意三房至六房,已劲销七成。深圳西部门户街道房市由此掀起了热潮。

■光明新城核心盘,区域年内唯一售

其实,作为光明新区年内唯一在售的商品房新盘,宏发·上域的热卖已是意料之中。宏发·上域是光明新区其他两个商品房雍景城、宏发美域的升级版,可谓名宅加长版,其在建筑品质、园林规划、户型设计方面,都集中了宏发地产30年经验开发成果,品质之高堪比别墅级产品。

而且,项目地段之核心、优越,也是光明新区最佳。其所在的公明街道中心,是光明新区的居住中心,也是商业中心。宏发·上域与雍景城、美域共同成就区域最优质的高端居住圈、最浓郁的商业圈。项目拥有近2万平米大型商业配套,将引进国际知名大型购物商场、星级电影院,与周边成熟小区街铺、商铺形成区域最优质高端商业圈。

由于宏发•上域毗邻红花山公园与中央公园,随时可奢享双公园美景,加上公明体育中心与公明文化艺术中心就在500米范围内,健康运动举步可达。此外,项目与公明中英文学校隔路相望。社区幼儿园、公明一小、公明二小、光明高级中学、公明中学等名校也环绕左右,

■光明真知灼见,就在宏发上域

项目紧邻6号地铁线的中英文学校站,可经深圳北站(口岸功能的大型综合交通枢纽)无缝对接地铁4号线、5号线、6号线,速达整个深圳。项目距正在建设当中的广深港客运专线光明站和深圳北站约10分钟路程,可迅速对接香港、深圳、广州、东莞等核心区域。

且从深圳中心前往宏发上域,走南光高速仅需25分钟车程。不止如此,全部户型均为N+2创新空间的宏发•上域,主力户型涵盖了76-89㎡3-4房,89㎡复式,121-168㎡5-6房。这种百变创意空间,使得宏发·上域成为目前深圳唯一全部N+2户型拓展王。

作为宏发地产在光明新区的第三个商品房项目,也是年内新区的唯一新盘项目,今天宏发·上域开盘之火爆、热销情况来看,已经在开启着光明真正的至上生活。深圳西部门户房市,光明真知灼见,就在宏发上域见证了。(09)

 上域开盘现场:密集的人头,看着场面已是震撼

宏发上域开盘现场:前后看,都是群涌客户

 宏发上域开盘场外,停满了车得侧道

 宏发上域开盘场外临时停车场,全是轿车

宏发上域开盘场外临时停车场:最好的侧面反应


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评论者:老吴
你说的“3过往十年,深圳每年平均消化的新房在4至5万套”一点没有错,但你忽略了那时的房价,当时关外的新房单价是3千左右,还可以购房入户。现在的年成交量虽然只有2到3万套,但年成交金额比当年多1倍都不止。
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评论者:老吴
楼上:你那些对住房需求的算法完全是计划经济的计算方法,需要不等于需求,高房价会极大地抑制需求。对那些真正在深圳工作并想在深圳买房结婚定居的年轻人来说,限购政策是不存在的,而且限购政策对他们买房是有利的。我曾经问一个搞房地产的同学:深圳甲级写字楼的裙楼商业为什么不能像香港中环金钟那样旺?他回答是深圳有消费力的人口只有200多万,而香港的数字至少是600万(其中100万是稳定的游客)。按照现在的房价,深圳的很多所谓白领甚至新加入的公务员都买不起房子,更不用说那1千多万普通打工仔了。
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评论者:启明星
深圳1500万的管理人口,2000左右平方公里土地,大部分还是适婚的年轻人,再有深圳存款余额为2.3万亿,从土地,人口密度,结构,金融条件来看,深圳的商品房长期还是紧缺的,近期一手新房存货上升,是因为1限购限贷政策影响,2地产周期影响,一个地产上升周期已结束,更多的买房者在等待更低的价格,3过往十年,深圳每年平均消化的新房在4至5万套
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评论者:老吴
本周,深圳待售商品住房套数突破3万,年初是2万,那些所谓“深圳新房源供应短缺炸弹将提前引爆”的说法完全是用来吓人的,目的是制造恐慌性需求。
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