■成交量上涨46.6%，宝安千套决胜全市
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年12月全市商品房共成交3366套/298250㎡，均价16494.72元/㎡，总金额49.19亿元。其中商业继前两个月的消颓态势、出现暴跌后，本月套数、面积出现小幅上涨，套数成交191套，环比上涨3.2%；面积10727.58㎡，环比下跌19.4%；均价则为30257元/㎡，环比上升3.5%；而办公楼与其他类型本月皆为零成交。住宅作为商品房的重要组成部分，以下将作详细分析。
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年12月全市新房住宅共成交3175套/287523㎡，占全市的94.33%和96.40%，总金额45.94亿元、套均总价144.72万元、均价15981元/㎡。与2011年11月数据（1695套/147230.46㎡，占全市的90.16%和91.70%，总金额27.56亿元、套均总价162.61万元、均价18721元/㎡。）相比，本月成交套数、面积出现大涨，其中套数增长1480套，涨幅高达46.61%；成交面积增长140293㎡，环比上涨95.2%；而均价更是连续5个月出现下滑，减少2740元，环比下跌14.6%。整体量涨价跌！
各行政区方面，宝安区本月在绿景·香颂、万科·翡丽郡、招商·果岭、万科·金色领域、宏发上域等盘的带动下，继续大幅度反超龙岗区，成为全市新房住宅的最大输出区域。而龙岗、南山区则分别在万科·金域缇香、招商·雍景湾等盘的带领下，分列全市第2和第3。其中，宝安区成交1858套/166667㎡，占全市的58.52%与57.97%，均价14191.74元/㎡；龙岗区成交948套/92683㎡，占全市的29.86%与32.24%，均价15026.80元/㎡；南山区成交220套/17339㎡，占全市的6.93%与6.03%，均价为30835.94元/㎡。而福田则紧跟其后，成交92套/6474㎡，占全市的2.90%与2.25%，均价32085.96元/㎡；排列第五的盐田区，成交55套/4064㎡，占全市的1.73%与1.41%，均价21438.69元/㎡；罗湖区在仅有1盘成交的情况下，成交2套/296㎡，占全市的0.06%与0.10%，继续垫底，均价25171.25元/㎡。
■预售超60万，中小户型需求达八成
预售方面，根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年12月，全市合计批准商品房预售面积603594.15㎡。上月合计批准商品房预售面积399415.54㎡，环比上升51.12%。其中住宅批准预售489708.26㎡、5370套；商务公寓批准预售43557.56㎡、1027套；商业批准预售49727.82㎡、521套；批准预售宗地面积835500.1㎡。各行政区方面，罗湖区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积28637.95㎡，其中，商务批准预售8037.44㎡、114套；批准预售宗地面积2490.4㎡。福田区合计批准预售楼盘共3个、批准商品房预售面积70596.97㎡，其中，住宅批准预售35076.85㎡、467套；商务批准预售35520.12㎡、913套；批准预售宗地面积14448.39㎡；龙岗区合计批准预售楼盘共7个、批准商品房预售面积217656.63㎡，其中住宅批准预售208273.79㎡、2103套；商业公寓批准预售 9382.84㎡、114套；商业批准预售11274.29㎡、131套；批准预售宗地面积609490.23㎡
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年12月，全市新房住宅按户型成交数据统计，一房、二房、三房三种户型总成交2670套/233696.29㎡，占全市的84%、81.27%。其中，成交量最大的二房户型，成交1445套/119695.39㎡，占全市新房住宅成交总量的比例接近五成，分别为45.51%、41.63%，均价14915元/㎡；紧跟其后的一房户型，成交729套/51781.31㎡，占全市的22.96%、18.01%，均价15762元/㎡；三房户型成交496套/62219.59㎡，占全市的15.62%、21.64%，均价15486元/㎡。大户型方面，四房住宅成交190套/24082.655㎡，占全市的5.98%、8.38%，均价18394元/㎡；四房以上户型成交45套/5579.23㎡，占全市的1.42%、1.94%，均价17525元/㎡；复式成交125套/12439.67㎡，占全市的3.94%、4.33%，均价18939元/㎡；复式住宅成交60套/8025.17㎡，占全市的1.89%、2.79%，均价23504元/㎡。
而单身公寓则成交45套/1791.94㎡，占全市的1.42%、0.62%，均价17417元/㎡；其他户型成交40套/1907.79㎡，占全市的1.26%、0.66%，均价17771元/㎡。此外，单身宿舍和别墅在本月皆为零成交。若再按面积数据统计，90㎡以下户型成交2577套/200021.76㎡，占全市的81.17%、69.57%，均价15378元/㎡；90~144㎡以上的户型，成交401套/49945.68㎡，占全市的12.63%、17.37%，均价14011元/㎡；144㎡以上户型成交197套/37555.31㎡，占全市的6.20%、13.06%，均价21813元/㎡。综合各成交户型和面积统计信息，90㎡以下的中小户型，继续以超八成的成交量占比证明，即使在限购限贷限价条件下，其仍是当下的强劲需求。
■绿景·香颂夺双冠，万科翡丽郡夺双亚
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2011年12月全市新房销售前20强排行榜单上，位于宝安区龙华镇民治街道民治大道与布龙路交汇处，距深圳北站仅5分钟车程，子女家门口即可上学，与商业旺街仅一路之隔，可享8000㎡公园绿地、千米内综配一应俱全，堪称深圳CTD第一刚需盘的绿景·香颂，本月成交414套、35197.55㎡，套数、面积皆在全市第一；位于新沙路和环镇路交汇处，紧邻沙井街道办的万科·翡丽郡，作为万科首进沙井打造的第一个高档住区，得西部城市新中心、西部岸线经济崛起利好，一开盘即热销八成，本月成交291套、30362.93㎡，皆排在全市第二；位于坪山新区中心区中心公园旁、行政一路、行政五路和丹梓西路围合之中的万科•金域缇香，本月以268套、22196.3㎡夺得全市套数、面积的双季军！
临近宝安大道，就在宝安国际机场附近的万科•金色领域，作为3月份深圳楼市双冠王，其二期产品以万科在深圳航空新城打造的高端品质以及配套的精装修，继续得到大批市场人士的欢迎，本月成交259套、20328.25㎡，套数、面积分别第4、5名；而位于大前海中心的碧海中心区，宝安大道与银田路交汇处，西乡沃尔玛旁的招商·果岭，在一开盘就获得4000人到场，首销8成，更创下两个第一：第一赛场和第一电商的情况下，本月成交249套、20545.72㎡，分列全市的第5和第4；而作为招商限价盘之一的招商·观园，其位于宝安区观澜街道环观南路北侧，与观澜高新技术园区隔路相望，毗邻梅观高速、机荷高速，身处鹭湖国际住区纯粹低密度豪宅板块，拥有6000㎡的最大的殿堂级私家会所，本月成交182套、14472.42㎡，皆排在全市的第6、第8；位于光明新区中心区的宏发·上域，一开盘热销七成，本月成交152套、16920.64㎡，皆在全市第7、第6名；地处宝安龙华镇清湖村，梅龙路与华清大道交汇处的龙华•花半里，以其完善的交通、教育、医疗、商业配套和90%以上的90㎡小户型优势，本周成交64套、5460.95㎡，分列全市的第12和第12；
而作为招商另一个限价盘的招商•雍景湾，地处爱榕路四海公园东、北邻四海公园，位于蛇口成熟都市核心生活圈，是招商地产在深圳蛇口开发的一个大型高端居住项目，属于双湾区、双口岸、双地铁、双商圈、双名校公园物业，本周成交45套、3378.62㎡，分列全市的第15和第16；得享3#、5#地铁交汇换乘布吉站、布吉客运站、布吉火车站、国铁广深港铁路交汇便利、与罗湖仅5分钟的的佳兆业•大都汇，本月以42套、4620.35㎡，分列全市的第16和第13；位于华侨城波托菲诺，香山西街以北，西侧为华侨城待开发用地，东南侧为中央教科所南山附属学校，东侧为华侨城高尔夫练习场的波托菲诺·香山里，在一开盘就被600多位客户猛攻的形势下，本月成交36套、2663.25㎡，分列全市的第17和第17；位于龙岗区南湾街道樟树布村、近邻沙湾检查站、南至布沙路、西靠翠山路、北临沙塘布村、东濒沙西河的万科•公园里，则以其毗邻最大湖泊，远瞰最高山脉等优势，本月成交26套、2663.25㎡，成交面积位列全市第18名。（03）
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会
深圳市商品住宅分项统计 (12月)
|
分项 区域
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
28381
|
941
|
3.31%
|
3125
|
11.01%
|
4704
|
16.57%
|
821
|
2.89%
|
9220
|
32.49%
|
9570
|
33.72%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2615587.01
|
89300.11
|
3.41%
|
261500.02
|
10.00%
|
420962.15
|
16.09%
|
68103.68
|
2.60%
|
856709.53
|
32.75%
|
919011.52
|
35.14%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
92.16
|
94.92
|
83.69
|
89.49
|
82.95
|
92.92
|
96.03
|
|
成交套数
|
3175
|
2
|
0.06%
|
92
|
2.90%
|
220
|
6.93%
|
55
|
1.73%
|
1858
|
58.52%
|
948
|
29.86%
|
|
成交面积(㎡)
|
287523
|
296
|
0.10%
|
6474
|
2.25%
|
17339
|
6.03%
|
4064
|
1.41%
|
166667
|
57.97%
|
92683
|
32.24%
|
|
日均成交套数
|
102
|
0
|
3
|
7
|
2
|
60
|
31
|
|
成交套均面积(㎡)
|
90.55
|
147.79
|
70.37
|
78.81
|
73.89
|
89.70
|
97.77
|
|
成交金额(元)
|
4594984350
|
7440117
|
0.16%
|
207727711
|
4.52%
|
534664437
|
11.64%
|
87129314
|
1.90%
|
2365289557
|
51.48%
|
1392733214
|
30.31%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1447239
|
3720058
|
2257910
|
2430293
|
1584169
|
1273030
|
1469128
|
|
成交均价(元/㎡)
|
15981.00
|
25171.25
|
32085.96
|
30835.94
|
21438.69
|
14191.74
|
15026.80
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
729
|
22.96%
|
51781.31
|
18.01%
|
71.03
|
15762
|
816168574.10
|
1119572.80
|
7540
|
26.57%
|
511586.48
|
19.56%
|
67.85
|
|
二房住宅
|
1445
|
45.51%
|
119695.39
|
41.63%
|
82.83
|
14915
|
1785202154.04
|
1235434.02
|
11566
|
40.75%
|
946297.41
|
36.18%
|
81.82
|
|
三房住宅
|
496
|
15.62%
|
62219.59
|
21.64%
|
125.44
|
15486
|
963519386.32
|
1942579.41
|
4755
|
16.76%
|
579309.35
|
22.15%
|
121.82
|
|
四房住宅
|
190
|
5.98%
|
24082.655
|
8.38%
|
126.75
|
18394
|
442982033.53
|
2331484.39
|
1441
|
5.08%
|
234808.42
|
8.98%
|
162.91
|
|
四房以上
|
45
|
1.42%
|
5579.23
|
1.94%
|
123.98
|
17525
|
97777077.35
|
2172823.94
|
190
|
0.67%
|
30103.14
|
1.15%
|
158.32
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
14
|
0.05%
|
1004.88
|
0.04%
|
70.77
|
|
单身公寓
|
45
|
1.42%
|
1791.94
|
0.62%
|
39.82
|
17417
|
31209907.94
|
693553.51
|
1524
|
5.37%
|
73929.25
|
2.83%
|
48.52
|
|
复式
|
125
|
3.94%
|
12439.67
|
4.33%
|
99.52
|
18939
|
235598064.07
|
1884784.51
|
645
|
2.27%
|
94245.19
|
3.60%
|
146.20
|
|
复式住宅
|
60
|
1.89%
|
8025.17
|
2.79%
|
133.75
|
23504
|
188622072.60
|
3143701.21
|
1344
|
4.74%
|
194694.12
|
7.44%
|
144.86
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
20
|
0.07%
|
10527.81
|
0.40%
|
536.22
|
|
其他
|
40
|
1.26%
|
1907.79
|
0.66%
|
47.69
|
17771
|
33904171.23
|
847604.28
|
287
|
1.01%
|
26267.20
|
1.00%
|
91.54
|
|
小计
|
3175
|
287522.74
|
90.56
|
15981
|
4594983441.17
|
1447238.88
|
28381
|
2615587.01
|
92.16
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
2577
|
81.17%
|
200021.76
|
69.57%
|
15378
|
3075974242
|
66.94%
|
|
90~144平方米
|
401
|
12.63%
|
49945.68
|
17.37%
|
14011
|
699810355
|
15.23%
|
|
144平方米以上
|
197
|
6.20%
|
37555.31
|
13.06%
|
21813
|
819195299.5
|
17.83%
|
|
小计
|
3175
|
287522.745
|
15981
|
4594979897
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜（12月）
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
绿景香颂花园
|
宝安
|
绿景地产
|
414
|
35197.55
|
85.02
|
|
2
|
万科翡丽郡花园
|
宝安
|
广盛荣投资
|
291
|
30362.93
|
104.34
|
|
3
|
万科金域缇香花园
|
龙岗
|
万科城市风景地产
|
268
|
22196.3
|
82.82
|
|
4
|
万科金色领域花园
|
宝安
|
万科恒大物业
|
259
|
20328.25
|
78.49
|
|
5
|
招商果岭花园
|
宝安
|
招商地产
|
249
|
20545.72
|
82.51
|
|
6
|
招商观园
|
宝安
|
招商地产
|
182
|
14472.42
|
79.52
|
|
7
|
宏发上域花园
|
宝安
|
宏发地产
|
152
|
16920.64
|
111.32
|
|
8
|
中泰艺术名庭
|
南山
|
众联业贸易
|
90
|
6313.47
|
70.15
|
|
9
|
广业成学府道花园
|
龙岗
|
广业成投资
|
87
|
7440.5
|
85.52
|
|
10
|
中粮鸿云花园
|
宝安
|
中粮地产
|
85
|
7673.88
|
90.28
|
|
11
|
第五园
|
龙岗
|
万科南城地产
|
79
|
15603.12
|
197.51
|
|
12
|
花半里清湖花园
|
宝安
|
恒祥基地产
|
64
|
5460.95
|
85.33
|
|
13
|
东方瑞景苑
|
龙岗
|
世纪丰源投资
|
55
|
2506.93
|
45.58
|
|
14
|
熙和园
|
龙岗
|
君成投资
|
50
|
4116
|
82.32
|
|
15
|
雍景湾花园
|
南山
|
招商地产
|
45
|
3378.62
|
75.08
|
|
16
|
大都汇大厦
|
龙岗
|
天利安实业
|
42
|
4620.35
|
110.01
|
|
17
|
香山里花园
|
南山
|
华侨城地产
|
36
|
2849.14
|
79.14
|
|
18
|
缤纷世纪公寓
|
龙岗
|
金海港实业
|
35
|
1710.45
|
48.87
|
|
19
|
君临天下名苑
|
福田
|
君豪实业
|
32
|
2394.46
|
74.83
|
|
20
|
上东湾雅居
|
盐田
|
鹏广达实业与沙进贸易股份
|
32
|
2005.91
|
62.68
|
全市新房销售面积20强排行榜（12月）
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
绿景香颂花园
|
宝安
|
绿景地产
|
414
|
35197.55
|
85.02
|
|
2
|
万科翡丽郡花园
|
宝安
|
广盛荣投资
|
291
|
30362.93
|
104.34
|
|
3
|
万科金域缇香花园
|
龙岗
|
万科城市风景地产
|
268
|
22196.3
|
82.82
|
|
4
|
招商果岭花园
|
宝安
|
招商地产
|
249
|
20545.72
|
82.51
|
|
5
|
万科金色领域花园
|
宝安
|
万科恒大物业
|
259
|
20328.25
|
78.49
|
|
6
|
宏发上域花园
|
宝安
|
宏发地产
|
152
|
16920.64
|
111.32
|
|
7
|
第五园
|
龙岗
|
万科南城地产
|
79
|
15603.12
|
197.51
|
|
8
|
招商观园
|
宝安
|
招商地产
|
182
|
14472.42
|
79.52
|
|
9
|
中粮鸿云花园
|
宝安
|
中粮地产
|
85
|
7673.88
|
90.28
|
|
10
|
广业成学府道花园
|
龙岗
|
广业成投资
|
87
|
7440.5
|
85.52
|
|
11
|
中泰艺术名庭
|
南山
|
众联业贸易
|
90
|
6313.47
|
70.15
|
|
12
|
花半里清湖花园
|
宝安
|
恒祥基地产
|
64
|
5460.95
|
85.33
|
|
13
|
大都汇大厦
|
龙岗
|
天利安实业
|
42
|
4620.35
|
110.01
|
|
14
|
熙和园
|
龙岗
|
君成投资
|
50
|
4116
|
82.32
|
|
15
|
千林山居
|
龙岗
|
万科道霖投资
|
28
|
3523.7
|
125.85
|
|
16
|
雍景湾花园
|
南山
|
招商地产
|
45
|
3378.62
|
75.08
|
|
17
|
香山里花园
|
南山
|
华侨城地产
|
36
|
2849.14
|
79.14
|
|
18
|
公园里花园
|
龙岗
|
万科地产
|
26
|
2663.25
|
102.43
|
|
19
|
东方瑞景苑
|
龙岗
|
世纪丰源投资
|
55
|
2506.93
|
45.58
|
|
20
|
十二橡树庄园
|
龙岗
|
大贸股份
|
16
|
2452.79
|
153.3
|
宝安区新房销售套数前10强（12月）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
绿景香颂花园
|
绿景地产
|
414
|
35197.55
|
85.02
|
|
2
|
万科翡丽郡花园
|
广盛荣投资
|
291
|
30362.93
|
104.34
|
|
3
|
万科金色领域花园
|
万科恒大物业
|
259
|
20328.25
|
78.49
|
|
4
|
招商果岭花园
|
招商地产
|
249
|
20545.72
|
82.51
|
|
5
|
招商观园
|
招商地产
|
182
|
14472.42
|
79.52
|
|
6
|
宏发上域花园
|
宏发地产
|
152
|
16920.64
|
111.32
|
|
7
|
中粮鸿云花园
|
中粮地产
|
85
|
7673.88
|
90.28
|
|
8
|
花半里清湖花园
|
恒祥基地产
|
64
|
5460.95
|
85.33
|
|
9
|
桃源峰景园
|
航空城（东部）实业
|
27
|
2171.28
|
80.42
|
|
10
|
腾阁
|
腾凯实业
|
12
|
957.21
|
79.77
|
宝安区新房销售面积前10强（12月）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
绿景香颂花园
|
绿景地产
|
414
|
35197.55
|
85.02
|
|
2
|
万科翡丽郡花园
|
广盛荣投资
|
291
|
30362.93
|
104.34
|
|
3
|
招商果岭花园
|
招商地产
|
249
|
20545.72
|
82.51
|
|
4
|
万科金色领域花园
|
万科恒大物业
|
259
|
20328.25
|
78.49
|
|
5
|
宏发上域花园
|
宏发地产
|
152
|
16920.64
|
111.32
|
|
6
|
招商观园
|
招商地产
|
182
|
14472.42
|
79.52
|
|
7
|
中粮鸿云花园
|
中粮地产
|
85
|
7673.88
|
90.28
|
|
8
|
花半里清湖花园
|
恒祥基地产
|
64
|
5460.95
|
85.33
|
|
9
|
桃源峰景园
|
航空城（东部）实业
|
27
|
2171.28
|
80.42
|
|
10
|
金地塞拉维花园
|
金地北城地产
|
7
|
1884.08
|
269.15
|
龙岗区新房销售套数前10强（12月）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
万科金域缇香花园
|
万科城市风景地产
|
268
|
22196.3
|
82.82
|
|
2
|
广业成学府道花园
|
广业成投资
|
87
|
7440.5
|
85.52
|
|
3
|
第五园
|
万科南城地产
|
79
|
15603.12
|
197.51
|
|
4
|
东方瑞景苑
|
世纪丰源投资
|
55
|
2506.93
|
45.58
|
|
5
|
熙和园
|
君成投资
|
50
|
4116
|
82.32
|
|
6
|
大都汇大厦
|
天利安实业
|
42
|
4620.35
|
110.01
|
|
7
|
缤纷世纪公寓
|
金海港实业
|
35
|
1710.45
|
48.87
|
|
8
|
千林山居
|
万科道霖投资
|
28
|
3523.7
|
125.85
|
|
9
|
东晟时代花园
|
深业南方地产(集团)
|
27
|
2117.1
|
78.41
|
|
10
|
公园里花园
|
万科地产
|
26
|
2663.25
|
102.43
|
龙岗区新房销售面积前10强（12月）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
万科金域缇香花园
|
万科城市风景地产
|
268
|
22196.3
|
82.82
|
|
2
|
第五园
|
万科南城地产
|
79
|
15603.12
|
197.51
|
|
3
|
广业成学府道花园
|
广业成投资
|
87
|
7440.5
|
85.52
|
|
4
|
大都汇大厦
|
天利安实业
|
42
|
4620.35
|
110.01
|
|
5
|
熙和园
|
君成投资
|
50
|
4116
|
82.32
|
|
6
|
千林山居
|
万科道霖投资
|
28
|
3523.7
|
125.85
|
|
7
|
公园里花园
|
万科地产
|
26
|
2663.25
|
102.43
|
|
8
|
东方瑞景苑
|
世纪丰源投资
|
55
|
2506.93
|
45.58
|
|
9
|
十二橡树庄园
|
大贸股份
|
16
|
2452.79
|
153.3
|
|
10
|
东晟时代花园
|
深业南方地产(集团)
|
27
|
2117.1
|
78.41
|
南山区新房销售套数前10强（12月）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
中泰艺术名庭
|
众联业贸易
|
90
|
6313.47
|
70.15
|
|
2
|
雍景湾花园
|
招商地产
|
45
|
3378.62
|
75.08
|
|
3
|
香山里花园
|
华侨城地产
|
36
|
2849.14
|
79.14
|
|
4
|
绿海湾花园
|
名居地产
|
17
|
1325
|
77.94
|
|
5
|
铭筑荔苑
|
荔芳园地产
|
11
|
964.56
|
87.69
|
|
6
|
首地容御花园
|
优地地产
|
7
|
624.05
|
89.15
|
|
7
|
湾厦泰福苑
|
广容丰投资,蛇口湾厦实业股份
|
7
|
614.85
|
87.84
|
|
8
|
纯水岸
|
华侨城地产
|
3
|
826.01
|
275.34
|
南山区新房销售面积前10强（12月）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
中泰艺术名庭
|
众联业贸易
|
90
|
6313.47
|
70.15
|
|
2
|
雍景湾花园
|
招商地产
|
45
|
3378.62
|
75.08
|
|
3
|
香山里花园
|
华侨城地产
|
36
|
2849.14
|
79.14
|
|
4
|
绿海湾花园
|
名居地产
|
17
|
1325
|
77.94
|
|
5
|
铭筑荔苑
|
荔芳园地产
|
11
|
964.56
|
87.69
|
|
6
|
纯水岸
|
华侨城地产
|
3
|
826.01
|
275.34
|
|
7
|
首地容御花园
|
优地地产
|
7
|
624.05
|
89.15
|
|
8
|
湾厦泰福苑
|
广容丰投资,蛇口湾厦实业股份
|
7
|
614.85
|
87.84
|
罗湖区重点楼盘（12月）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
兰亭国际公寓
|
其士金峰园地产
|
2
|
295.58
|
147.79
|
福田区重点楼盘（12月）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
君临天下名苑
|
君豪实业
|
32
|
2394.46
|
74.83
|
|
2
|
水畔紫云阁
|
万年青投资
|
25
|
1309.09
|
52.36
|
|
3
|
万泽云顶尚品花园
|
玉龙宫实业
|
11
|
849.92
|
77.27
|
|
4
|
天健时尚名苑
|
天健地产实业
|
8
|
416.45
|
52.06
|
|
5
|
四季山水花园
|
新世界地产
|
5
|
600.21
|
120.04
|
|
6
|
廊桥花园
|
皇城地产
|
3
|
243.16
|
81.05
|
|
7
|
龙轩豪庭
|
华嵘世纪投资
|
2
|
130.88
|
65.44
|
盐田区重点楼盘（12月）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
上东湾雅居
|
鹏广达实业与沙进贸易股份
|
32
|
2005.91
|
62.68
|
|
2
|
和亨城市广场
|
创建业地产与暗径股份合作公司
|
8
|
953.05
|
119.13
|
|
3
|
东港印象家园
|
登程投资开发
|
8
|
616.87
|
77.11
|
|
4
|
海川阁
|
玮鹏实业
|
4
|
157.96
|
39.49
|
|
5
|
绿色盐港家园
|
铭景实业
|
2
|
137.56
|
68.78
|