《明报》报道,上周变阵首推细单位的红磡升御门,市场消息指出,有「洋参大王」之称的杨永仁或相关人士,斥资逾6000万元连扫红磡升御门约10个细单位,而内地民企上市公司、北京合康变频董事长刘锦成或相关人士,亦一掷逾1亿元大手扫入该盘最多约20伙。由于大手成交频传,市传升御门给予大手买家只需付5%首期的优惠,余款于年底物业入伙时才上会,惟牵头发展商新地(0016)已作出否认。
《星岛日报》报道,新盘投资气氛转浓,近日连录豪客大手入市,当中由新地及信德等发展的红磡升御门,获「洋参大王」杨永仁连环入市,昨晚已落实购入两伙,并有意短期内扫入更多单位,总数甚至超过十伙,估计涉资逾五千万元。此外,由信和等发展的西九龙御金.国璗,市场消息指,昨日获一名中港商人大手连购三伙大户,涉资约六千万元。
《苹果日报》报道,虽然政府积极推地,加上楼市转弱,但在市区地皮奇缺下,发展商依然钟情收购市区旧楼发展。香港仔田湾登丰街1及3号旧楼昨进行强拍,有神秘财团狙击,与持有大部份业权的九龙建业(034)争夺,九建险遭截糊衰收尾,双方共竞逐34口价终抢高至6800万元,九建较底价高出逾32%投得,多付1600万元,抹一把汗胜出。
《经济日报》报道,去年楼市高峰期几近绝的200万元以下细价盘,随着楼价回软及业主减价再度涌现。细价楼集中地天水围及屯门最明显,其中天水围嘉湖山庄200万元以下的放盘有90伙,较去年翻8倍。
《文汇报》报道,政府即将公布新一份土地供应表,美联物业首席分析师刘嘉辉预期,政府持续供应土地,今年一手盘推盘量会大升50%至1.6万伙,新盘溢价将收窄至10%至20%,二手楼价跌10%。戴德梁行大中华区策略发展顾问部主管陶汝鸿指出,除铺位市场受自由行带动,租金看升5%至30%外,中小型住宅、豪宅楼价以至写字楼的租金均被看跌5%至10%。